Maisons 3 pièces à vendre à Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

L’agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune de L'Hermenault.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’investissement locatif. Des plans ainsi que les autorisations nécessaires ont déjà été obtenus pour la création de 4 logements, du T2 au T4.

Il est également possible d’optimiser davantage le projet avec la création d’un cinquième logement.

Le bien dispose de stationnements extérieurs ainsi que de garages.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :

Franck Aimé 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Logement à consommation énergétique excessive

L’agence Guy Hoquet Fontenay-le-Comte vous propose cette charmante maison de plain-pied de 83 m², située sur la commune de Pissotte, sur un terrain d’environ 650 m².

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres (12m2) ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de troisième chambre d’appoint, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un grand garage avec espace cellier complète ce bien, ainsi qu’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Exclusivement chez Guy Hoquet : Située à 2 min du pôle santé et des commerces de Fontenay le Comte, venez visiter cette maison en pierre offrant charme et authenticité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon sur un joli sol en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 20m² chacune et une salle d'eau.
Un jardin et un garage de plus de 20m² viennent compléter cet ensemble. Toiture à prévoir.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2026, proposée par l'agence Guy Hoquet.
Offrant 68,42 m² habitables sur un terrain de 259 m², elle séduit par son confort moderne et ses performances énergétiques conformes à la norme RE2020.
La pièce de vie spacieuse de 35 m², avec cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie pratique et fonctionnelle.
Côté extérieur, vous profiterez d'un patio et d'un jardin ensoleillé, idéals pour les moments de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien (une intérieure et une extérieure).
Idéalement située à proximité du Parc de la Sablière, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles et commodités.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458

Située dans le quartier prisé de la Durantière à Nantes (44100), cette maison de plain-pied d’environ 73 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Elle se compose actuellement d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, d'une chambre (avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins), ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’agencement fonctionnel permet d’envisager différentes configurations pour optimiser les volumes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser le bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. C’est un véritable atout pour créer un intérieur sur-mesure dans un secteur recherché.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus et tramway facilitant l’accès au centre-ville de Nantes), ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Les + du bien :

Maison de plain-pied (confort et accessibilité)
Quartier dynamique et bien desservi
Possibilité 1 à 2 chambres
Fort potentiel après rénovation
Idéal primo-accédants ou investisseurs

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur attractif de Nantes.

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, pleine de potentiel, implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dont une partie est constructible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un beau potentiel d'aménagement s'offre à vous grâce à deux grands greniers, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou encore d'un espace de vie selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un grand hangar ouvert, un garage avec une cave en sous-sol, ainsi qu'une belle dépendance en pierre offrant de multiples possibilités. Elle pourra être transformée en logement indépendant, en extension de la maison ou en local pour une activité professionnelle.

Le terrain constitue un véritable atout : une partie est constructible et pourra être revendue ou faire l'objet d'un nouveau projet immobilier. Le reste est principalement composé de prairies, agrémentées de nombreux arbres fruitiers, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un énorme potentiel. Située aux portes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Franck Aimé, au 07 61 20 14 76. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Logement à consommation énergétique excessive