Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Benoît (11230)

🏡 À vendre – Charmante maison de village à Rieux-Minervois

Située au cœur du pittoresque village de Rieux-Minervois, cette maison de village pleine de caractère se compose de trois niveaux offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.
🔹 Rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle d’eau et un WC.
🔹 Premier étage : une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
🔹 Deuxième étage : une seconde chambre, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif.
📍 Proche des commodités, des écoles et à quelques minutes seulement des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique et accueillant.
👉 À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Escales, France. Avec un prix attractif de 39 900 €, cette propriété de 54.44 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux de 17.95 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau et un WC, la cuisine est à aménager. La maison est calme et idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts. Située dans le village d'Escales, vous serez à proximité d'un bureau de poste, facilitant vos démarches quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

A vendre - Charmante maison 2 chambres avec terrasse et parking privé et fermé.

Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de 54 m² habitables implantée sur un terrain clos de 108 m² avec une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison se compose :

Au RDC :
une cuisine équipée
une salle d'eau avec WC

A l'étage :
Deux chambres confortables.

Vous bénéficierez d'une place de parking fermée au sein d'un ensemble de 4 villas individuelles avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges .

Les atouts :
Belle luminosité , environnement calme et agréable, terrain clôturé, idéal résidence principale, parfait pour un investissement locatif ou une location saisonnière.

Situation géographique idéale pour les amoureux de nature, de randonnée, de vélo et de patrimoine:
A quelques minutes de Tautavel et de son célèbre musée de la préhistoire, proche de Bélesta et de Força Réal avec son panorama exceptionnel, ainsi que les châteaux cathares de Quéribus, Peyrepertuse et Puilaurens, proche du barage de Caramany, balade en train dans la vallée de l'Agly, Restaurant gastronomique à Montner et la mer à seulement 35 minutes.

Un cadre idéal pour profiter du calme entre mer, montagne et patrimoine Catalan.

Pour tout renseignement contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19. Réf 981

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Située dans un quartier prisé de Lézignan-Corbières, à proximité immédiate de la zone commerciale, cette villa offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Édifiée sur une parcelle de 521 m², la maison développe une surface habitable de 101 m². Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec une possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins. Garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, un véritable atout pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin agréable à repenser selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans un secteur recherché.
Les + du bien :
Quartier calme et recherché
Proche commerces et commodités
Piscine 6x3
Beau potentiel après rénovation

Idéalement située en plein centre d'Olonzac, à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison de village pleine de potentiel !
Elle se compose :
d'un salon convivial,
d'une cuisine indépendante,
de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins,
d'une salle d'eau,
de 2 WC,
le tout réparti sur deux niveaux.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre dans le Minervois ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Centre d'Olonzac
Toutes commodités accessibles à pied
Une opportunité à découvrir rapidement !

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 91,27 m², située à Cesseras, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en pierre avec un cachet ancien, rénovée avec goût et avec des prestations de qualité où tout est neuf, cette propriété en très bon état offre un cadre de vie authentique et agréable.

Elle se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour d'environ 30 m². Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois contribuent au charme et à la performance de la maison. Une cour d'environ 20 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Attenante à la maison, vous bénéficierez d'une remise d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Un cellier complète également cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

À proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux écoles (à 5 minutes), ainsi qu'à divers services tels qu'un bureau de poste, épicerie, et dun bar restaurant. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes, une gare à 40 minutes et les autoroutes à 25 km. La mer se trouve à seulement 45 km, parfaite pour vos escapades et loisirs.

Cette maison est proposée au prix de 149 000 € par l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un bien de qualité dans un cadre pratique et paisible.

Maison familiale 4 chambres avec jardin en coteaux, dans une impasse à Saint-Benoît (86280)

Située dans un environnement verdoyant, au coeur de la très prisée commune de Saint-Benoît, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le viaduc et la vallée ? le spot parfait pour admirer le feu d'artifice du 14 juillet depuis son propre jardin ? !

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Deux pièces attenantes (buanderie et chaufferie) offrent un potentiel d'extension du séjour après travaux (pose d'un IPN), pour encore plus d'espace et de confort.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses, exposées est/ouest, avec deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct au jardin en terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.

Le jardin en coteaux réparti sur deux niveaux est un véritable havre de paix : vue dégagée sur la nature, aucun vis-à-vis, ambiance paisible et ensoleillée. La maison est implantée dans une impasse, assurant intimité et sécurité.

Caractéristiques techniques :

Huisseries récentes en double vitrage
Chaudière au fioul en fonctionnement (possibilité de passer à la PAC ou au gaz)
Jardin sans vis-à-vis avec vue dominante
Stationnement facile à proximité
Environnement résidentiel calme et recherché

Saint-Benoît, commune dynamique aux portes de Poitiers, allie qualité de vie, proximité des commodités et des grands axes, écoles, commerces, espaces verts et vie associative.

Idéal pour une famille, des primo-accédants ou pour un investissement locatif patrimonial, ce bien rare combine emplacement, potentiel et qualité de vie.

Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet à Poitiers sans tarder pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu plein de promesses !