Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Bonnet-de-Four (03390)

Votre agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité cette maison de bourg de 72 m2 en plein coeur d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie agréable, offrant un bel espace salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée au premier niveau.

A l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse de 14m2 avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec double vasque.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace complémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins pour une surface totale de 24m2.

Un cuvage de 30m2 vient accompagner la maison.

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (huisseries,...)

Chauffage individuel gaz.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 43 97 07 77.

Venez découvrir cette belle maison des années 30, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement paisible à Varenne-Saint-Germain. Avec son jardin de 620 m², ses dépendances et ses espaces lumineux, elle saura séduire les amoureux de maisons de caractère.

Un intérieur chaleureux et bien agencé :
Rez-de-chaussée: Cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments
Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour se détendre
Salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort
À l'étage

Chambre en mezzanine, offrant un espace cosy et atypique
Pièce supplémentaire de 12,75 m² de surface utile, pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs
Des équipements pratiques et fonctionnels :
Dépendances : garage et espace de stockage pour tous vos projets (atelier, rangement?)
Menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation
Chauffage efficace et économique :
Chaudière à ventouse au fioul (2010)
Poêle à bois (2010), avec conduit rénové il y a un an
Isolation optimisée : travaux d'isolation intérieure et des combles réalisés en 2010 pour un confort thermique optimal
Le charme de l'ancien avec le confort moderne : cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Actuellement en location pour un loyer mensuel de 550 €.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE A LA VENTE :

Découvrez une charmante maison de village de 63 m² sur la commune de Cervières qui n'attend plus que vous.

Venez apprécier cette belle maison en pierre.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie baignées de lumière ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres vous offrent un espace chaleureux dont une avec point d'eau pour plus de confort.

Un grenier aménageable de 37 m² vous ouvre la porte à de belles possibilités selon vos envies.

En sous-sol, un garage de 28 m² avec chaufferie complète ce bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire cocooning.

Dans une résidence senior, composée d'une cinquantaine de petits pavillons construits en 2020.
Nous vendons une maison type III meublée comprenant : Entrée, salon - séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau - WC.
Garage.
Terrasse, jardin .
Actuellement loué 810 € hors charges.
Club-house en copropriété pour diverses activités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison des années 30 dans un quartier recherché comprend cuisine équipée et aménagée, magnifique séjour - salle à manger, salle de bains, buanderie, WC.
À l'étage, palier, deux chambres (possibilité trois).
Cave.
Dépendance.
Magnifique jardin d'environ 300m2 et cour sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon type 3 dans une résidence sénior pour investisseur en loueur meublé non professionnel.
Maison de plain-pied au norme PMR comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger, deux chambres.
Salle d'eau WC.
Terrasse et jardin.
Les charges comprennent l'accès au club house et au parc.
Actuellement loué .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr