Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Bonnet-du-Gard (30210)

L'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente en VIAGER OCCUPE, une charmante maison de ville de type 3 d'environ 93 m², avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et garage sur une parcelle d'environ 700 m²;
Vous disposez également d'une grande cave et d'une pièce supplémentaire en sous-sol.
Au calme absolu dans le quartier prisé des Amoureux.

Vente en viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 75 ans.

Au sein d'un quartier prisé et idéalement situé à Tarascon, découvrez cette charmante maison de ville disposant d'un jardinet privatif.
Fort potentiel de valorisation avec travaux de rénovation à prévoir.
Emplacement de premier choix à proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéal investisseur ou premier achat pour projet sur mesure.
Charme de l'ancien et extérieur rare en centre-ville.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
proche Arles, Nîmes et Avignon TGV

Charmante villa de plain-pied , idéalement située dans un quartier recherché, et proche des commodités. La maison a été récemment rénovée avec goût : Toiture refaite, Façade rénovée, Isolation et Pompe à chaleur récente.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 belles chambres, ainsi que d'un garage.
Vous serez séduit par son terrain de 523 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, offrant un véritable havre de paix.
Une villa chaleureuse, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !!
Coup de coeur assuré !
proche Arles Nîmes Avignon TGV

Maison de ville avec terrasse, garage et cour ? Coeur de Rognonas

Idéalement située en plein centre, dans la paisible impasse de l'Église, venez découvrir cette maison pleine de charme et au fort potentiel.

Elle offre un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une chambre confortable, ainsi que des combles aménagés en chambre supplémentaire.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage, d'une cave pratique et d'une cour agréable, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son cachet et d'en faire un véritable cocon à votre goût.

Un bien rare sans charges de copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre du village.

Emplacement recherché, charme de l'ancien et beau potentiel ? à visiter sans tarder !

Venez découvrir dans votre Agence GUY HOQUET,
votre futur maison avec piscine, au calme, idéalement placée !!!

Cette maison de plain pied, sur une parcelle de 291m² avec piscine vous offrira de superbes prestations tant la maison à été bien entretenue et bien rénovée !
Composée de deux chambres et d'un jolie salon lumineux ouvert sur la cuisine, cette maison vous offrira un exceptionnel confort de vie, digne de notre Belle Région !
Vous retrouverez pour votre plus grand Plaisir, une jolie Piscine hors sol à l'extérieur, La pièce centrale du Jardin.
Première photo en Home Staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux.

Au niveau de la localisation, cette maison est idéalement située en périphérie d'Avignon, à proximité de toutes commodités ( écoles, zone commerciale, transports en commun )

L'immobilier repart en cette rentrée 2025, n'attendez plus et venez profiter des taux de crédits en baisses !

Prenez sans plus attendre Rendez-Vous avec un de nos Agents Commerciaux Guy Hoquet !!!
04.32.74.00.10

Située sur la charmante commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison de ville offre une belle opportunité d'investissement alliant résidence principale et revenus locatifs.
À l'étage principal, vous découvrirez une habitation d'environ 96 m², composée de :
deux belles chambres,
une très agréable et lumineuse pièce de vie,
une cuisine fonctionnelle,
ainsi qu'un cadre de vie chaleureux et confortable.
La maison dispose également d'un garage de 25 m², atout rare et pratique.
En complément, l'ensemble immobilier comprend actuellement deux appartements loués :
un studio/T2 de 25 m², loué 540 € charges comprises,
un appartement de 30 m², loué 560 € charges comprises.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité de créer un quatrième logement de 36m², idéal pour optimiser la rentabilité du bien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 598 m² piscinable, offrant espace extérieur et nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial de qualité.

classe énergie : C (123 kWh/m² annuels)
classe climat : C (20 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1200 € et 1730 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ Mathilde BERNARD AU 06 64 30 00 59
Agent Commercial EI RSAC Avignon 820 549 475