Maisons 3 pièces à vendre à Saint-Gervais (30200)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET AVIGNON :

Venez découvrir cette charmante maison avec piscine et jardin idéalement placée en ceinture verte d'Avignon.
Cette maison coche toutes les cases de la maison parfaite pour une petite famille : - secteur calme ; jardin généreux ; grande piscine ; intérieur propre et rénové ; de plain-pied.

Pour plus d'information concernant ce bien veuillez nous contacter au 04.32.74.00.10 ou via notre mail : avignon@guyhoquet.com

À BIENTOT !
AGENCE GUY HOQUET.

Maison de ville avec terrasse, garage et cour ? Coeur de Rognonas

Idéalement située en plein centre, dans la paisible impasse de l'Église, venez découvrir cette maison pleine de charme et au fort potentiel.

Elle offre un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une chambre confortable, ainsi que des combles aménagés en chambre supplémentaire.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage, d'une cave pratique et d'une cour agréable, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son cachet et d'en faire un véritable cocon à votre goût.

Un bien rare sans charges de copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre du village.

Emplacement recherché, charme de l'ancien et beau potentiel ? à visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Aubenas vous présente en exclusivité cette Maison en pierres édifiée sur sous sol total divisée en caves, chaufferie, garage d'env.75m² Au 1er étage : Entrée/véranda, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse de 80m² env. Terrain plat clos et arboré d'environ 1835m². Grenier aménageable.
Tout à l'égout, Toiture tuiles, Chauffage central au fuel. Portail électrique.

Vous rêvez d'une maison où il ne reste qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa de 2022 réunit confort, modernité et prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit, situé à l'étage, développe également 40 m² et offre deux belles chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un WC est présent à chaque niveau pour un confort quotidien optimal.

La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans aucun travaux ni investissement complémentaire.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable sur les deux niveaux, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail automatisé, arrosage automatique et place de stationnement privative.

À l'extérieur, le terrain de 272 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine semi-enterrée, vaste terrasse, espace barbecue, terrain de pétanque et son charmant bar en bois équipé en eau et électricité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

Autre atout rare : une extension d'environ 15 m² est encore possible au rez-de-chaussée, toutes les réservations ayant déjà été prévues lors de la construction.

Classée DPE A, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et profite encore de la garantie décennale ainsi que de la dommage ouvrage, vous assurant une acquisition en toute sérénité.

Située en fond d'impasse, à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré dès la première visite !
DPE : A 58 kwh/m²/an - GES : A 2
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 500 et 730 euros ( Abonnement compris)

L'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente en VIAGER OCCUPE, une charmante maison de ville de type 3 d'environ 93 m², avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et garage sur une parcelle d'environ 700 m²;
Vous disposez également d'une grande cave et d'une pièce supplémentaire en sous-sol.
Au calme absolu dans le quartier prisé des Amoureux.

Vente en viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 75 ans.

Au sein d'un quartier prisé et idéalement situé à Tarascon, découvrez cette charmante maison de ville disposant d'un jardinet privatif.
Fort potentiel de valorisation avec travaux de rénovation à prévoir.
Emplacement de premier choix à proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéal investisseur ou premier achat pour projet sur mesure.
Charme de l'ancien et extérieur rare en centre-ville.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
proche Arles, Nîmes et Avignon TGV

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente cette élégante propriété idéalement située à seulement 800 mètres des commerces de Saint-Gervais. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un équilibre parfait entre proximité des commodités, calme absolu et intimité.

Dès l'entrée, le charme opère. Implantée au cœur d'un magnifique domaine paysager de plus de 1,3 hectare (13 365 m²), cette demeure construite dans les années 1990 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Développant environ 206 m² habitables, la maison propose de remarquables espaces de réception. Vous découvrirez notamment une vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille une organisation de vie particulièrement confortable avec trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de loisirs. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine et ses équipements dédiés (local technique, abri et garage attenant à une remise) complètent harmonieusement l'ensemble et participent pleinement au confort de vie qu'offre cette propriété.

Enfin, une dépendance indépendante vient parfaire ce bien rare sur le marché. Elle pourra accueillir un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos projets.

Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.