Maisons 3 pièces à vendre à Saleilles (66280)

Jolie maison de village soignée, très bien située.
Composée de deux belles chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une loggia terrasse de 7m², sans vis à vis.
Contactez votre agence Guy Hoquet sans tarder au 04 68 81 83 84

NOUVEAU !
Plain-pied lumineux de 72 m² sans vis à vis avec terrain de 464 m² :

Un espace jour de 32 m² ouvert sur sa grande cuisine baigné de lumière grâce aux baies vitrées et une orientation optimale. Deux chambres de 11 m² chacune.
Confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées cosy, excellente isolation thermique et acoustique.
Espaces pratiques : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et une buanderie spacieuse.

Extérieur généreux : terrain de 464 m² sans vis-à-vis, idéal pour stationner un camping-car, bricoler dans l'atelier ou aménager un espace de détente.
Un emplacement idéal à Saint-Cyprien :
Vie pratique : écoles, crèches et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité.
Proximité des transports : gares d'Elne et d'Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport Perpignan-Rivesaltes (18 km).
Loisirs et nature : plages méditerranéennes, bassin de natation et escapades en Espagne à portée de main.
Rentabilité et qualité de vie exceptionnelles
Prix de vente : 349 000 € pour cette maison clé en main parfait pour les propriétaires occupants ou investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
Explorez sans vous déplacer :
Découvrez chaque détail de cet ensemble immobilier grâce à une visite virtuelle immersive et visualisez tout son potentiel.

Les opportunités comme celle-ci sont rares et très convoitées !
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Guy Hoquet ELNE, votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers.
Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 faces de 70m² avec terrasse et jardin.
Elle se compose en RDC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée. D'un WC et d'un petit garage.
A l'étage se trouve deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et un WC.

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EXCLUSIVITÉ chez GH ELNE.

Et si vous transformiez cette maison en véritable lieu de vie ?
Dans un quartier paisible d'Elne,
découvrez cette maison de 98 m², pleine de potentiel.

Ce que vous offre ce bien
Deux grandes chambres lumineuses
Un séjour modulable pour créer l'espace qui vous ressemble
Un terrain de 688 m², exposé plein sud, pour profiter du climat ou imaginer un jardin à votre image.

Une dépendance de 39 m² à aménager facilement en studio indépendant :
- revenu locatif
- espace d'accueil
- bureau ou atelier

Une cave saine de 59 m², idéale pour du stockage, une cave à vin ou un atelier discret

Des travaux sont à prévoir, oui.
Mais ici, c'est une vraie opportunité d'optimiser et de valoriser.

- Projetez-vous : créer, rénover, personnaliser
- Exploitez pleinement le potentiel de cette dépendance
- Donnez une seconde vie à cette maison et créez la vôtre


Atouts supplémentaires
- Proximité immédiate : écoles, gare d'Elne, commerces
- Quartier recherché et calme
- Exclusivité Guy Hoquet Elne
- Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

Sur le littoral méditerranéen et proche de l'Espagne, à vendre à ELNE (66200), nous vous présentons cette maison de 3 pièces au calme exposée sud, de 56 m². On trouve au rez-de-chaussée un salon et un cellier. Le premier étage est composé, quant à lui, d'une cuisine de 10 m², d'une pièce servant actuellement de chambre et d'un placard. Au dernier étage, vous pouvez profiter d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau. Au troisième étage, vous accédez à des combles.

Un grenier offre à cette maison davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

C'est une maison mitoyenne du début du XXe siècle de 2 étages. Elle va demander des travaux de rafraîchissement.

Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Elne à quelques pas de la maison. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Route National anime le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 79 900€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE.

Charmante maison de ville avec jardin sans vis a vis
Secteur très prisé le long des berges de la Têt, quartier Torcatis a 5 min a pied du centre ville face a la passerelle de l'Archipel
-Séjour cuisine 45 m2
-2 chambres possibilité de création 3 -ème chambre et salle d'eau
- 1 salle de bains
-2 wc
-Buanderie
- Cheminée gaz et climatisation réversible
- Sous sol 50 m2 aménagé en partie
- Magnifique jardin arboré sans vis a vis rare en centre ville
A visiter sans tarder!
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Thierry O6 77 46 23 67

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE

En vente à SALEILLES (66280) , à 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 19 km de l'Espagne, venez visiter cette maison de 6 pièces au calme de 200 m².

Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 64 m² avec sa cuisine US. De plus cet espace s'ouvre sur une véranda isolée climatisée et chauffée de 38 m² offrant un agrément de taille juste devant les plages de la piscine.
Trois chambres viennent compléter la prestation de ce grand plain pied ainsi qu'une salle de bains mixte .
La climatisation réversible est installée dans la maison et l'aspiration centralisée complète les belles prestations de cette villa .
En plus : deux atouts viennent s'ajouter à cette villa :
- une dépendance pouvant servir de bureau et salle de réunion dans l'aile de la maison. Cet espace supplémentaire offre une possibilité de location à un professionnel ou de transformation assez facilement, avec peu de modification, en un appartement indépendant .
- sur cette grande parcelle de 1174 m², se trouve un hangar avec son bureau aménagé pour stocker ou y installer son entreprise, voir générer un autre rendement locatif , car cet entrepôt professionnel possède son entrée individuelle .

Cinq places de parking clos et deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules.

Cette grande demeure réunit plusieurs spécificités vous donnant le choix de vivre dans une maison aux prestations de qualité tout en générant un rendement locatif qui complétera vos revenus mensuels .

Elle est située dans un quartier calme. On trouve le Lycée Technologique, Annexe du Lycée Pablo Picasso et le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de Perpignan-Theza à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports, il y a les gares Elne et Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 6 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Du côté énergie, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (91 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 182 € et 1 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 550 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Référence de l'annonce : 5288

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE

En vente à SALEILLES (66280) , à 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 19 km de l'Espagne, venez visiter cette maison de 6 pièces au calme de 200 m².

Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 64 m² avec sa cuisine US. De plus cet espace s'ouvre sur une véranda isolée climatisée et chauffée de 38 m² offrant un agrément de taille juste devant les plages de la piscine.
Trois chambres viennent compléter la prestation de ce grand plain pied ainsi qu'une salle de bains mixte .
La climatisation réversible est installée dans la maison et l'aspiration centralisée complète les belles prestations de cette villa .
En plus : deux atouts viennent s'ajouter à cette villa :
- une dépendance pouvant servir de bureau et salle de réunion dans l'aile de la maison. Cet espace supplémentaire offre une possibilité de location à un professionnel ou de transformation assez facilement, avec peu de modification, en un appartement indépendant .
- sur cette grande parcelle de 1174 m², se trouve un hangar avec son bureau aménagé pour stocker ou y installer son entreprise, voir générer un autre rendement locatif , car cet entrepôt professionnel possède son entrée individuelle .

Cinq places de parking clos et deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules.

Cette grande demeure réunit plusieurs spécificités vous donnant le choix de vivre dans une maison aux prestations de qualité tout en générant un rendement locatif qui complétera vos revenus mensuels .

Elle est située dans un quartier calme. On trouve le Lycée Technologique, Annexe du Lycée Pablo Picasso et le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de Perpignan-Theza à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports, il y a les gares Elne et Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 6 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Du côté énergie, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (91 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 182 € et 1 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 550 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Référence de l'annonce : 5288d

Maison 3 faces de plain-pied
Quartier calme proche du centre du village
107M2
Très grande pièce de vie
Cuisine séparée
2 grandes chambres
Arrière cuisine
Grand garage
Allée voitures ou camping car
Clim
Terrain de 410m2
Accès PMR
Terrasses
Exposition Sud
Quartier calme
Taxe foncière 1500
Contactez Frédéric pour plus de renseignements O611891175

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme .
Avec une superficie de 132 m² elle se compose :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée sous garantie ( 3 ans )
- 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative
- Climatisation Mitsubishi
- Piscine 6m/3 m profondeur de 1.40m
- Cuisine d'été
- Garage de 26m²
- Façade refaite en 2016

À proximité, vous trouverez l'École élémentaire Georges Sand et le Lycée Agricole, ainsi que le Collège Pau Casals, parfaits pour les familles avec enfants. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des boulangeries .
N'attendez plus pour visiter cette belle maison proposée par l'agence Guy Hoquet
O6 87 11 50 66 - o4 44 44 7000

Charmante maison de plain pied , 4 faces , année de construction 2000 .
Elle se compose d'un hall d'entrée , une grande pièce de vie lumineuse toit cathédrale , exposition Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée .
Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale , un bureau , une salle de bain , un cellier, un wc indépendant .
Chauffage Gaz - Piscine - sans vis à vis -garage N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite
O6 87 11 50 66 04 44 44 7000 .