Maisons 3 pièces à vendre à Saussines (34160)

A proximité immédiate du centre de Mauguio venez découvrir cette jolie maison de ville de 54m² avec une cour de 10m².
Elle se compose d'une pièce de vie , à l'étage vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour se garer de nombreuses places de stationnement proches.
Idéal 1er achat ou investisseur.
A visiter rapidement!
Proche centre et des commodités, de l'A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Sud de France et des plages.

Si vous cherchez le compromis parfait entre la vie de village dynamique et le confort moderne ? Ne cherchez plus . Idéalement située au coeur de Mauguio, découvrez cette superbe maison de ville de 51m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau .
Parfaite pour un premier achat, elle offre un cadre de vie clé en main sans travaux a prévoir .
Ne laissez pas passer cette opportunité sur l'un des plus beau secteur de Mauguio.

L'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente en VIAGER OCCUPE, une charmante maison de ville de type 3 d'environ 93 m², avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et garage sur une parcelle d'environ 700 m²;
Vous disposez également d'une grande cave et d'une pièce supplémentaire en sous-sol.
Au calme absolu dans le quartier prisé des Amoureux.

Vente en viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 75 ans.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied et non mitoyenne d'environ 68 m², située dans le cadre naturel recherché de Saint-Martin-de-Londres. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services.
Entièrement organisée sur un seul niveau, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace de vie convivial assure un confort optimal au quotidien.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC en double vitrage et d'une conception fonctionnelle pensée pour une vie agréable, sans aucun escalier.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage d'environ 9 m², carrelé et isolé, complète le bien et peut être facilement transformé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.
Implantée sur un terrain d'environ 280 m², cette maison non mitoyenne offre un agréable espace extérieur, propice au calme et à la détente dans un environnement naturel privilégié.
Proposé au prix de 295 000 € (dont 10000 € d'honoraires charges acquéreur soit 3.5%) cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Un bien alliant indépendance, confort moderne et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

À seulement 20 minutes de Montpellier Nord, au coeur d'un domaine privé très prisé de Saint-Martin-de-Londres, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de plain-pied pleine de charme, au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel !

Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ?
Vous aimez les balades au départ de chez vous et les vues dégagées sur les montagnes ?
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison est faite pour vous !

Les atouts qui font la différence :
+ Située dans un environnement préservé et verdoyant, avec une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus.
+ Terrain arboré et entièrement clôturé de 2 050 m², piscinable.
+ Maison lumineuse de 107 m² habitables (loi Carrez), entièrement de plain-pied.
+ Garage + cave + stationnements multiples.
+ Possibilité d'agrandissement : extension de 40 m² ou création d'un étage sur dalle existante de 35 m²

Composition de la maison :
2 chambres
1 bureau (actuellement chambre d'enfant)
Salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Véranda avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup
Grande terrasse extérieure
Salle de bains, WC séparés, cellier
Garage de 21 m² + cave attenante de 12 m²

Confort & équipements :
Chauffage par poêle à bois + radiateurs à inertie
Menuiseries double vitrage
Isolation thermique par l'extérieur + combles isolés
Façade rénovée récemment

Infos pratiques :
Située dans une copropriété calme de 78 lots
Charges annuelles : 280 € (entretien du domaine)
Aucune procédure en cours

Un cadre de vie rare, un fort potentiel, une localisation prisée. N'attendez plus !
Contactez vite Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite.