Maisons 3 pièces à vendre à Savignac (12200)

Située à 7 km de Cahors charmante maison ancienne restaurée avec dépendance :

Au niveau principal
Séjour de 30 m², cuisine 17 m², 2 chambres (15 et 14 m²), salle d'eau wc.
Etage :
vaste pièce de 105 m² pouvant être divisée en plusieurs espaces
Sous-sol :
total 105 m²

Dépendance :
2 niveaux de 46 m²

Chauffage pompe à chaleur air eau
Huisseries bois double vitrage
Tout à l'égout
Terrain de 3782 m² en partie constructible

Maison en pierre sur caves, 80 m² habitables actuellement avec la possibilité d'une extension par la grange.
Niveau principal : cuisine 25 m², salon 21 m², 2 chambres (11.46 et 10.83 m²), dégagement donnant sur la grange 50 m² et accès au grenier 77 m², on accède par la terrasse à la salle de bains 3.2 m², wc 1.2, pièce 4.2 m² , couloir 4 m²
cave 54 m² + cave voutée 13 m², garage 31 m², grange attenante de 47 m² + étage de 50 m²
Travaux à prévoir

Située à 5mn de Cahors, agréable maison de village avec jardin
séjour (30m²) cuisine (14 m²) arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Surface habitable environ 70 m²
Atelier (32 m²)

Dépendance :
Bâtiment annexe 2 niveaux d'environ 28 m² (garage, une pièce en rez de jardin)

Idéal premier investissement ou petite famille, à deux pas du centre-ville au cœur d'un quartier calme, maison (mitoyenne d'un côté) sur grand sous-sol.(garages, zone buanderie, atelier)
Cuisine, espace de vie avec grand balcon, deux chambres, salle d'eau, wc.
L 'ensemble dispose d'un jardin privatif et d'une belle terrasse côté ouest dans un environnement nature arboré. Intimité assurée.
Maison entretenue et soignée. A visiter sans hésiter.

Guy Hoquet - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous proposer cette opportunité rare à Albi !

Nous vous proposons une maison de plain-pied idéalement située sur un axe stratégique à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien, à rénover dans son ensemble, constitue une base parfaite pour vos projets professionnels : bureaux, entreprise ou commerce, les possibilités sont multiples !

Avec son emplacement de choix, cette propriété vous offre un potentiel de développement unique. Ne laissez pas passer cette chance, une opportunité comme celle-ci ne se représentera pas de si tôt.

Vous pouvez nous contacter au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.