Maisons 3 pièces à vendre à Sérent (56460)

A moins de 10 mn à pied du bourg de Theix et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison construite en 1971. Implantée sur une parcelle de 1148 m², elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, les combles aménageables vous permettront d'augmenter la surface habitable d'environ 50 m². Les combles sont isolées et les ouvertures créées.
LES PLUS : garage avec porte motorisée . Maison saine et entretenue. Divers travaux récents (huisseries, installation d'une pompe à chaleur, nettoyage toiture, peinture). DPE C - Terrain constructible et divisible (CES 70% - Zone UC)
Le prix de ce bien est 299000€ (dont 15500€ à la charge de l'acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4831)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crac'h, dans le secteur Bellevue. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 78.15 m², est idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend 2 chambres et dispose d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude produite par une chaudière. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 25.07 m², parfait pour profiter de la lumière du matin.

La propriété est édifiée sur un terrain spacieux de 2 940 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1969, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Une terrasse est présente pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des restaurants, des supermarchés et un centre de fitness à quelques minutes.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 318 Wh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 51Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850€ et 2 540€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage des Govelins, dans le secteur calme et recherché de Saint-Gildas-de-Rhuys. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette jolie maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 900 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage fermé et indépendant d'environ 25 m², d'une terrasse et du confort nécessaire pour y vivre en résidence principale comme en secondaire.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Construction en parpaing, fenêtres en simple et double vitrage, assainissement tout à l'égout, volets roulants. Terrain constructible. Venez vite visiter cette maison au potentiel exceptionnel, proche de la plage des Govelins et de toutes commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Guy Hoquet ELVEN !

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de 90 m² aux beaux volumes et parfaitement fonctionnelle.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, idéale pour allier confort et économies d'énergie, avec sa cuisine aménagée et équipée.
La maison offre également 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau, une salle d'eau et un wc.

Son sous-sol total constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage? les possibilités sont nombreuses. Une arrière-cuisine complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 550 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente.

Prix : 237 000 € FAI

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02.97.53.03.03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Guy Hoquet Elven venez découvrir cette maison maison de106 m² au coeur de Sérent !

Cette charmante maison de 106 m², très bien entretenue, située dans un quartier calme, se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau et un WC, puis à l'étage 3 belle chambres.

Implantée sur un terrain d'environ 570m² idéal pour profiter des beaux jours.
La maison est également reliée au tout-à-l'égout, la fibre optique, et proximité immédiate des écoles et commodités.

* Prix : 237.000€ frais d'agence inclus

* Contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour organiser une visite au 02 97 53 03 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison récente (fin 2023) de 77 m² située dans un lotissement calme à Sérent, exposée plein sud.

Cette maison comprend au rdc une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un local technique ainsi qu'un garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par un système thermodynamique.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est A (46 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 € et 410 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Le terrain de 381 m² bénéficie d'une terrasse et de places de stationnement.

Proche des commerces (0,80 km) et des écoles (École primaire publique Albert Jacquard et École primaire privée Saint-Joseph), ce bien en bon état général est raccordé au tout-à-l'égout.

Prix : 243 000 € Frais d'agence inclus.

Rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en pleine campagne de Sérent, une rénovation totale de cette longère en pierre de 144 m² qui offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et de charme breton.

Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette bâtisse à rénover entièrement séduira les porteurs de projets en quête d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies. Beaux volumes, charme de l'ancien, environnement verdoyant : tous les atouts sont réunis pour créer une résidence principale pleine de cachet, une maison de vacances ou un projet locatif.

Prix : 55 000 € frais d'agence inclus.

À visiter sans tarder, n'attendez plus contactez nous au 02 97 53 03 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr