Maisons 3 pièces à vendre à Servon (50170)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose une maison en pierre à rénover, située dans un environnement calme, à Précey.
60 m² habitables comprenant : séjour avec cuisine et cheminée, salle de bains, WC, pièce attenante à aménager.
À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, WC, potentiel d'aménagement supplémentaire.
Annexes : cellier, garage, abris, jardin.
Terrain de 512 m².
Idéal premier achat ou résidence secondaire. Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290€ sur l'année 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À Cherrueix, entre le Mont-Saint-Michel et Cancale, à deux pas de la grève, cette charmante maison de 79 m² sur deux niveaux est parfaite pour une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, deux agréables chambres et une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette mezzanine peut facilement être transformée en une troisième chambre selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 154 m², clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette maison, pleine de charme, constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer.
(DPE: F-416 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,79% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)

SOUS COMPROMIS -
A 15km du MONT SAINT MICHEL, sur la commune de TRANS LA FORET.
Maison à usage d'habitation construite en pierre et couverte en ardoise comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée, une salle d'eau.
A l'étage une chambre et un grenier.
Cellier sur l'extérieur. Terrain avec puits. Bien à rénover.
Toiture refaite à neuve.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif.
(DPE: Non éligible)
Honoraires inclus charge acquéreur : 10.00% TTC
(Prix : 50 000€ hors honoraires)

À la sortie d'un village paisible, découvrez cette maison construite en 1995, alliant solidité et authenticité, avec sa façade sud en pierre et son ossature en parpaing. Édifiée sur un terrain de 2 055 m², elle offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement avec sa vie de plain-pied comprenant: Une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine en bois aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Sous-sol total : comprenant un grand garage et grand espace de stockage ou atelier.
A l'étage: Un grenier aménageable d'environ 100 m², déjà équipé de fenêtres et de fenêtre de toit, sur dalle béton, offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires.
Les + de cette maison :
- Construction de qualité : parpaing + pierre sur façade sud.
- Grand terrain : 2055 m².
- Exposition idéale : Luminosité toute la journée avec une orientation Sud-Ouest
- Potentiel d'agrandissement : Grenier entièrement aménageable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
DPE : (G-533 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 240 000€ hors honoraires)

L' agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose de découvrir cette maison de plain-pied à finir de rénover, d'une surface de 50 m² mise en vente au prix de 87 000 euros.
De gros travaux ont été entrepris tels que l'isolation, le placo, l'électricité, les menuiseries PVC, la plomberie, reste les finitions. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau.
Située à LE GRIPPON, elle bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence guy hoquet AVRANCHES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville.
A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains.
Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis.
Idéal pour un premier achat!
(DPE : D-206 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

A l'entrée du village de Servon, venez découvrir et donner une seconde vie cette maison qui pourra accueillir votre famille avec de beaux volumes :
Salon salle à manger de 55m² + cuisine de 35m² . 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau complètent ce bien.
Cette maison peut également héberger votre activité professionnelle au rez de chaussée qui comprend 3 pièces et un grand garage.
Vous profiterez également d'un jardin pour vos soirées entre amis.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir.