Maisons 3 pièces à vendre à Taugon (17170)

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Andilly.
Avec une superficie de 65 m², cette maison de plein pied est idéale pour un projet de rénovation.
Elle comprend une chambre ,un salon , une salle à manger , une salle d'eau et un WC.
La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au gaz de ville.
Un chai de 50m2 ainsi qu'un grenier de 30m2 sont aménageables pour permettre la création d'une maison de 140m2 habitables avec tout le charme de la pierre .
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes et l'isolation des combles à été refaite
Le terrain de 489 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat.

Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire , facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants.
A pied vous aurez accès à la boulangerie , au bar tabac , à la pizzeria et à la poste .
La ville offre également un accès facile aux commerces ( Brico Depot , Lidl, Intermarché , Bazard Land et Mac Donald)
Point fort de la ville d'Andilly , vous serez à 10mn à pied du nouveau pole santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie .

Référence : 324 Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations.

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied dans Surgères? Votre agence Guy Hoquet de Surgères vous présentes cette maison qui répondra à vos attentes ! Elle comprend une grande pièce de vie exposé sud de plus de 32 m² ( 3 eme chambres possible), une cuisine fermé de plus de 10 m², un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, cellier et WC. Garage attenant et Jardin.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez Guy Hoquet : Maison neuve aux normes RT 2020 à proximité du centre-ville de Fontenay le Comte. Saisissez l'opportunité d'une maison neuve lumineuse et fonctionnelle sans passer par la recherche de terrain et les délais de construction

La maison est composée d'une pièce de vie d'environ 40m², 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.
La maison profite d'un garage et d'une terrasse agréable avec son jardin.

Chape liquide coulé, à venir : carrelage, salle d'eau, toilettes, Chauffage par climatisation réversible, ballon thermodynamique etc...

Maison neuve bénéficiant de frais d'acte notarié réduits (environ 3%).

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay Le Comte - Située à 15 minutes de Fontenay Le Comte, 25 minutes de Luçon, 45 minutes des plages - Idéal investisseur - Maison de Bourg sur la commune du Langon actuellement louée 492,60 euros, offrant au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec W.C. A l'étage vous decouvrirez un palier et deux grandes chambres. Cette maison est bien entretenue, et a fait l'objet de nombreuses renovations. Côté technique production d'eau chaude par ballon et chauffage par convecteur, raccord tout à l'égout conforme, toiture en bon état. Envie d'investir dans la pierre? N'attendez plus et venez visiter ce projet clé en main parfait pour un premier investissement sûr et sans contrainte. Contactez votre conseiller immobilier Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 72 96 13 82.

Exclusivement chez Guy Hoquet : Située à 2 min du pôle santé et des commerces de Fontenay le Comte, venez visiter cette maison en pierre offrant charme et authenticité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon sur un joli sol en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 20m² chacune et une salle d'eau.
Un jardin et un garage de plus de 20m² viennent compléter cet ensemble

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aigrefeuille-d'Aunis.

Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 2 chambres, idéale pour une petite famille. Le bien est de plain-pied, sans étage, et est édifié sur un terrain spacieux de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au prix de 251 496 €, cette maison se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle, l'École Mixte 1, l'École Mixte 2, et le Collège André Dulin.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Ce bien est proposé à l'achat pour 251 496€. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% soit 11 496 € TTC.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 287 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 620 € et 2 230 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 939 077 558.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8312