Maisons 3 pièces à vendre à Teillay (35620)

Proche commerces et écoles.
Pour investisseurs. Pavillon de plain-pied comprenant entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de douche et toilette. Garage avec grenier, abri . Le tout sur un terrain total de plus 500 m². Actuellement loué. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires.

Orvault Petit Chantilly | Maison 1930 avec jardin plein sud

Rare sur le secteur !
Charmante maison des années 30 de 80 m², située dans un quartier familial recherché, sur une parcelle de 455 m² avec jardin clos et arboré exposé plein sud, non mitoyenne.

Elle comprend :
Un salon/séjour lumineux sur parquet ancien avec cheminée
Une cuisine séparée aménagée et équipée
2 belles chambres avec cheminées d'époque (dont une avec salle d'eau privative)
une 2ème salle d'eau communicante avec les 2 chambres
WC séparés
Sous-sol avec deux grandes caves aménageables

Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel d'évolution (véranda, bureau, 3ème Chambre).

Environnement calme, proche des écoles, commerces et transports.
Chauffage gaz Classe énergie D / Classe climat D.

Idéal pour un premier achat ou un projet de personnalisation.
Coup de coeur assuré !

Jeanne FERRIER 0650706376
Agent commercial RSAC Nantes 2025AC00365

Située dans le quartier prisé de la Durantière à Nantes (44100), cette maison de plain-pied d’environ 73 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Elle se compose actuellement d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, d'une chambre (avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins), ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’agencement fonctionnel permet d’envisager différentes configurations pour optimiser les volumes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser le bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. C’est un véritable atout pour créer un intérieur sur-mesure dans un secteur recherché.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus et tramway facilitant l’accès au centre-ville de Nantes), ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Les + du bien :

Maison de plain-pied (confort et accessibilité)
Quartier dynamique et bien desservi
Possibilité 1 à 2 chambres
Fort potentiel après rénovation
Idéal primo-accédants ou investisseurs

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur attractif de Nantes.

Logement à consommation énergétique excessive

Sur le secteur de Caulnes, à environ 1.5 km des commerces, des services tels que la gare et l’axe reliant Saint Brieuc à Rennes, ainsi que des écoles. Située à 40 km de Rennes et à 20 km de Dinan cette maison sur sous-sol complet vous offre un grand potentiel de rénovation. Idéale pour un premier investissement ou pour un investissement locatif. Le prêt à taux zéro peut également vous être utile pour ce projet.

Le sous-sol se compose d’une cuisine d’appoint fonctionnelle, d’un espace atelier/rangement pouvant se transformer en séjour ou en salle à manger, ainsi que d’un large garage fermé offrant un stationnement sécurisé.
À l’étage nous retrouvons deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau avec WC séparé, une cuisine aménagée et une pièce de vie exposée ouest, qui vous permet de bénéficier d’un ensoleillement de l'après-midi au début de soirée.
À l’extérieure, le bien dispose d’une place de stationnement supplémentaire et un jardin clos de 356 m² avec un abris offrant un espace de stockage supplémentaire.
DPE : G

Ce bien présente un excellent potentiel, en plein coeur d’une commune calme et bien desservie, il saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement ou pour toute visite, notre agence Guy Hoquet à Caulnes se tient à votre disposition. 1 Place de la mairie 22350 CAULNES
02 96 39 12 12

Logement à consommation énergétique excessive

Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété de plain-pied située au cœur d'un village dynamique et chaleureux !

Un bien, de multiples possibilités :
Ce bien se compose d'une première partie habitable de 71 m² (pièce de vie avec insert à bois, deux chambres) et d'une partie mitoyenne à rénover entièrement.

Vous cherchez une grande maison familiale ? Réunissez les deux espaces pour créer une demeure spacieuse.

Vous êtes investisseur ? La configuration permet de scinder le bien en deux logements distincts pour maximiser votre rentabilité locative !

Projetez-vous en toute sérénité :
Ne partez pas d’une page blanche ! Des plans de rénovation ont déjà été conçus, offrant une vision claire et inspirante pour redonner à cet ensemble tout son éclat. Un garage et une cour complètent la propriété, le tout sur une parcelle de 767 m².

Située à quelques pas du bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une vie de quartier conviviale où tout se fait à pied : épicerie, bar-restaurant, école et un tissu associatif débordant de vitalité.

À noter pour votre projet :
Le prix attractif de 86 600 € tient compte des travaux essentiels à prévoir : l'assainissement (fosse septique) est à refaire intégralement et la toiture nécessite une révision ciblée.

Vous avez l'âme d'un bâtisseur ou un projet d'investissement ? Venez découvrir ce potentiel rare sur le secteur !
DPE ; F

Logement à consommation énergétique excessive

Nous vous proposons cette maison en pierres sous couvertures ardoises naturelles et fibrociment d'une surface d'environ 45 m² , mitoyenne d'un côté à rénover en totalité comprenant une entrée sur pièce de vie, à l'étage une chambre et salle d'eau. Une parcelle de terrain ainsi qu'un garage complètent ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/