Maisons 3 pièces à vendre à Tomblaine (54510)

Vous cherchez une maison dans un véritable écrin de verdure ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de beaux paysages et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur la Moselle, visible également depuis la terrasse et le balcon à l'étage. Un véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.
La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fermée, d'un bureau, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin, tous deux accessibles de plain-pied, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas. Une seconde terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'un balcon depuis l'une des chambres viennent compléter ces espaces extérieurs, toujours avec cette vue exceptionnelle en toile de fond.

Le bien dispose également d'un magnifique jardin bien arboré, sans vis à vis, d'une dépendance et d'un espace offrant la possibilité de stationner sur la propriété.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable et bien desservi.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE NANCY

À vendre : localisée à 20 km de Nancy, à toul (54200), venez visiter cette maison de 3 pièces de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 22 m² ainsi qu'un grand garage. Le premier étage propose, quant à lui, une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres de 9 m² et une salle d'eau.

Le terrain du bien s'étend sur 283 m² avec une belle terrasse.

Cette maison se situe à trois minutes des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les gares Toul, Fontenoy-sur-Moselle et Foug à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 190 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 250 € en 2022.

Son prix de vente est de 179 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour une première visite de cette maison en vente.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface de 85 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu à Tomblaine. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie calme et agréable avec une exposition ouest pour un séjour lumineux. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur. Le logement est équipé de plusieurs placards ainsi que d'un grand débarras entre les 2 chambres. L'appartement se situe dans un clos fermé et en retrait de la circulation, l'environnement est donc calme. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, de deux caves et de la fibre optique. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un quartier pratique, proche de nombreuses écoles (École élémentaire Jules Ferry, École maternelle Jules Ferry, École maternelle Elisabeth et Robert Badinter, École élémentaire Elisabeth et Robert Badinter, École élémentaire Pierre Brossolette, École maternelle Pierre Brossolette), de supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, parcs et autres commodités. Le tout à un prix attractif de 147 500 €. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Guy Hoquet SAINT MAX pour organiser une visite dès aujourd'hui !