MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME- SAINT HENRI.

À vendre : venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 46m² à 16E ARRONDISSEMENT (13016). Elle est composée de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de toilettes.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que deux gares (L'Estaque et Séon Saint-Henri) dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A55 à 1 km. Il y a deux cinémas de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois boucheries, une supérette et un bureau de poste à proximité de la maison.

Son prix de vente est de 129 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 3 lots comporte 3 lots et n'a pas de procédure en cours.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une résidence calme et sécurisée, offrant un environnement paisible avec une piscine privée, un garage et une place de stationnement.
Vous bénéficiez de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
La maison offre un espace de vie confortable avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc indépendant.
Pour plus d'informations, contactez l'agence, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien.

En campagne mais non isolée, découvrez cette partie de mas de 77m² sur 2 niveaux, et profiter de son jardin ombragé par un magnifique platane.

Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², 1 WC; au premier étage de 2 grandes chambres de 16m² , une salle d'eau avec wc .
De plus vous disposer de plusieurs places de stationnement et d'un terrain non attenant d'environ 1000 m² .

Ses atouts :
- Charme
- Calme
- Places de parking
- terrain non attenant d'environ 1000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette maison a une classe énergétique E (317 kWh/m² annuels).
Classe B, pour les émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500€ et 2 060 €.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ SYLVIE BIDAUD AU 06.71.57.18.14
Agent Commercial EI RSAC Avignon 510 162 431

Idéal investissement locatif ou premier achat.
Proche du centre ville, mais dans un environnement champêtre, découvrez cette partie de mas de 72m² sur 3 niveaux, et profiter de son jardin ombragé par de magnifiques platanes.

Sur une parcelle de 253 m² cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², une salle d'eau avec WC; au premier étage de 2 grandes chambres de 19 m² et 15m²; au 2nd étage d'un grenier de 35m².

Ses atouts :
- Charme
- Calme
- Proximité centre ville
- Toiture neuve
- Places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette maison a une classe énergétique E (300 kWh/m² annuels).
Classe B, pour les émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330€ et 1 820 €.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ SYLVIE BIDAUD AU 06.71.57.18.14
Agent Commercial EI RSAC Avignon 510 162 431

EXCELLENT PLACEMENT FINANCIER !
En vente EN NU PROPRIETE ! Principe du viager mais sans la rente mensuelle.
MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE GARAGE PARKING.
Découvrez à L ISLE SUR LA SORGUE (84800) cette maison de 3 pièces de 65m² sur une parcelle de 155 m². VALEUR de la maison sur le marché 265 000 euros !
Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison récente et de bon standing. La maison comporte un salon/séjour de 25 m² avec accès sur une terrasse, deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine aménagée. Elle inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle offre un chauffage mixte à savoir climatisation réversible, électrique et poêle à granules. Cette maison est en excellent état général.

Elle est également équipée de volets roulants électriques côté pièce de vie et de fenêtres double vitrage. Un jardinet ajoute un supplément d'espace appréciable avec dépendance pour stockage.

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage ISOLÉ.

Accès à la Sorgue et au Centre-ville à pieds !!!

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour la classe énergétique, la notation est D (209 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 210 € en 2023.

Cette maison est proposée à l'achat pour 184 000 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
La petite copropriété à laquelle elle appartient est composée de 14 lots et demande une participation annuelle de 42 € pour les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

Localisée au calme à Senas et profitant tout en même temps de la proximité de tous les accès route, autoroute, train... ainsi que des commerces, notre agence est implantée dans le village depuis 30 ans et vous accompagne dans votre projet.
La maison a été bâtie en 1977. Elle nécessite une mise au gout du jour. Actuellement composée de 2 chambres, vous profitez en plus de l'espace de vie, de sa cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, d'un espace buanderie et d'un garage.
Les fenêtres sont en bois double vitrage. La maison est raccordée au tout a l'égout ainsi qu'a l'eau de forage. L'eau de ville est possible tout proche de la parcelle.
Le terrain offre 1100m² de parcelle, extrêmement rare, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, de construction, sans vis a vis, arboré.
Nous sommes à votre entière écoute au 0(sept)*62*57*60*98