Maisons 3 pièces à vendre à Verdun (09310)

Située au cœur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette charmante
maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial,
- Un cellier idéal pour le rangement,
- Des WC indépendants.

À l’étage, la maison dispose de :
- Deux chambres lumineuses,
- Une salle de bain fonctionnelle.

Édifiée sur une parcelle de 120 m², cette maison offre également un extérieur appréciable, rare en centre-ville.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.

Contactez-nous pour organiser une visite !

A vendre - Charmante maison 2 chambres avec terrasse et parking privé et fermé.

Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de 54 m² habitables implantée sur un terrain clos de 108 m² avec une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison se compose :

Au RDC :
une cuisine équipée
une salle d'eau avec WC

A l'étage :
Deux chambres confortables.

Vous bénéficierez d'une place de parking fermée au sein d'un ensemble de 4 villas individuelles avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges .

Les atouts :
Belle luminosité , environnement calme et agréable, terrain clôturé, idéal résidence principale, parfait pour un investissement locatif ou une location saisonnière.

Situation géographique idéale pour les amoureux de nature, de randonnée, de vélo et de patrimoine:
A quelques minutes de Tautavel et de son célèbre musée de la préhistoire, proche de Bélesta et de Força Réal avec son panorama exceptionnel, ainsi que les châteaux cathares de Quéribus, Peyrepertuse et Puilaurens, proche du barage de Caramany, balade en train dans la vallée de l'Agly, Restaurant gastronomique à Montner et la mer à seulement 35 minutes.

Un cadre idéal pour profiter du calme entre mer, montagne et patrimoine Catalan.

Pour tout renseignement contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19. Réf 981

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette maison à vendre de 3 étages à Arles-sur-Tech.
Cette maison de 60 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Construite en 1750, elle nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du toit. Le chauffage est actuellement inexistant. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de plusieurs écoles telles que l'École primaire Jean Moulin, l'École maternelle Jean Moulin et le Collège Jean Moulin, ainsi que de commerces de proximité comme des boulangeries, des parcs, une pharmacie et un bureau de poste.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre charmant et historique.
Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
PAUL : O622909592
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Située à l’entrée du village d’Arles-sur-Tech, cette charmante maison bénéficie d’un environnement agréable, entre nature et commodités.

D’une surface habitable de 86 m², cette maison propose un bel espace de vie lumineux avec un salon, séjour et cuisine entièrement ouverts. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin, idéals pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d'un grand placard pouvant servir de dressing. Pour le stationnement et le stockage, un garage spacieux de 30 m² apporte un confort supplémentaire.

Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation, ainsi qu’un excellent classement énergétique (DPE B). Une pergola neuve équipée de quatre panneaux photovoltaïques valorise l’espace extérieur, où vous trouverez également un agréable petit bassin pour vous rafraîchir.
La maison dispose de la climatisation réversible et d'un poêle a bois.
Un bien alliant charme, confort et performance énergétique, à découvrir sans tarder.


Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193).
Contactez votre conseiller GUY HOQUET
David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com

🏡 À vendre – Charmante maison de village à Rieux-Minervois

Située au cœur du pittoresque village de Rieux-Minervois, cette maison de village pleine de caractère se compose de trois niveaux offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.
🔹 Rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle d’eau et un WC.
🔹 Premier étage : une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
🔹 Deuxième étage : une seconde chambre, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif.
📍 Proche des commodités, des écoles et à quelques minutes seulement des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique et accueillant.
👉 À visiter sans tarder !

Située à Céret, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et son authenticité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison a été rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville, elle convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470 Bien proposé par Chloé ANDRIANAIVO, agent commercial(843001470).

En exclusivité !
À proximité immédiate de la gare de Verdun, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires, découvrez cette solide maison familiale de construction traditionnelle (1963), développant environ 145 m² habitables (hors annexes). Offrant un cadre de vie pratique et agréable, elle bénéficie en outre d'un raccordement récent au réseau d'assainissement collectif, un atout appréciable.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou une activité indépendante.
Le rez-de-chaussée surélevé propose un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, accessible par un bel escalier, un palier-mezzanine dessert trois chambres avec placards, dont une avec point d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs rangements complémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intime avec barbecue en dur, parfaitement à l'abri des regards. Le terrain, entièrement clos par une ferronnerie de qualité, est déjà joliment paysagé et offre un environnement soigné.
En terme d'isolation , ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage renforcé au gaz argon sur l'ensemble des ouvertures et est chauffé actuellement par une installation au fioul très fonctionnelle.
Nous vous invitons à découvrir cette maison sans vous limiter à son seul classement énergétique. Lors de votre prochaine visite, des éléments objectifs vous permettront d'en apprécier les qualités, son excellent entretien et ses conditions d'utilisation.
Commencez dès maintenant votre découverte grâce à une première visite virtuelle immersive 3D, meublée ou non meublée, et appelez-nous
Agence Guy HOQUET METZ au 06 07 35 52 70 ou sur metz@guyhoquet.com