Maisons 3 pièces à vendre à Villars-les-Dombes (01330)

L'agence Guy Hoquet Miribel vous présente cette maison d'environ 80 m², située à La Boisse, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement fonctionnel de la maison permet une vie agréable, sans aucune perte d'espace.
Le bien dispose également d'une cave, parfait pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un garage fermé attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour aménager un petit espace jardin.
Située au coeur du village de La Boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé ainsi que des lignes de transports en commun. L'accès rapide au périphérique vous permettra de rejoindre Lyon, l'aéroport Saint-Exupéry ou les zones d'activité de la région en moins de 30 minutes.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et attractif.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière

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Découvrez dans notre agence Guy Hoquet Miribel cette charmante maison mitoyenne de type 3, d'une superficie d'environ 85 m², qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec un coin dressing, s'ouvrant sur une grande terrasse de 14 m², qui vous offre une vue imprenable et dégagée. Une vaste salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les combles, intelligemment aménagés, disposent d'un espace nuit supplémentaire avec deux couchages et des rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace.

Les atouts de cette maison ne manquent pas : sa proximité à seulement 7 minutes à pied de la gare de Beynost, son toit-terrasse qui vous offre une vue dégagée, ses nombreux rangements, son bel espace de vie et sa grande cave en sous-sol.

Cette opportunité est rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Renseignements en agence.

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.
À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.
Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

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Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cette maison de 64m² à rénover sur une parcelle de 1247m².

A rénover intégralement, la maison comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains et une cave de 64m² en sous-sol.

Division parcellaire possible, beau projet à envisager.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville 3 pièces de 78.75 m² située aux Poulettes dans une copropriété de 2011 et très sécurisée ; à proximité des axes routiers, des commerces, crèches, écoles, Métro A "République", futur Tramway T6 et toutes les commodités nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée desservant un séjour-cuisine de près de 40 m² avec système de climatisation réversible et de très nombreux rangements dans la cuisine. Vous trouverez également des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,38 m² et 15,70 m², climatisées avec dressing, salle d'eau et WC.

Une terrasse privative ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. La maison, très lumineuse, saura combler vos attentes de calme avec une situation géographique idéale en centre-ville avec l'impression d'être à la campagne. Idéalement située en face du nouveau poumon vert de Villeurbanne qui sera sur 2 hectares, à partir de 2026, un îlot de fraîcheur sur l'ancien site de l'usine ACI. Bien coup de coeur !

INFO ALUR: Copropriété de 9 lots dont 4 d'habitation, charges annuelles de 336 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 365.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente à la vente cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. d'une surface totale au sol de 90,16 m².

Au coeur de Montchat, à 2 pas de la place du Château, cette maison est nichée dans une copropriété horizontale intimiste de 4 maisons, clos de murs et ainsi parfaitement sécurisée.

Ce bien propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
Au niveau supérieur, la mezzanine peut accueillir un coin chambre et un coin bureau voire deux coins chambre. Un grenier offre également à cet étage un espace de rangement important.

Un parking est disponible en sus.

Visite virtuelle sur simple demande.

Les points forts de ce bien :

- Maison au calme
- A deux pas du châteaux de Montchat

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1183 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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