Maisons 3 pièces à vendre à Villemomble (93250)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : proche écoles et commerces, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme de 38 m² et de 259 m² de terrain aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il s'agit d'une maison récente de plain-pied et de bon standing. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre de 8 m², d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour davantage de rangements, elle comporte un grenier. Un jardin lui confère un supplément d'espace appréciable.

Concernant votre véhicule, cette maison dispose de trois places de parking.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : la maison se situe à une minute des écoles et à une minute des commerces. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 17 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre supérettes et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS.

Située dans le quartier pavillonnaire Théophile Sueur, cette agréable maison de plain-pied de 62 m² (93 m² utiles) offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour
Deux chambres agréables
Une salle de bains
Un WC séparé

Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou pour créer un bel espace potager.

Travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.
Les atouts :
Parcelle de 363 m², sans aucune mitoyenneté
Grand garage de 30 m² pouvant être transformé en atelier, studio ou espace de stockage
Espace cave en sous-sol
Possibilité de surélévation pour agrandir la surface habitable
Nombreuses lignes de bus et commerces à proximité immédiate
Cette maison a tout pour plaire, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement.
À visiter rapidement !

Situé dans le quartier pavillonnaire Victor Hugo, maison de 3 pièces construit en 1997.
Maison de plain pied se composant comme suit :
Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) , deux chambres confortables, salle de bains avec WC et coin buanderie.
Pas de gros travaux à prévoir.
Bus 122 et 124 menant au château de Vincennes à 2 minutes à pieds,
Deux volets à remplacer (photo du séjour volets fermés).
Pas jardin.

A 10 minutes de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) dans un environnement calme, verdoyant. Maison entièrement rénovée édifiée sur 608m² de terrain, offrant de plain-pied: entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau, WC, chambre. Combles aménagés en une chambre supplémentaire. Une vue dégagée depuis le jardin ensoleillé toute la journée. Idéal premier achat.

Située en retrait de la rue, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison d'environ 83m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un agréable séjour de 20m² ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 7m² peut facilement être agrandie en intégrant la chaufferie/buanderie attenante de 4m² (simple cloison à abattre).

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 10m² à plus de 12m². L'une d'elles offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un accès à un toit-terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC entièrement rénovée il y a moins de deux ans, disposant d'une fenêtre.

Les combles aménagés avec chien assis proposent une pièce de 18m² au sol, pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace bureau/loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière complète le bien, ainsi qu'un atelier de près de 19m² au fond du jardin, idéal pour les bricoleurs ou à aménager en studio indépendant.

La maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent (2 ans), les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants (manuels pour certaines ouvertures). La toiture est bien entretenue. Un puits est existant près de l'atelier.
Transports et commodités :
- Bus 116 et 301 au pied de la maison
- Bus 118 (direction Château de Vincennes) à 5 min à pied
- Bus 127 vers Croix de Chavaux à seulement 1 min
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Cette charmante maison de 45 m² habitables offre un beau potentiel d'agrandissement. Son double garage de 37 m² peut être transformé en espace de vie supplémentaire à moindre coût, permettant ainsi d'atteindre une surface habitable totale de presque 80 m². Ce garage dispose déjà de deux fenêtres en double vitrage, de trois radiateurs, d'un WC et d'un sol entièrement carrelé, ce qui facilite grandement son aménagement.

Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un double garage avec un WC et d'un accès à une cour arrière. À l'étage, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

La toiture a été refaite il y a moins de deux ans, tandis que l'isolation et la façade ont été rénovées récemment. Grâce à ces améliorations, la maison bénéficie d'un DPE en catégorie D. Électricité aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir.

Dans une rue pavillonnaire à deux pas des écoles et du parc des Beaumonts.

Une maison à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche de la station Le Raincy-Villemomble-Montfermeil du RER E (15 min de Paris), venez visiter à vendre à VILLEMOMBLE (93250), cet appartement de 2 pièces au calme de 34 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 10 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets pliants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages avec sous-sol. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Un gardien est présent.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à cinq minutes des commerces et à six minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 19 minutes. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et trois conservatoires dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une supérette. Le marché Avenue Outrebon anime le quartier.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climat.

Il est proposé à l'achat pour 140 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 87 lots est formée de 87 lots et implique 2 385 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

EXCLUSIVITE. Appartement 3 pièces 64m² avec terrasse et jardin de 236m² dans une résidence de 2009 au calme, à 7mn à pied du centre-ville et à 12mn à pied du RER E Le Raincy/Villemomble. Il comprend: entrée avec penderie, séjour sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 2 chambres avec penderie, wc, salle de bains. Cave, 2 parkings: 1 en sous-sol et 1 en extérieur. Grand jardin très agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre au calme.