Maisons 4 pièces à vendre à Aigre (16140)

GUY HOQUET SAINTES vous présente cette charmante petite maison située dans un quartier au charme authentique de Bussac sur Charente.
Situé à 10 mn du centre de Saintes, dans un environnement calme et charmant, cette maison de village rénovée vous offre l'essentiel : un salon séjour avec une belle cheminée, un espace bureau, une cuisine récente donnant sur un petit jardin clôturé, une grande salle de bain avec baignoire où vous apprécierez des moments de détente.
A l'étage, 3 chambres.
Les espaces intérieurs ont été rénovés, les finitions restent à faire. Les façades extérieures et les volets nécessitent d'être repeints.
Un garage complète cette maison au charme authentique.

Côté pratique : la maison bénéficie de radiateurs récents, les fenêtres PVC double vitrage 16 mm, la toiture et les murs sont isolés ce qui garantit fraîcheur en en été. L'assainissement est relié au tout à l'égout.

Exclusivité Guy HOQUET SAINTES ? Maison de charme années 1930, coeur de ville à pied

Découvrez cette adorable maison de plain-pied, pleine de caractère, idéalement située dans un quartier vivant où tout se fait à pied : supermarché Leclerc à quelques minutes, marché Saint Pallais accessible les jeudis et dimanches, commerces et écoles à proximité immédiate.

Derrière sa jolie porte bleue, la maison s'organise harmonieusement autour de quatre pièces lumineuses : deux chambres confortables, un salon, et une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle d'eau et les toilettes sont facilement accessibles, sans aucun escalier à monter.

Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison de ville : parquet en bois, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres laissant entrer la lumière, volets en bois d'origine? La cuisine spacieuse invite à la convivialité et à la gourmandise.

À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé ouest, fleuri et arboré, idéal pour cultiver tomates, aromates et déguster les fruits du jardin. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Au fond du jardin, un grand garage de 30 m² offre un espace de stationnement rare et précieux pour deux voitures et un vaste volume de stockage.

Un sous-sol total de 60 m² complète l'ensemble, parfait pour un atelier, une cave ou du rangement supplémentaire.

La maison est saine, hors zone inondable. Des travaux de mise aux normes électriques et de chauffage sont à prévoir, ouvrant droit à des aides à la rénovation énergétique.

Une maison pleine de charme, où l'on profite d'une vie de quartier conviviale, à l'esprit village, en plein coeur de Saintes.

À visiter sans tarder !

Vous rêvez d'une maison neuve, Guy Hoquet vous la présente :
A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, cette maison édifiée en 2024 sous garantie décennale vous offre de PLAIN PIED : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte à aménagée selon vos envie. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté ouest avec vue dégagée. 3 chambres dont 2 avec un espace placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement , toilettes. Un garage complète le tout sur une parcelle à aménager et à clôturer de 615 m2.
Frais de notaire réduit.
Un lieu de vie idéal à décorer selon vos goûts !

Maison de plain-pied non mitoyenne avec véranda - Quartier La Grève, Saintes

GUY HOQUET SAINTES vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de La Grève. À seulement quelques minutes des écoles, collèges et commerces, elle vous offre un cadre de vie pratique et familial. Ses atouts principaux :

Espace de vie convivial : Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Espace nuit fonctionnel : Trois chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille, salle d'eau pratique avec douche et baignoire, WC indépendant.
Grand garage attenant avec porte électrique, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Charme supplémentaire : Une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Jardin privatif : Parcelle entièrement clôturée, idéale pour la sécurité des enfants ou des animaux.
Aspect technique : Chauffage au gaz de ville, portail électrique.

Cette maison, construite en 1990, réunit tous les critères de confort et de praticité, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement accessible, fonctionnel et situé dans un quartier calme et agréable.

Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant GUY HOQUET SAINTES.

Maison familiale lumineuse

GUY HOQUET SAINTES a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1960, idéalement située dans le quartier recherché de l'Hôpital. Vous bénéficiez d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, pour un quotidien pratique et agréable.

Les atouts de cette maison :

Rez-de-chaussée fonctionnel : Une cuisine indépendante et un séjour traversant très lumineux grâce à de larges ouvertures. Une grande chambre avec salle d'eau privative facilite la vie de plain-pied. Les hauts plafonds accentuent la sensation d'espace.

Étage modulable : Deux chambres spacieuses avec parquet bois chaleureux, une salle d'eau, ainsi que deux très grandes pièces isolées (non chauffées), idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.

Extérieurs agréables : La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée, agrémentée d'un jardin avec cabanon. L'espace extérieur, généreux, offre la possibilité d'aménager un potager ou des zones de jeux pour toute la famille.

Confort & Praticité : Garage attenant avec porte motorisée, facilitant stationnement et stockage. Le stationnement extérieur est également aisé.

Aspect technique : Chauffage au gaz de ville par radiateurs, eau chaude via ballon électrique, menuiseries PVC/alu double vitrage (bois survitrage au RDC et simple vitrage à l'étage). Maison reliée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir , le DPE actuel ouvre droit à des aides à la rénovation énergétique. Notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches pour réaliser votre projet sereinement.

Cette maison séduira aussi bien les familles que les personnes en quête de confort et d'accessibilité au quotidien, dans un quartier paisible et pratique.
Contactez nous pour organiser une visite !

Située dans le quartier recherché de Magezy à Saintes, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.
La décoration est soignée et épurée, créant une sensation de sérénité.
La pièce de vie est conviviale avec sa cuisine ouverte , idéale pour partager des moments en famille. Le côté nuit propose trois chambres confortables, ainsi que une salle d'eau et un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison confort: une grande véranda ouverte sur un jardin arboré, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, véritable prolongement du séjour. La maison est alors en harmonie avec le jardin aménagé pour créer un cocon intime.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Côté technique : pompe à chaleur AIR/AIR gainée à la pointe
de la technologie créant un confort d'hiver et d'été.

Maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À découvrir sans tarder.