Maisons 4 pièces à vendre à Arcinges (42460)

Exclusivité Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Située au coeur de Beaujeu, cette maison de 4 pièces offre 77 m² répartis avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec un accès rapide aux écoles, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien. Un cadre pratique et recherché au sein de la commune.

Cette opportunité est rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais

SOUS COMPROMIS // Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Juliénas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 92 m² utile, cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres/1 bureau et est édifiée sur un terrain de 550 m². Le prix de vente est fixé à 229 000 €.

L'intérieur de la maison est aménagé avec une cuisine équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des convecteurs, avec un mode de chauffage combinant bois et électrique. La maison est bien exposée Est-Ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour.

Au niveau des commodités, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une sensation d'espace.

À l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en pierre et pisé, avec des fenêtres en bois double vitrage. Un garage simple et un espace de stationnement pour deux véhicules sont également inclus. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente.

Localisée proche du centre de Juliénas, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec une école primaire à seulement 1 minute à pied, ainsi que des commerces à 1 km. La gare est à 5 km, et l'autoroute à 15 km.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais

Au coeur de Belleville (69220), dans petite copropriété, nous vous proposons à la vente cette maison de ville en duplex de Type 4 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un espace cuisine, un salon/séjour.
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres ( de 12 à 14m² ), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le chauffage au gaz de ville est individuel. Le bien bénéficie d'un grand garage de 81 m² avec une buanderie.

Proximité des commodités, écoles, collège, lycée, gare et des axes autoroutiers. A voir sans tarder !

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe E (265 kWh/m2) et D (45kWh/m2) par an .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez des informations sur ce bien ou le visiter ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou rendez-vous en agence au 12 rue Victor Hugo 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Découvrez cette charmante maison à située à Serrières, dans un secteur paisible de l'Ouest Mâconnais. Avec une superficie d'environ 105 m² habitable, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulé récemment installé, de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage avec portail électrique, un atelier, une cave et un caveau, idéal pour accueillir et passer de bons moments. Un abris voiture à également été ajouté par la suite.

Le terrain de plus de 1900m2 comprend une partie cour, un bel espace enherbé avec un joli potager prêt à l'emploi pour l'arrivée du printemps, une terrasse couverte d'environ 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Située à seulement 10 minutes des commerces et à proximité d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec une gare à 20 minutes et une autoroute à 10 km. Le hameau offre un environnement calme, idéal pour se ressourcer.

EN EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison qui se situe sur la commune de Balbigny.

Laissez vous séduire et poser vos valises dans cette belle maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et son terrain de 753 m² clos de murs.

Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour salle à manger donnant accès à une cuisine équipée avec une terrasse indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres dont une suite parentale.

La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé.

L'École Primaire Privée et l'École Primaire Bourg Primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Balbigny à quelques pas du bien. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le cinéma Espace Lumière de même que quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries et une épicerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Libération chaque lundi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 297 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE INCROYABLE SUR LES MONTS DU FOREZ

En exclusivité , découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme à Rozier-en-Donzy. D'une surface habitable de 93 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort, de tranquillité et d'une vue imprenable sur les monts du Forez.

Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne, équipée de nombreux rangements. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace de vie fonctionnel.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail. La salle de bains est équipée d'une baignoire, pour un confort quotidien.

Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée vient compléter le bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement.

Côté confort : pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, double vitrage et volets roulants pour une isolation efficace, et système d'alarme déjà installé pour votre sécurité.

Le quartier est calme et bien desservi : école primaire et crèche à moins de 10 minutes à pied, gares de Balbigny et Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Accès rapide aux autoroutes A72, A89 et à la nationale N82. Commerces à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, restaurant. Équipements : bibliothèque, court de tennis...

Performances énergétiques :

Classe énergie : A (72 kWh/m²/an)

Classe climat : A (2 kg CO?/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles : entre 650 € et 920 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Cette maison est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue !

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Feurs pour organiser une visite.