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Maisons 4 pièces en vente proche de Arcinges

Maison à vendre à Quincié-en-Beaujolais - Référence 537
Maison 4 pièces 88 m² 12
QUINCIE EN BEAUJOLAIS 69430
209 000 €
En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS !

À découvrir à Quincié-en-Beaujolais, dans un environnement paisible au coeur du vignoble, cette maison en pierre de 1890 est une belle opportunité pour un projet de rénovation avec vue panoramique sur les collines du Beaujolais.

La maison se compose actuellement d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une pièce de vie ouverte avec sa cuisine aménagée et son séjour donnant accès immédiat sur la terrasse .
Une pièce en travaux reste à terminer, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et/ou une pièce de vie complémentaire.
L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, menuiseries neuves en PVC double vitrage, volets en bois et assainissement individuel par fosse septique. Le chauffage est électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée sur les vignes, d'un petit balcon côté chambre et de trois caves offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.

Ce bien rare séduit par son cadre naturel privilégié, son authenticité, et son potentiel de transformation. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.
EXCLUSIVITÉ
Maison plain pied, 4 pièces de 91 m²  à BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Maison 4 pièces 91 m² 11
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220
285 000 €
Exclusivité Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais - Maison de Plain-Pied à Saisir !

Notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2019 selon les normes RT2012, située sur un terrain de 362 m².

Caractéristiques de la maison :
- 3 chambres lumineuses pour accueillir votre famille.
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour vos moments de convivialité.
- Salle de bains moderne et WC séparé.
- Garage et 2 places de stationnement pour votre confort.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour vos repas en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant encore plus d'opportunités pour vos loisirs.

Emplacement privilégié :
Située dans un lotissement calme et plaisant, cette maison se trouve à proximité des écoles, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Performance énergétique :
Cette maison est très performante sur le plan énergétique, avec des classes notées C pour l'énergie et C pour le climat, estimées à 104 kWh/m²/an et 18 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 030 €.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé(e) par cette opportunité ? Ne manquez pas votre chance ! Contactez l'un de nos conseillers au 04.74.620.641 pour planifier une visite ou obtenir plus de détails.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers au 04.74.620.641.
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison de plain-pied à Balbigny
Maison 4 pièces 113 m² 9
BALBIGNY 42510
297 000 €
EN EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison qui se situe sur la commune de Balbigny.

Laissez vous séduire et poser vos valises dans cette belle maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et son terrain de 753 m² clos de murs.

Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour salle à manger donnant accès à une cuisine équipée avec une terrasse indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres dont une suite parentale.

La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé.

L'École Primaire Privée et l'École Primaire Bourg Primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Balbigny à quelques pas du bien. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le cinéma Espace Lumière de même que quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries et une épicerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Libération chaque lundi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 297 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

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