Maisons 4 pièces à vendre à Arques (62510)

À Saisir : Fermette avec Gros Potentiel, Dépendance 94m² et Grand Terrain 1150m² - VINCLY

Caractéristiques du Bien
Type de bien : Fermette

Nombre de pièces : 5

Surface terrain : 1150 m²

Localisation : VINCLY (62)

Prix : 45 000 euros frais d'agence inclus

Description
PROJET EXCEPTIONNEL À VINCLY !

Vous cherchez un bien à rénover entièrement ou un terrain avec bâti pour une démolition / reconstruction ? Cette fermette est faite pour vous.

Située sur un magnifique terrain de 1150 m² dans un environnement paisible, ce bien est une véritable page blanche pour votre projet de vie. Le bâti actuel compte 5 pièces et offre une base de travail pour imaginer votre futur foyer sur mesure.

L'atout majeur de cette propriété est son important potentiel de dépendances : une grange de 65 m² s'ajoute à d'autres dépendances pour un total de plus de 160 m² au sol ! Idéal pour créer un grand atelier, des espaces de stockage ou une extension conséquente. Le bien dispose également d'une cave.

Saisissez cette opportunité unique de concevoir et réaliser la maison de vos rêves, du sol au plafond, dans un cadre privilégié.

Ne ratez pas ce potentiel !

Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER pour plus de détails.

Nouveauté en exclusivité à Saint-Omer-Cappelle

Maison semi plain-pied située sur la commune de Saint-Omer-Cappelle, proposée en exclusivité.

Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Il dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.

La propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1 600 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Vous bénéficierez également de deux garages ainsi que de deux carports, apportant de nombreuses solutions de stationnement et de stockage.

Prix : 239 000 € FAI

Pour plus d'informations, contacter
Charles MALET O6 71 38 20 11

Maison semi plain-pied à rénover avec garage et vaste jardin à Erquinghem-Lys !

Découvrez cette charmante maison de 126 m² située à Erquinghem-Lys, nichée dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille sereine.
Construite sur une vaste parcelle de plus de 950m², cette maison semi plain-pied offre un beau potentiel après quelques travaux.
Elle se compose : d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une agréable véranda avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'un grand garage de 55 m² et d'une cave.

Située dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités : parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants, boucheries, bureaux de poste, dentistes et supermarchés.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en personnalisant son futur chez-soi.
À visiter sans tarder ! contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières.

En exclusivité : Un véritable coup de coeur à Erquinghem-Lys.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Erquinghem-Lys, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où charme, modernité et confort se conjuguent à la perfection.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme et la qualité de vie qu'offre ce quartier. Entre les promenades bucoliques le long de la Lys, la douceur de vivre de la campagne environnante et la proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. L'accès à l'A25 en moins de 5 minutes facilite également tous vos déplacements du quotidien.

Derrière sa façade soignée se dévoile un intérieur lumineux de 110 m², pensé pour répondre aux attentes d'une famille en quête de bien-être et de convivialité.
Vous découvrirez :
- Une vaste pièce de vie de 56 m², véritable coeur de la maison, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un espace généreux où il fait bon partager des moments en famille ou recevoir ses proches.
- Une élégante buanderie aménagée avec soin, alliant praticité et raffinement
- Un WC
- Trois belles chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité.
- Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un second WC pour un confort optimal au quotidien.
- Un garage attenant, pratique et sécurisé.
- Un agréable jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute sérénité.

Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

SPÉCIAL INVESTISSEUR

Maison 2 chambres avec cour exposée ouest - Investissement locatif

Découvrez cette charmante maison de 80 m², idéalement située à proximité du centre-ville.

Elle se compose de deux chambres et bénéficie d'une agréable cour exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état et prêt à poursuivre son exploitation.

Cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place depuis un an, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts :

- Maison de 80 m²
- 2 chambres
- Cour exposée ouest
- Aucun travaux à prévoir
- Proche du centre-ville
- Locataire en place depuis 1 an (louée 750€/mois)

Contact :
Thomas WUYTS ? Agent commercial
RSAC n° 901 498 857
O6 3O 48 39 19

Nouvelle exclusivité Guy Hoquet,

Soyez les premiers à visiter cette charmante maison de ville située sur le secteur des Fontinettes à Calais.

Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec un insert bois, une grande cuisine, une salle de bain, ainsi que trois chambres réparties sur deux étages. Coté extérieur, un petit jardin pour profiter des beaux jours.

Les plus de cette maison:
- pompe à chaleur neuve et garantie
- 3 chambres
- Jardin avec dépendance
- Dpe en C

Ce bien vous est proposé au prix de 149000euros honoraires agence inclus.

Infos et visites au O689233OOO

Kevin Deseille agent commercial
rsac 951434315

Votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer vous propose cette maison familiale au coeur d'Arques, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 173 m²
- 4 chambres spacieuses
- Terrain clos de plus de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse et coin potager
- Nombreux espaces de rangement : garage fermé, sous-sol et grenier

Ses atouts :

- Quartier calme à proximité des commerces et écoles (Collège Pierre Mendès France, École Jules Lesieux, École élémentaire Jules Ferry)
- DPE : classe D, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût

Prix de vente : 199 000 € , Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir dans votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer cette maison située dans un quartier calme d'Arques.

CARACTÉRISTIQUES :

- 3 chambres ainsi qu'une salle de bain à l'étage
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un garage attenant à la maison avec porte motorisée au rez-de-chaussée.
- Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine par deux ouvertures, donnant accès au jardin avec dépendance.

POINTS FORTS :

- Secteur recherché sur la commune d'Arques, proche de toutes les commodités et écoles
- Possibilité d'agrandir la pièce de vie: les menuiseries de la véranda sont en double vitrage PVC
- Grande dépendance pouvant servir d'atelier

Prix de vente : 149 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement qui n'attend plus que vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : E

Maison familiale au fort potentiel ? Emplacement idéal

Vous recherchez de beaux volumes combinés à une situation géographique ultra-pratique ? Cette spacieuse maison de famille, à la construction saine et robuste, offre un confort de vie idéal, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les caractéristiques clés :
- Superficie : 159 m² habitables
- Chambres : 4 chambres (possibilité 5)
- Salles de bain : 2 pièces d'eau, dont une configuration pratique au rez-de-chaussée
- Extérieur : Terrain de 320 m² avec dépendances
- Stockage : Cave, grenier aménageable et dépendances fonctionnelles

Les points forts du bien :
- De grands volumes à vivre : Profitez d'un espace de vie généreux de 76 m², parfait pour les moments en famille.
- Vie de plain-pied possible : Configuration en semi plain-pied avec la possibilité de transformer l'un des salons du rez-de-chaussée en chambre.
- Espace parental unique : Une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un toit-terrasse.

Le tout à pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.

Une maison à conforter, idéale pour projeter votre vie de famille dans un cadre convivial et fonctionnel !

Prix de vente : 139 500 € (Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché d'Arques : venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéale pour votre projet de vie.

Caractéristiques principales:

-Superficie : 113 m²
- Configuration : au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine neuve spacieuse donnant sur l'extérieur, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, 4 chambres et un bureau.
- Extérieurs et annexes : jardin avec terrasse, des dépendances et un garage attenant à la maison.

Les points forts:

- Secteur recherché : Située dans un quartier calme d'Arques, à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, collège) et des commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés).
- État du bien : Maison presque entièrement rénovée, seuls quelques travaux restent à réaliser
- Performance énergétique : Très bon DPE classé en C, menuiseries PVC double vitrage, isolation et poêle à granulés neuf.

Prix : 165 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 I6 4I 76 3I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Charmante maison individuelle rénovée, idéale pour une famille !

Caractéristiques principales :

- Maison individuelle d'environ 94 m² habitables
- Au RDC : un beau salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres
- À l'étage : combles aménagées offrant une grande pièce pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau
- Sous-sol complet avec espace buanderie
- 2 garages, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique
- Jardin clôturé avec terrasse

Ses atouts :

- Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir
- Excellentes prestations énergétiques (DPE C) grâce à une pompe à chaleur
- Confort de la vie de plain-pied possible
- Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare et établissements scolaires (écoles de la Basse Meldyck, du Centre et Jules Ferry)

Prix de vente : 225 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER au 06I64I763I.