Maisons 4 pièces à vendre à Authezat (63114)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située à Clermont-Ferrand dans un secteur calme.

Développant une surface habitable de 112 m² , cette maison a été repensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À l'étage principal, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 27 m2 ouvrant sur un balcon permettant d'apprécier la vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille la partie nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

Avec sa parcelle de 553 m², la propriété bénéficie également d'un jardin, d'un garage de 34 m², et d'espaces de stationnement supplémentaires à l'extérieur.

Entièrement rénovée, cette maison constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien clé en main tout en profitant d'un environnement agréable.

Chauffage électrique/Climatisation
Taxe foncière : 1 502 €

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 43 97 07 77.

Votre agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison de 91 m2 située dans le secteur recherché de Montferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :une entrée, une chambre parentale, un WC indépendant ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Au premier étage : deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage : un salon mansardé offrant un espace cosy et supplémentaire.

Informations complémentaires :

DPE : D
Taxe foncière : 1 600 €
Chauffage : gaz et électrique
Une cave complète la maison

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Votre agence vous propose en exclusivité dans un quartier calme de Clermont-Ferrand, cette maison entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Au RDC, vous trouverez une spacieuse cuisine avec salle à manger, séjour ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur.
A l'étage, elle se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau avec balcon et placard.
En complément se trouve une buanderie et cave faisant la superficie au sol du RDC.

Côté confort : chauffage au gaz très récent, fenêtres en PVC double vitrage.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

*visite virtuelle disponible*

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison des années 1970 d'environ 110 m² habitables, située sur la commune prisée de Durtol, proche de toutes commodités.
La maison se compose au rez de chaussée d'un garage de 25 m² et d'une buanderie. Au premier niveau elle vous offre une pièce de vie d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, le tout donnant sur l'extérieur aménagé avec terrasse.
Le deuxième niveau dessert deux chambres de 10 m² et une de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc.
La maison vous offre également devant le garage une place de stationnement privative.

chaudière gaz de ville ( 2016 )
fenêtres double vitrage pvc
Combles isolés

Maison Clés en mains posez vos valises !
idéal premier achat ! à voir rapidement
* visite virtuelle disponible *

Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme et recherché ? Ne cherchez plus !

Votre agence vous présente en exclusivité cette superbe maison de plain-pied d'environ 130 m², idéalement située à Authezat, au coeur d'un lotissement prisé, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. Son espace salon-séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.

Côté nuit, vous bénéficierez de 5 véritables chambres, un atout rare sur le secteur, permettant d'accueillir une grande famille, de télétravailler confortablement ou de créer un espace loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace pensé pour le confort de tous.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 641 m² soigneusement aménagé et fleuri, une double terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, et une piscine semi-enterrée qui promet de merveilleux moments de détente et de convivialité.

Un garage ainsi qu'une isolation récente des combles viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un excellent confort thermique et un DPE classé C.

Lumineuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Une visite s'impose rapidement
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre découverte.

Visite virtuelle disponible sur demande.