Maisons 4 pièces à vendre à Bâgé-la-Ville (01380)

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison individuelle Pleine de Charme dans le Centre Ville de MACON.

Vous rêvez d'une maison alliant élégance, praticité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de ville, proposée par votre Agence Immobilière GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, est située en plein coeur de Mâcon, à seulement 5 minutes à pied de la gare TER Mâcon Centre et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable bijou qui ne manquera pas de vous séduire !

**Un intérieur rénové avec goût**

Entièrement rénovée avec soin, cette maison au cachet indéniable offre des espaces lumineux et bien pensés. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle, une cave pratique et un espace garage/buanderie. Tout est prévu pour votre confort au quotidien !

Au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Cerise sur le gâteau : une magnifique terrasse de 27 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable cocon pour les parents.

**Des espaces bien agencés pour toute la famille**

À l'étage supérieur, deux grandes chambres accueillantes vous attendent, dont l'une dispose d'un double espace dressing. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre confortable.

**Un extérieur plein de charme**

En plus de ses beaux espaces intérieurs, cette maison offre un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise vient également s'ajouter pour encore plus de praticité.

**Un bien rare sur le marché**

Cette maison est un véritable coup de coeur ! Son emplacement central, son charme indéniable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Alors, prêts à poser vos valises et à profiter de la vie en plein coeur de Mâcon ? Venez la visiter sans tarder !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 15 minutes au nord de Belleville et 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette superbe villa contemporaine vous attend dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, banques, boulangeries et même une gare TER. Un emplacement idéal pour combiner confort de vie et praticité au quotidien !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 63 m². Cet espace convivial regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée et à une magnifique piscine à débordement, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit a été pensé pour votre confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Un Coin cellier/buanderie attenant à la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels de cette maison.

Pour vos besoins de rangement ou pour abriter votre véhicule, un garage d'environ 23 m² est également inclus. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1015 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison récente présente des prestations haut de gamme et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A au DPE et GES). Moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, elle saura répondre aux attentes des familles ou des couples en quête d'un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette villa unique. À très bientôt pour une découverte sur place !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison au Coeur du Sud Mâconnais à Découvrir !

Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur d'une commune dynamique du Sud Mâconnais, cette maison à l'architecture soignée vous attend pour une visite qui ne manquera pas de vous séduire. Située à proximité immédiate de la ZAC des Bouchardes, à seulement 10 minutes de Mâcon et 5 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer calme et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² environ, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un espace salle à manger et salon. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace convivial, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménageable, offre un potentiel incroyable. Il comprend une cuisine d'été à terminer selon vos envies, une salle d'eau, un WC, un atelier, un garage spacieux, une cave ainsi que des dépendances. Un espace idéal pour les bricoleurs, les amateurs de vin ou simplement pour créer un lieu de vie supplémentaire.

Le tout est niché sur un terrain clos et joliment arboré de 770 m² environ. Ce jardin intime et bien entretenu invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas des commodités.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un pied-à-terre au charme authentique dans cette belle région, cette maison coche toutes les cases. Alors n'attendez plus et venez la découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !

À très bientôt pour une découverte sur place !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 10 Minutes Nord Belleville/12 Minutes Sud MACON/8 Minutes Gare TGV MACON LOCHE - Située au Coeur D'un Charmant Village du Beaujolais avec toutes les Commodités à Pied, nous vous proposons de venir découvrir cette Maison de Plain pied avec accès PMR comprenant Grand Hall d'Entrée, Cuisine indépendante, Séjour/Salon, 2 chambres, Salle de bains, avec Douche, Baignoire et doubles vasques, Buanderie/Cellier et dégagement. L'ensemble est édifié sur un Terrain Constructible de 823 m² environ. Projet de Résidence Principale ou Local pour Activité Tertiaire, cette Ancien Cabinet Médical saura s'adapter à vos Projet. A Visiter!!!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découverte d'une Maison en Pierre à Rénover dans le Nord Mâconnais

Située dans un Charmant village du nord Mâconnais, cette maison en pierre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. À seulement 15 minutes de Charnay-lès-Mâcon et de Mâcon, et à 20 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant le charme et la douceur d'un cadre rural.

La maison, construite sur un terrain clos et arboré de 1588 m², se distingue par ses dépendances spacieuses, idéales pour le stockage ou le bricolage. Au rez-de-chaussée, une grande chaufferie peut être transformée en cuisine d'été, avec accès direct à une cave de 21 m² environ. Une ancienne chambre à ce niveau offre la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend une entrée, une véranda avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, une salle à manger/salon et deux chambres. Cet espace de 75 m² environ au total (hors véranda) peut être décloisonné pour avoir une grande pièce à vivre adaptée à vos besoins.

Le dernier niveau est constitué d'un grenier aménageable de 75 m² environ. La charpente traditionnelle visible ajoute un charme authentique à cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent créer une résidence principale ou secondaire dans une région prisée.

Les dépendances et le terrain arboré ajoutent une valeur considérable à la propriété, permettant aux futurs propriétaires d'explorer diverses possibilités d'aménagement extérieur.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en pierre au coeur du Mâconnais. Avec son potentiel d'aménagement, elle promet de devenir une résidence charmante après rénovation. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 CHANES - 7Min TGV-TERA6-A40
Nous vous invitons à venir visiter cette Maison des Années 80 qui saura vous rassurer grâce aux différents gros travaux entrepris par les propriétaires.
En effet, vous bénéficierez d'un Toit Neuf, d'une Isolation extérieure de 2022 ainsi que Plomberie, Electricité et Huisseries récentes.
On entre dans cette Maison par 2 accès : l'un du garage, côté cour, l'autre côté jardin par une Véranda accessible de quelques marches.
Elle se compose d'une Cuisine Indépendante, Séjour - Salon, 3 Chambres, une Salle de Bains et Toilettes séparés.
De bonnes Constructions grâce au vide Sanitaire accessible très facilement, vous pourrez vous projeter facilement dans cette Maison.
Son Terrain Clos et Arboré de variétés d'arbres fruitiers et sa Vue Dégagée apporteront la touche idéale aux journées Estivales et à des perspectives d'évolutions grâce au terrain constructible et au potentiel d'extension.
On vous Attend!