Maisons 4 pièces à vendre à Biol (38690)

À Doissin, découvrez cette maison de plain-pied de 88,20 m², un format très recherché pour son confort et sa praticité au quotidien. Cette construction de 2014 est en DPE C et possède un système de chauffage poêle à granulés.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine intégrée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle offre 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec douche, alliant confort et fonctionnalité.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m², cette maison invite à profiter pleinement de l’extérieur : jeux pour enfants, potager, détente ou même projet piscine… tout est possible !

Un investissement sûr : actuellement louée 900 € hors charges par mois, elle garantit un revenu immédiat à tout investisseur, tout en restant une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial à moyen terme.

Ses atouts :

• Plain-pied rare sur le marché
• Grand jardin de 1 500 m²
• Double salle d’eau / salle de bain
• Rentabilité locative déjà en place
• Construction récente DPE C


Ne tardez pas : ce type de bien séduit vite, que ce soit pour y vivre ou investir !


Contactez nous notre agence GUY HOQUET VOIRON dès aujourd'hui pour une visite et plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (106 kWhEF/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 160 €.

Son prix de vente est de 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Le bien est actuellement loué 900€HC/mois + 15€/mois de provision TEOM. TF de 700€ par an.

Découvrez cette charmante maison, un véritable havre de paix offrant 157,3 m² de surface au sol, de confort et d'élégance. Idéalement située, elle propose quatre pièces spacieuses dont trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie C. La maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, avec l'arrêt de bus La Pollardière à 100 mètres, desservi par la ligne LEM04, et la gare de Le Grand-Lemps à 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, un Lidl et un Super U sont à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix: 329 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés vous propose cette maison à rénové sur la commune de Ruy Montceau et plus précisément sur Chatonnay.

Amateur de rénovation, vous serez charmez par le potentiel offert par cette maison qui vous offrira tout le loisir de vous approprier le bien selon vos envies et vos besoin. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains, l'étage vous offre pour sa part trois belles chambres lumineuse.

Pour votre confort, le bien est équipée de deux grands garages et d'un atelier, idéal pour tous amateurs de bricolage, de mécanique ou pour votre artisanat.

Le bien est situé sur une parcelle de plus de 2700m² que vous pourrez aménager à vos grès en différents niveaux.

Les premières commodités se situe à 5 min en voiture, de même que l'entrée d'autoroute A43. La gare SNCF sera quant à elle accessible en 10 minutes en voiture. Enfin l'école primaire de Montceau sera à 3 minutes en voiture.

Pour plus d'information , ou pour convenir d'une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Immobilier Bourgoin-Jallieu.

À Saint-André-le-Gaz, découvrez cette charmante maison de 79 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Avec ses deux chambres spacieuses et ses quatre pièces, elle offre un espace de vie confortable et accueillant.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus RD1006 Barge, vous profiterez d'un accès facile aux lignes LTP07, NIV02, PBE07, et T17. La gare de Saint-André-le-Gaz est également à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités locales ne manquent pas avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Pour vos courses, le Carrefour Market est à seulement 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles à pied ou en voiture.

Cette maison est proposée à 159 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

Découvrez cette charmante maison à Apprieu, alliant confort et praticité. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, elle offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique de qualité.

Idéalement située, cette maison est à quelques pas des arrêts de bus La Couchonnière et La Robertière, vous reliant facilement aux lignes LEM02, T56, et VOI07. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché, Biocoop et Super U à seulement 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Le Petit Prince et l'École primaire Saint-Exupéry. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 249 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Cette maison spacieuse de 93 m² avec une surface totale au sol de 123m², nichée sur un terrain généreux de 844 m², offre un cadre de vie agréable et paisible.
Avec ses quatre pièces, dont trois chambres confortables, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace convivial. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent à la practicité de ce bien, ainsi que ces nombreux espaces de rangements.

L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie.
La maison, construite en 1983, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, mais elle dispose d'atouts indéniables comme une cheminée, parfaite pour des soirées cocooning.

Le calme environnant et la vue dégagée sur la nature environnante apportent une dimension apaisante à ce bien, idéalement situé loin du tumulte urbain. Bien qu'éloignée des transports en commun, la propriété dispose d'un parking, facilitant l'accès aux commodités. Classée DPE D, elle présente un potentiel d'amélioration énergétique, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.