Maisons 4 pièces à vendre à Bourgvilain (71520)

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre dans le Val Lamartinien.

Située dans un village pittoresque du Val Lamartinien, à seulement 15 minutes de Mâcon, Charnay-lès-Mâcon et des gares TGV et TER, cette belle maison en pierre est une véritable pépite. Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau principal comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une troisième chambre spacieuse d'environ 29 m² vous attend, offrant un espace cosy et intime. Vous y trouverez également des espaces de rangement pratiques ainsi qu'un grenier qui pourra être aménagé selon vos envies.

Le sous-sol de la maison est un véritable atout avec ses dépendances : un vaste garage d'environ 38 m², parfait pour protéger votre véhicule ou bricoler, une buanderie/chaufferie fonctionnelle et une cave typique du Mâconnais, idéale pour conserver vos meilleurs crus.

Le tout est implanté sur un terrain attenant de 379 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un second terrain de 200 m², non attenant mais à proximité immédiate, complète cette propriété. De plus, un abri extérieur en dur est à disposition pour ranger vos outils ou équipements saisonniers.

Cette maison allie charme authentique et praticité moderne, dans un cadre paisible et enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à deux pas des commodités. Venez vite la découvrir !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Découvrez cette charmante maison à située à Serrières, dans un secteur paisible de l'Ouest Mâconnais. Avec une superficie d'environ 105 m² habitable, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulé récemment installé, de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage avec portail électrique, un atelier, une cave et un caveau, idéal pour accueillir et passer de bons moments. Un abris voiture à également été ajouté par la suite.

Le terrain de plus de 1900m2 comprend une partie cour, un bel espace enherbé avec un joli potager prêt à l'emploi pour l'arrivée du printemps, une terrasse couverte d'environ 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Située à seulement 10 minutes des commerces et à proximité d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec une gare à 20 minutes et une autoroute à 10 km. Le hameau offre un environnement calme, idéal pour se ressourcer.

Situé sur la commune de Viré, cet ensemble immobilier en pierre offre un très beau potentiel avec une maison principale entièrement rénovée et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets.

La maison d'habitation développe une surface habitable de 67,45 m², pour environ 80 m² au sol utiles. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une entrée pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement distribue deux chambres supplémentaires.

Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses et constituent un véritable atout pour ce bien.

Une première dépendance de plus de 100 m² au sol permet d'envisager un aménagement en duplex. La toiture est en bon état et le bâtiment dispose déjà d'un pare-pluie, offrant une base saine pour un futur projet.

Une seconde dépendance d'environ 30 m² au sol complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.

Une troisième dépendance de 26,19 m² nécessitera davantage de travaux, mais offre un potentiel supplémentaire.

Enfin, un garage d'environ 25 m² vient parfaire cet ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, une activité artisanale ou la création de logements supplémentaires.

Un bien aux multiples possibilités, à visiter pour en apprécier tout le potentiel.

GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2024 séduit par son architecture moderne, sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall avec rangements intégrés. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une spacieuse terrasse. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. La villa comprend en outre deux WC indépendants, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant.

Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible, isolation performante, et matériaux de qualité. À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge autour d'une piscine chauffée et de son pool house équipé de sanitaires, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un portail électrique garantissant sécurité et intimité.

Une villa clé en main, à visiter sans tarder, RARE sur le secteur.

SOUS COMPROMIS // Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Juliénas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 92 m² utile, cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres/1 bureau et est édifiée sur un terrain de 550 m². Le prix de vente est fixé à 229 000 €.

L'intérieur de la maison est aménagé avec une cuisine équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des convecteurs, avec un mode de chauffage combinant bois et électrique. La maison est bien exposée Est-Ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour.

Au niveau des commodités, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une sensation d'espace.

À l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en pierre et pisé, avec des fenêtres en bois double vitrage. Un garage simple et un espace de stationnement pour deux véhicules sont également inclus. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente.

Localisée proche du centre de Juliénas, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec une école primaire à seulement 1 minute à pied, ainsi que des commerces à 1 km. La gare est à 5 km, et l'autoroute à 15 km.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SOUS OFFRE // Située à Sennecé-lès-Mâcon, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel de rénovation sur un très beau terrain de près de 1 500 m².

D'une surface habitable d'environ 96 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'un séjour, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à vos envies et projets d'aménagement.

Côté dépendances, le bien dispose de nombreux garages, au nombre de quatre, idéals pour les passionnés d'automobile, de bricolage ou pour du stockage, offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Une cave vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation dans un cadre agréable, avec un grand terrain et de nombreuses possibilités.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous au 03.76.15.00.66