Maisons 4 pièces à vendre à Brens (01300)

Maison moderne, familiale et sans travaux.

Située dans un secteur résidentiel recherché avec vue dégagée, cette maison de 93 m² habitables sur 2 niveaux vous séduira par ses prestations contemporaines et son confort optimal.

Pensée pour une vie de famille agréable, elle offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une belle terrasse aménagée de 35 m², un garage de 20 m² avec porte motorisée, ainsi que 2 places de stationnement privatives.
Construite en 2023, elle bénéficie encore de la garantie décennale, gage de tranquillité pour plusieurs années.

- Confort & équipements premium :

Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
Pompe à chaleur Daikin gainable avec climatisation distribuée dans toutes les pièces
Volets roulants électriques à tous les niveaux
Cuisine design, entièrement équipée et intégrée
Suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs
Salle de bains familiale avec baignoire et double vasque
2 WC séparés pour plus de praticité

- Les atouts qui font la différence :

Environnement calme et recherché
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir
Vue dégagée et orientation idéale
Confort thermique été/hiver assuré par des équipements à basse consommation énergétique

Une belle opportunité à saisir au Viviers-du-Lac.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Gurvan PECHEUX (EI)
Agent commercial : RSAC n°909 038 796 Chambéry

GUY HOQUET AIX LES BAINS vous propose à la vente cette maison de 98 m², idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché de Mouxy.
Édifiée sur un terrain de 286 m², elle offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un intérieur moderne et personnalisé.
Le jardin, agréable et fonctionnel, constitue un véritable atout pour une vie de famille confortable. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 130 m² à Les Abrets en Dauphiné – 3 chambres - 3783 m² de terrain– Proche gare

Située sur la commune dynamique de Les Abrets en Dauphiné, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison familiale de 130 m² offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et praticité.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Côté nuit : 3 grandes chambres confortables idéal pour une famille ou télétravail

Confort toute l’année : Pompe à chaleur économique, Cheminée pour une ambiance chaleureuse
Bonne performance énergétique

Emplacement recherché : Gare Les Abrets-Fitilieu à 7 minutes à pied, 3 arrêts de bus à moins de 500 m (lignes ABR07, PBE09, ABR02). Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, accessibilité et qualité de vie dans un secteur prisé.

Contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu dès maintenant pour organiser une visite !

À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 94 m² idéalement située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle omniprésente grâce à une exposition favorable et de larges ouvertures. La maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable pour toute la famille.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de trois chambres confortables permettant à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement les moments de détente au calme.

Un garage complète le bien ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de loisirs, espace de rangement ou création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

Parfaitement entretenue, la maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel et de l'adapter à vos envies.

DPE : E

CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE ET DÉCOUVRIR PAR VOUS-MÊME TOUT CE QUE CE BIEN A À OFFRIR.

Nina Rosselli (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry

Surface: 93.35m2
Prix du bien : 389500

GUY HOQUET TIGNIEU à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur l'agréable commune d'Annoisin-Chatelans, à 10 minutes de Crémieu, cette maison de plain -pied, composée d'une habitation principale hors lotissement édifiée sur une parcelle arborée d'environ 4100 m2 clôturée au calme à la campagne. L'habitation principale d'environ 135 m2 habitables, se compose d'une entrée, desservant la salle à manger et cuisine ouverte, un grand salon donnant sur la terrasse, trois chambres, une véranda chauffée, une salle de bains, et un WC, un garage avec buanderie de 21 m2 accessible par la maison. Sur la parcelle vous trouverez un deuxième garage indépendant de 25 m2 , avec électricité (pour les bricoleurs et pour stockage).
Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter de la piscine 4m x 9 m avec système de filtration au sel et volet de protection ainsi que la terrasse exposée plein sud.
Ecoles maternelles et primaires sur la commune, transports scolaires pour collèges et lycées. Toutes commodités à 5 minutes en voiture.
Vous profiterez d'une maison agréable et évolutive aussi de la parcelle arborée et entretenue de 4000 m2 entièrement clôturée dans un cadre unique, paisible en pleine nature.
Contactez Mr Frederic Sendon agent commercial, O6 34 14 81 75 pour plus de renseignements.

Rare sur le secteur, propriété de caractère en pierre (123 m2 env habitable + 50 m2 env de combles aménageables), rénovée saura vous séduire par son charme, ses volumes et son fort potentiel. Elle bénéficie d’un environnement paisible et agréable, au calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié.

Cette belle maison propose une vaste pièce de vie pleine de charme d’environ 55 m², sublimée par ses murs en pierre apparente, une cuisine moderne, élégante et entièrement équipée, 3 chambres (dont une d’environ 20 m²), une spacieuse salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.
Le confort est renforcé par un chauffage du rez-de-chaussée ainsi que l’éclairage pilotés en domotique, un adoucisseur d’eau, une VMC, ainsi qu’un raccordement à la fibre optique.

Les grands combles aménageables laissent libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, espace détente… Un véritable potentiel à imaginer selon vos envies. Ils disposent déjà d’une alimentation en eau et en électricité, ainsi que d’une évacuation des eaux usées, facilitant considérablement un futur aménagement.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une cour intérieure, une grande cave voûtée, ainsi qu’un terrain clos, au calme absolu, offrant une vue superbe et dégagée sur le site naturel de Larina, dans un écrin de verdure.

Un atout rare et recherché : la propriété dispose d’environ 220 m² de dépendances, idéales pour le bricolage, le stockage, un atelier, ou encore le stationnement de véhicules, répondant parfaitement aux besoins des passionnés ou des projets professionnels et personnels.

Le bien bénéficie également de la proximité des commodités, avec les petits commerces du village, l’école et le ramassage scolaire, tout en conservant une tranquillité très appréciable.

Un bien rare et authentique, idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie, une atmosphère, un véritable coup de cœur.

Située à seulement 2 km de Gaillac et 2 km de Montans, à proximité immédiate de l'A68, cette maison de construction traditionnelle (1981 - constructeur local UBALDI) offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m² entièrement clôturée et arborée, avec puits, cette maison indépendante sur quatre faces développe une surface habitable d'environ 144 m². Sa construction de qualité, saine et parfaitement entretenue, ne nécessite qu'une remise au goût du jour.

Elle se compose d'espaces de vie confortables avec sols carrelés et parquetés, et bénéficie d'équipements complets : raccordement à l'eau, à l'électricité, à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout.

Extérieurs et annexes :

Piscine 10 x 5 en excellent état
Terrasses avec stores bannes
Double garage attenant de 34,20 m² avec local technique
Dépendance indépendante « Le cabanon » d'environ 58 m², idéale pour une location saisonnière ou une maison d'été (assainissement individuel)

Équipements :

Chauffage par PAC avec corps de chauffe d'origine
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique
Menuiseries bois simple vitrage (hors cuisine rénovée)
Convecteurs électriques dans la dépendance

Ce bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale ou un projet avec revenu locatif complémentaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.