Maisons 4 pièces à vendre à Cases-de-Pène (66600)

En Exclusivité sur le quartier TORCATIS à PERPIGNAN,

Venez decouvrir cette charmante maison de ville en 2 faces datant des années 1930 et edifiée sur une parcelle de 217 m².

Proposant 118 m² en tout, elle dispose, sur son plateau principal, d'une pièce de vie avec coin salon/cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une en étage.
Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.

En demi-étage inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² répartis en plusieurs pièces exploitables dont une cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc/buanderie, ainsi qu'une cave.

Avec son garage de 29 m² et son allée pavée avec portail électrique, vous pourrez aisément garer vos véhicules.

Des rénovations sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel.

Enfin, avec sa localisation idéale (500m du Castillet, 700m de la cathedrale St Jean, 750m de la place République, 300m du theatre de l'Archipel...),vous pourrez pleinement profiter du centre-ville à pied.

Ce bien n'attend plus que vous, contactez l'agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Située à Perpignan, cette maison développe environ 140 m² de surface totale, dont 85 m² habitables, et propose une configuration fonctionnelle particulièrement recherchée.

L’espace de vie, lumineux et bien distribué, constitue le cœur de la maison. Il offre un cadre agréable pour un quotidien fluide et convivial, avec un potentiel d’aménagement permettant d’optimiser pleinement les volumes existants.

Le bien comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Cette configuration apporte un réel confort d’usage : suite parentale, espace bureau ou chambre indépendante selon vos besoins. L’étage complète harmonieusement l’espace nuit.

À l’extérieur, la piscine enterrée 6x3 représente un véritable atout patrimonial. Elle valorise le bien tout en offrant un espace de détente immédiatement exploitable.

Le garage d’environ 60 m² constitue un élément différenciant majeur dans le secteur. Il permet le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage conséquent ou l’aménagement d’un espace professionnel ou de loisirs.

Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’actualiser les prestations et personnaliser les finitions. Cette marge d’évolution permet d’adapter le bien à vos exigences tout en maîtrisant votre investissement.

La combinaison : secteur résidentiel, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, piscine et grand garage, demeure rare dans cette gamme de prix à Perpignan.

Classé B, ce bien allie performance énergétique et économies au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Une opportunité structurée et cohérente sur le marché actuel. Nous vous invitons à organiser une visite afin d’en apprécier pleinement le potentiel. Bien proposé par Grégory CATTELET, agent commercial(878 423 698).

Villa Idéalement située dans le secteur des Jardins Saint-Jacques proche centre ville
Superbe villa de plain-pied dans un environnement privilégié.

Elle offre :
- Une piscine en dur exposée plein sud
- Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale
- Une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
- Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire
- Trois chambres
- Une dépendance transformée en studio indépendant avec chambre et salle d'eau.
- Forage
- clim et insert
- Annexes
- possibilité d'acheter terrain agricole mitoyen
- Taxe foncière 2300€
- chemin privé
- Double Garage 50m2
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus de renseignements ?
Contactez Paul au O622909592

Référence de l'annonce : 5357d

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces en plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 215 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Cabestany vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5357d

EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking
Référence de l'annonce : 5341

Cette propriété récente construite en 2016 bénéficie d'une garantie décennale.
Elle offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces.
Cette maison est en bon état et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine US aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. WC.
- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 225 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Perpignan (66000) Charmante maison 4 pièces , quartier Saint-Assiscle
Référence de l'annonce : 5541

Dans le quartier recherché de Perpignan , secteur Saint-Assiscle, découvrez cette charmante maison 2 faces de 79 M2, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur du logement, où salon et salle à manger se mêlent harmonieusement dans une atmosphère contemporaine et conviviale. L'espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et entièrement équipée séduit par son style moderne et sa praticité, avec de nombreux rangements et un accès direct vers l'extérieur.
La maison dispose à l'étage de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, rénovée avec des matériaux actuels et dans un esprit épuré. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un chauffage efficace en hiver et une fraîcheur appréciable en été.
Un coin extérieur agréable vous permettra de profiter des beaux jours pour vos repas, vos moments de détente. La fibre optique est installée pour votre confort numérique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire d'Alembert 1 et 2, l'École maternelle d'Alembert, l'École maternelle Condorcet, l'Institution Jeanne d'Arc et l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, facilitant la vie de famille.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Ce bien vous est proposé par Grégory CHANCEREL (E.I.), négociateur immobilier.

Référence de l'annonce : 5497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr