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Maisons 4 pièces en vente proche de Chamboeuf

BOURG RECHERCHÉ
Maison 4 pièces 69.09 m² 9
FRAGNES LA LOYERE 71530
148 400 €
A 15 minutes au nord de Chalon, dans un bourg animé, cette maison d'habitation de 1963 sur sous-sol semi-enterré, offre environ 70m² par niveau.
Implantée sur un joli terrain arboré de près de 1245m², elle dispose d'un RDC composé de diverses pièces en partie chauffées.

Vous entrez au niveau de vie du 1er étage par une petite véranda qui dessert un vaste hall, un salon-séjour très lumineux avec accès à une terrasse, deux belles chambres dont une avec un grand placard, une cuisine meublée et équipée, salle douche et wc suspendus séparés.
Pour plus de stockage vous disposerez d'un grand garage d'environ 46m² avec porte sectionnelle automatique. Un abri sur l'arrière.

Cette maison nécessite d'être rénovée afin de pouvoir vous accueillir .
Elle affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 437kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée G (-117 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3628 € et 4908 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Le prix de vente de cette maison est de 148400.00€ et les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Christine DESSENDRE agt co RSAC 791951031
Maison à moins de 10 min du centre en voiture!
Maison 4 pièces 102 m² 14
CHALON SUR SAONE 71100
165 000 €
Sur Chalon sur Saône, venez découvir cette maison atypique des années 60.

A proximité d'établissements scolaires et d'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose d'un rdc comprenant une belle entrée donnant l'accès au garage et à la chaufferie.
A l'étage, le hall dessert une salle de douche, des toilettes séparés, deux chambres, cuisine et grand salon-séjour avec accès au balcon.
Le petit plus....totalement indépendantes au rdc, deux pièces et une salle douche avec wc!! Soit une future extension à la maison, du locatif ou une activité professionnelle, à vous de choisir selon vos besoins et vos envies!

La chaudière à gaz, qui produit également l'eau chaude, date de 2017.
L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont des atouts indéniables.

La maison est construite sur un terrain arboré et fleuri de 390 m2, clos, idéal pour des repas en extérieur lors des journées ensoleillées !

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 280 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (61 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2460 € et 3380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Le bien est proposé à 165 000.00€. Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Hugo DAMAS agt co RSAC 927968396

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