Maisons 4 pièces à vendre à Champagne (07340)

Sur la commune de La Roche de Glun, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison en R+1 de 2015 de 87m² habitable sur 271m² de terrain. Elle est composée au Rdc d'une entrée desservant un séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², d'un rangement sous escalier et d'un wc avec lave-main. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour le côté pratique, chaque chambre dispose de son placard de rangement.

Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur air/eau alimentant le plancher chauffant/rafraichissant. L'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique. Côté isolation, les fenêtres sont en double vitrage pvc et aluminium et les murs, ainsi que la toiture bénéficient de laine de verre et de ouate de cellulose. Les volets sont roulants électriques. Tout ceci lui permet un excellent DPE en A.

Pour vos véhicules, cette maison possède un garage de 25 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une mezzanine pour le stockage.

Pour la partie extérieure, cette maison dispose d'un agréable jardin, d'une jolie terrasse et d'un terrain de pétanque.

Idéalement située, vous serez à seulement une minute à pied de la station de bus Pompage, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité des commodités avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à quelques minutes. Les écoles sont également facilement accessibles, avec l'école publique à seulement 11 minutes à pied.

A venir découvrir au plus vite.

SOUS OFFRE ACCEPTEE !

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET, idéalement située à Pont-Evêque, à 3 minutes des commerces du centre ville, découvrez cette maison récente de 89 m² .
Sur deux niveaux, elle se compose de plain-pied d'un salon de 27m ², d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. A l'étage, on retrouve 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose d'une parcelle de 300 m², d'un garage et de deux places de parking privatives.

Contactez nous sans tarder pour vous positionner au plus vite sur cette opportunité.

DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Dans un secteur calme de RIVE DE GIER, maison de ville entièrement rénovée.
Nous vous présentons cette agréable maison de ville d'une surface de 88 m² habitable, offrant des nombreuses dépendances telles qu'une cave, un atelier et un garage.

MON AVIS : Une maison très bien rénovée , accueillante et chaleureuse, parfaite pour se sentir immédiatement chez soi! Sa pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres vous promet de beaux moments de convivialité.
Ses espaces agréables avec ses 3 chambres dont sa suite parentale, et bien sûr pour les bricoleurs un grand garage avec un atelier en dessous .

SON INTERIEUR : D'une surface d'environ 88 m², une entrée au rez de chaussée vous mènera par un large escalier directement sur la pièce de vie avec sa cuisine intégrée, vous trouverez également un wc.
A l'étage une salle d'eau spacieuse avec wc, 2 chambres dont une accompagnée de sa salle d'eau attenante, et à l'étage supérieur une grande pièce agréable soit pour une chambre, soit pour un bureau ou salle de jeux, à vous de décider.
A côté de l'entrée un grand garage desservant en dessous un atelier et une cave.

POINTS TECHNIQUES :
Rénovation 2021, DPE en C, chaudière récente gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires. garage carrelé. Aucun travaux à prévoir.

SA SITUATION : RIVE DE GIER, dans une petite rue calme à sens unique, près de toutes les commodités (commerces, écoles..) Vous pourrez tout faire à pieds!

Convaincu ? alors n'hésitez pas elle n'attend plus que vous.

Son prix est de 149 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

RIVE-DE-GIER, non loin des commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison sans vis-à-vis et de son jardin bucolique, un vrai esprit de vacances. De type 4 la maison propose une surface de 110 m² sur 2 niveaux, d'une grande cave voutée et d'un jardin de 753 m² clos.

Au Rez-de-chaussée , nous sommes accueilli par l'entrée desservant les étages, le salon-séjour, la cuisine séparée et le WC. Au premier étage, une chambre de 16 m², salle de bains de 10 m², WC et au dernier niveau, 2 grandes chambres de 16 et 18 m².
Toute la maison est exposée OUEST.

Coup de coeur assuré !

Le prix est 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Saint-Chamond, maison récente de 2021 de type 4 avec jardin et garage fermé.

Elle se compose au RDC d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse. De plus un WC, un placard d'entrée et un accès direct au garage pouvant accueillir une voiture, une moto et du rangement.
A l'étage trois belles chambres, une vaste salle d'eau, un WC et un accès au rooftop de 45 m² pour profitez d'une vue à 360.

La villa propose un système de double vitrage avec volets roulants électriques, une prote de garage motorisée, deux stationnements privatifs, jardin sans vis-à-vis.

Le prix est de 268000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLAGE SERPAIZE, villa de 2012 idéalement située. Sur deux niveaux, sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée est traversante EST/OUEST. Plus de 40 m² pour profiter de moments en famille et en cette période du poêle à granulés. A l'étage, trois chambres, des rangements dans chaque pièce. Pour plus de praticité, des toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage. Ce bien est doté d'un garage accessible depuis la maison et de trois places de parking privatives. D'autres places visiteurs sont également disponibles autour. Cette maison de 2012 bénéficie de tout le confort moderne. Moustiquaires, double vitrage, bonne isolation.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr