Maisons 4 pièces à vendre à Châteauneuf-Miravail (04200)

MAISON 125 m² + GARAGE 125 m² + TERRAIN 1100 m² AVEC VUE ET AUCUNE NUISANCE !

* LA SITUATION GEOGRAPHIQUE *
A la fois stratégique et confortable, la situation est IDEALE :
- A 3 minutes en voiture de la départementale
- A 20 minutes à pieds des écoles et du village
- A 20 minutes à pieds des grandes surfaces
- A 20 minutes à pieds du Plan d'eau d'Apt

Sans aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, la propriété n'est pas isolée et se situe dans une impasse au calme sur 1100 m² de terrain.

* LA MAISON *
Conçue sur un terrain en pente, elle est accessible par seulement quelques marches au Nord mais bénéficie de la luminosité de la hauteur au Sud.

La construction de 2011 vous offre une surface habitable d'environ 125m².
La disposition des pièces est organisée comme suit :
- une pièce de vie de plus de 50 m²
- une véranda d'environ 20m² de 2023
- 3 chambres de 10 à 12 m²
- une salle de bain de 8 m²

Vous pourrez adapter les prochains travaux à vos besoins :
- possibilité d'aménagement d'une salle d'eau dans l'une des chambres
- possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant de plain pied (gros oeuvre créé et huisseries posées)
- possibilité d'aménagement d'une piscine

* LES ATOUTS *
- Exposition Sud
- Jardin arboré et verdoyant
- Vue dégagée
- aucune nuisance
- garage double avec portes automatiques
- portail automatique
- accès de plain pied
- tout à l'égout
- forage + eau de ville
- construction récente

classe énergie : B, (99 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 € et 920 € en 2021.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 65 m² au calme en fond d'impasse, dans un quartier recherché. Maison de très bonne construction, disposant de doubles vitrages ainsi que d'une climatisation réversible. La salle d'eau et les toilettes sont rénovés entièrement, le reste de la maison est à rafraichir. En complément, elle compte une terrasse et un garage. ainsi qu'un bel espace extérieur sur une parcelle totale de 361 m². Cette charmante maison de plain-pied est proposée à l'achat pour 199 000€. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 0490353720. Réf 1617.
DPE : E 257 kwh/m²/an - GES : E 52 kgco²/m²/an ( 13/11/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 et 1730 euros/an ( Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021) Abonnement compris

Dans demeure du 19ème siècle, un appartement de 108 m² comprenant une belle pièce de vie (poutres apparentes), un salon avec poêle à granulé, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un immense terrain de 1100 m². Ce bien est situé en pleine campagne : double vitrage, toiture refaite, terrasse .. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable avec un terrain généreux. Contactez- nous dès aujourd'hui au 04 90 35 37 20 pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien. Réf 1636.
DPE : D197 kwh/m²/an - GES : kgco²/m²/an ( 24/04/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2230 et 3110 euros/an ( Prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021) Abonnement compris

Localisée à CARPENTRAS, cette maison prête à vivre offre 4 pièces réparties sur 52 m². Elle possède 2 ou 3 chambres et un séjour- cuisine équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de douche ainsi que de 2 toilettes. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez de 2 caves, parfait pour entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 3 étages. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Son prix est de 89 000 €. Le bien est vendu loué avec un rapport de + de 6 % (loyer 470 € / mois charges comprises). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents au 04 90 35 37 20. Réf : 1613
DPE : F 399 kwh/m²/an - GES : C 13 kgco²/m²/an (20/12/2024) - "Logement à consommation énergétique excessive"- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470 et 2020 euros /an ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris

Située dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commodités, venez découvrir cette belle maison construite en 1998, offrant 95 m² habitables, prête à vous accueillir, sur un magnifique terrain arboré d'environ 700 m² !
Côté intérieur, vous pourrez profiter d'un vaste salon/séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition, avec un accès direct à une superbe terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante entièrement équipée (12 m²), avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour encore plus de convivialité. Ainsi que de 3 belles chambres spacieuses (entre 12 et 13 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour plus de confort.
En bonus, un grand garage attenant à la maison de 20 m² idéal pour votre véhicule ou du rangement.
Les plus : Double vitrage PVC et isolation des combles pour un confort thermique optimal, du résiduel constructible, piscinable, vide sanitaire (60cm), eau du canal, conduit de cheminée existant, terrasse couverte.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1666 DPE : D-224 kwh/m²/an - B-7 kgco²/m²/an ( 20/03/2025) - Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1650 et 2280 euros ( prix moyens des énergies indexés
DPE : D 224 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 20/03/2025)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 et 2280 euros ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris

Maison prête à vivre à Carpentras : 93 m² dans une résidence sécurisée

À quelques pas du centre-ville de Carpentras, découvrez cette charmante maison de 93 m² habitables, idéalement située dans une résidence entièrement sécurisée. Implantée sur une parcelle arborée et joliment aménagée de 140 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Côté intérieur, au rez-de-chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière avec accès direct au jardin. D'une cuisine séparée avec verrière, alliant modernité et charme ainsi que d'un beau hall d'entrée et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres (entre 11 m² et 15 m²), biens agencées avec placards intégrés. D'une salle de bains fonctionnelle et d'un second WC indépendant.

Points forts :
Confort moderne : Climatisation réversible à chaque étage.
Garage/buanderie : Un espace attenant directement à la maison, idéal pour le stationnement, le stockage ou une buanderie.
Exposition plein sud : Une situation privilégiée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Résidence sécurisée : Un environnement calme et protégé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Son prix de vente est de 230 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04.90.35.37.20. Réf 1688.