Maisons 4 pièces à vendre à Châtenois (70240)

Maison mitoyenne édifiée sur 825 m² de terrain.
RDC : véranda, cuisine, séjour, une salle d'eau, WC séparé
1er : 3 chambres

Maison mitoyenne rénovée et isolée dans un hameau au calme, à proximité d'exploitations agricoles.
Au rez-de-chaussée, une entrée servant de hall dessert la cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour. Un WC séparé est présent ainsi qu'un coin buanderie chaufferie.
Depuis le hall, accès direct au garage.
Un escalier dans le garage mène au grenier.
À l'étage dalle béton un couloir dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Fenêtres bois double vitrage volets roulants, chaudière fioul entretenue.

Maison agréable pour des acquéreurs recherchant le calme de la campagne.

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette charmante maison située à Port-sur-Saône, dans un secteur calme et très prisé.

D'une superficie de 103 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à pellets. Celle-ci s'ouvre sur un espace bureau, ainsi qu'une buanderie.
Toujours sur ce niveau, une cuisine entièrement équipée vous attend, comprenant lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte et cave à vin. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace.

À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec dressings intégrés, d'un WC séparé, et d'un accès direct à des combles aménageables selon vos besoins ou envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 315 m² entièrement clôturé, comprenant un bel appentis avec terrasse pour vos moments de détente en plein air. Une grande remise de 21 m² vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou un atelier.

Le système de chauffage combine performance et confort grâce à un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques.

Visite virtuelle disponible sur le site Guy Hoquet.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de coeur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

En exclusivité Guy Hoquet!

Maison située au coeur Châtenois.

Découvrez cette propriété idéalement implantée au coeur de la célèbre Route des Vins, offrant un beau potentiel grâce à ses deux appartements et son terrain de 7 ares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 73,56 m², proposant de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage, un appartement de 59,58 m², actuellement loué 500 € hors charges, assure un revenu locatif immédiat.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts ou vos projets d'investissement.

En Exclusivité !
Maison familiale 6 pièces - plus de 8 ares - Châtenois, aux portes de Sélestat

Idéalement située à Châtenois, charmante commune recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un fort potentiel. À seulement 2 minutes de Sélestat et de l'autoroute A35 (axes Strasbourg / Colmar), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Châtenois dispose de toutes les commodités essentielles : pharmacie, médecins, restaurants, école, collège, supérette. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose une vie locale dynamique avec des animations tout au long de l'année.

* Descriptif du bien *
Édifiée sur un terrain de plus de 8 ares, la maison se compose :
- d'une grande cuisine récente ouverte sur une véranda lumineuse,
- d'un spacieux salon / salle à manger
- de 5 chambres, dont une passante pouvant faire office de bureau ou dressing
- d'une salle de bain et d'une salle d'eau

La configuration permet une vie de plain-pied, avec une grande chambre et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée.

* Sous-sol complet *
- chaufferie
- caveau avec cheminée
- atelier
- accès extérieur

* Annexes et extérieurs *
- grand garage
- dépendance avec cuisine d'été
- vaste jardin arboré
- cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules

* Prestations complémentaires *
chaudière à granulés automatique récente
double vitrage récent
toiture récente
travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité immédiate avec les grands axes et les commodités.

Classe énergie : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :
Alexis HUMBEL ? Agent commercial RSAC Colmar n°812 935 542