Maisons 4 pièces à vendre à Châtillon (69380)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 137,54m², idéalement située à Collonges-au-Mont-d'Or, une commune très prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : deux de plain-pied et une à l’étage. Vous profiterez également d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un grand sous-sol de 68,53 m² complète ce bien, avec un accès extérieur, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est possible d'agencement la maison de plusieurs façons différentes, ainsi que l'espace extérieur.

Implantée sur un terrain de 510 m², la maison dispose d’un jardin de plus de 370 m², parfait pour profiter pleinement d’un environnement calme et agréable.F

Un des principaux atouts de cette maison est sa proximité avec la gare de Collonges-Au-Mont-D'Or qui permet de rejoindre la gare de Vaise en 4 minutes et la gare Perrache en 7 minutes seulement ! Vous profiterez également d'une grande proximité avec les commodités locales : plusieurs restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries et bureaux de poste sont à votre disposition dans le quartier.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus TCL 43, 40, 70 et 77 à proximité. Les écoles et parcs à proximité, tels que le Collège Jean de Tournes et le Clos du Maquis, complètent ce cadre de vie agréable.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.


Logement à consommation énergétique excessive

À vendre à Brindas, bâtisse composée de trois volumes principaux :

Une charmante maison de 143m² qui offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec ses trois chambres spacieuses, dont la plus grande atteint 20,09 m², et ses quatre pièces lumineuses, cette propriété vous séduira par son confort et son cadre agréable.

Vous profiterez d'un appartement de type T2 totalement indépendant, avec son propre jardin. Ce logement a été entièrement refait à neuf.

De beaux volumes actuellement à usage de stockage et de salle de sport restent a aménager à votre convenance, pour une surface de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond.

Cette maison dispose d'un magnifique et vaste jardin arboré, calme, au coeur de la nature.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une eau chaude fournie par chaudière, assurant une efficacité énergétique optimale. Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Le Guillermy, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes JD652, JD685 et JD686, facilitant vos déplacements quotidiens.

Proposée à 499 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, sur la commune prisée de Brindas, cette charmante maison individuelle récente, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et qualité de vie.

Située dans un environnement calme et résidentiel, en retrait de toute rue passante, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, un véritable atout pour le quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces. Un hall avec placard intégré vous accueille et vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur la cuisine. Cet espace, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement moderne de cet espace de vie en fait un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit indépendant très apprécié. Ce niveau est complété par des sanitaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres agréables, parfaitement adaptées pour des enfants, un espace bureau pouvant faire office de coin télétravail ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Chaque niveau de la maison est équipé de WC, renforçant la praticité de l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², plat et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, terrasse, aire de jeux ou jardin paysager. Le calme environnant et l'absence de circulation directe garantissent une qualité de vie particulièrement appréciable.

Cette maison récente ne nécessite pas de travaux et constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien confortable et bien situé.

Son emplacement privilégié, sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement paisible font de cette maison un bien particulièrement attractif sur le secteur de Brindas.

N'attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison de ville – 84 m² – 3 chambres – Cave – Rillieux-la-Pape

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville d'environ 84 m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Rillieux-la-Pape. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, tout en profitant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun, services, ainsi qu'aux espaces verts et équipements de loisirs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son caractère, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Ses hauteurs sous plafond, son parquet et ses volumes bien pensés lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La distribution des pièces permet une circulation fluide et un véritable confort de vie.

Les étages accueillent l'espace nuit, composé de trois chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble.

En complément, la maison dispose d'une cave d'environ 24 m², véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou de tout autre espace selon vos besoins.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement les commerces de proximité, les écoles, les lignes de bus desservant Lyon et les communes voisines, ainsi que les principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements.

Alliant charme, fonctionnalité et emplacement de qualité, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien de caractère dans un secteur particulièrement recherché de Rillieux-la-Pape.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier au 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison individuelle 4 pièces – 90 m² – 3 chambres – Terrain de 247 m²

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 247 m², au cœur du secteur très recherché de Vancia. Vous profiterez d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison. Le séjour, d'une superficie d'environ 30 m², bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, spacieuse et aménagée avec un espace repas, offre un véritable confort au quotidien et pourra facilement être adaptée selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, lumineuses et bien agencées, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains ainsi que des rangements viennent compléter cet étage fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos d'environ 247 m², offrant un agréable espace de détente. Facile à entretenir, il permettra d'aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants afin de profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes tout en conservant un cadre de vie résidentiel et agréable.

Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir votre famille dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vancia.

Conseiller : Valentin DURAND

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
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Maison individuelle de 120 m² – 4 chambres – Garage – Piscine – Terrain de 499 m²

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 120 m² habitables, édifiée en 1976 sur une parcelle close et arborée de 499 m², située dans un secteur résidentiel recherché de Rillieux-la-Pape.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre un cadre idéal pour les moments en famille et se prolonge par une cuisine aménagée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison, offrant également un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, propice à la détente. Une terrasse permet de partager d'agréables repas en plein air, tandis que la piscine hors sol apportera un véritable confort durant la saison estivale.

Pour un bien-être optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles à proximité :

Commerces : Centre Commercial Carrefour Rillieux, Grand Frais, Lidl, Intermarché Super, boulangeries, pharmacies, restaurants et nombreux commerces de proximité.
Établissements scolaires : École primaire Les Semailles, École primaire Les Alagniers, Collège Maria Casarès et Lycée Albert Camus.
Transports : lignes de bus C2, C5, ZI4, 33 et S8, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes, avec un accès rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique lyonnais.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

CHATILLON, Limite Fontenay Aux Roses, Situé dans un quartier pavillonnaire très calme, A deux pas du centre ville et à quelques minutes du tramway T6, Dans petite copropriété des années 30 de 3 étages en parfait état avec cour extérieure, très beau 3 pièces refait à neuf, traversant, très lumineux, comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, cave. Faibles charges. A VISITER RAPIDEMENT!

Logement à consommation énergétique excessive

Chatillon, Quartier Maison Blanche.
Au pied du métro ligne 13 et du tram t6 "Chatillon-Montrouge" et au pied de tous les commerces.
Dans une copropriété récente de bon standing (ravalement neuf).
Magnifique 4 pièces de 86.41 m², très lumineux, sans vis à vis
Entrée avec rangements, grand séjour, cuisine (possibilité usa), 3 chambres dont une suite parentale avec rangements, salle d'eau et wc. Salle de bain, wc séparée, rangements.
Le tout donnant sur une terrasse de 25.97 m².
Cave et place de parking en sous-sol.
A visiter rapidement!

Guy Hoquet CHATILLON vous propose cet appartement T3 de 55.99 m² à CHATILLON (92320).
Il se situe au 4e étage sans vis-à-vis d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 10 étages. Il s'agit d'une copropriété de 314 lots. Cet appartement propose les prestations suivantes : une entrée, un séjour lumineux de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de rangement (de 10 et 11 m²), une salle de bains et un wc. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Pour compléter ce bien, cet appartement dispose d'une place de parking et d’une cave.
L'appartement est équipé d'une porte blindé et la copropriété dispose d'une terrasse commune.
Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a 3 lignes de bus au pied de la copropriété ( 162 , 189 , 195 ), ainsi que la ligne de tramway T6 (Parc André Malraux) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CHATILLON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CHATILLON.

CHATILLON, Idéalement situé, A proximité directe des transports et des commerces, Dans une très belle copropriété de très bon standing de 2013, Magnifique 2 pièces, très lumineux, en parfait état, comprenant : Entrée avec placard, beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur balcon, chambre avec placard, dégagements avec placard, salle de bains avec wc, cave et parking en sous-sol. Faibles charges. A VISITER RAPIDEMENT!

CHATILLON, Idéalement situé au coeur du vieux bourg, A proximité immédiate des commerces, des transports, et des écoles, Résidence Paloma, copropriété de très bon standing, en parfait état, avec gardien, Magnifique 4 pièces, lumineux, traversant, sans vis-à-vis, comprenant: Entrée avec rangement, grande pièce à vivre donnant sur espace extérieur de 33 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec wc, 1 wc séparés, dégagement avec rangement, cave et box. A VISITER RAPIDEMENT!

CHATILLON, Idéalement situé entre centre ville et métro L13, A proximité directe des commerces et des écoles, Dans une copropriété récente de très bon standing, Magnifique 3 pièces très lumineux, traversant, en parfait état, comprenant: Entrée avec rangements, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, wc séparés et parking en sous-sol. A VISITER RAPIDEMENT!