Maisons 4 pièces à vendre à Chavençon (60240)

Charmante maison de 71m² bien entretenue, à visiter sans tarder, quartier calme.
Idéale pour un premier achat : vous trouverez au rez-de-chaussée l'entrée, la cuisine et le séjour. Un grand garage avec cave et beau cellier de près de 8m² vous offrent de nombreux rangements.
A l'étage 3 chambres avec placards dont une avec loggia (balcon fermé) et une salle d'eau.
A l'extérieur : Un abris de jardin et un chalet pour bricoler (établi, électricité).
Les deux terrasses, le jardin plat, clos et sans vis à vis et le barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Pour le stationnement tout est prévu : un garage, et une place privative devant la maison, ainsi que de nombreuses places dans la rue.
La ville de Bouafle dispose d'une liaison de bus pour la gare des Mureaux, des petits commerces, écoles (maternelle et élémentaire) et infrastructures sportives.
C'est la campagne à 25 minutes de La défense!

Une visite? Appelez l'agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27

À VENDRE, Charmante maison au Plessis-Bouchard

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, construite en 1975 sur une parcelle de 347 m², située dans un quartier calme et agréable du Plessis-Bouchard. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, les combles déjà répartis en trois pièces attendent d'être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le sous-sol complète idéalement le bien avec un espace buanderie, une chaufferie, des rangements et une cave à vin qui ravira les amateurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double, d'une grande terrasse ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, le tout accessible par un portail électrique. La maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie chaleureux et évolutif.

La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des axes routiers, ce qui facilite le quotidien et les déplacements.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE au prix de 349 000 €. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

À vendre, Maison individuelle à Franconville, secteur Gare

Située dans un quartier recherché de Franconville, à moins de 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD (RER C et ligne H) et de l'Institution Jeanne d'Arc, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, écoles et transports.

Édifiée sur un terrain de 339 m², elle développe environ 65 m² habitables et se compose de 4 pièces principales.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre, une salle de bains, un WC ainsi que trois greniers.

Un sous-sol total, un garage et deux places de stationnement extérieures complètent le bien.
Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond et son fort potentiel, cette maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité dans un secteur calme et très bien desservi.
DPE : F (404 kWh/m²/an) ? GES : E (64 kg CO?/m²/an)

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Franconville.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre et de la gare, cette maison individuelle de 71 m² à rénover est implantée sur un terrain clos et arboré de 677 m².

Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, deux chambres, un palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Atout rare : deux garages, l'un en sous-sol avec accès intérieur et l'autre attenant à la maison, parfaits pour plusieurs véhicules ou du stockage. Le sous-sol total comprend également une buanderie et de grands espaces de rangement.

Chauffage individuel électrique, jardin agréable et arboré.

Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, combinant emplacement paisible, beau terrain et fort potentiel.

À visiter rapidement !

Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 448 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés de Franconville. Elle séduira les amoureux de l'ancien par ses volumes, son terrain et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, un dressing et une salle de bains.
Le sous-sol total abrite une cave aménagée en buanderie et chaufferie, offrant ainsi de véritables espaces fonctionnels.

La maison est complétée par une dépendance avec électricité, idéale pour y amménager un bureau, un atelier ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner et de stocker aisément.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché à 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE-LE PLESSIS BOUCHARD (ligne H et RER C), la maison profite de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Un cadre de vie pratique, calme et agréable pour toute la famille.

La maison est proposée à 369 000 € FAI (à la charge du vendeur),

Contactez-nous pour organiser une visite !

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Sur sous-sol total, maison de plain-pied. Elle ce compose d'une
entrée, un salon, un séjour avec vue et accès par balcon au jardin,
deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
une salle d'eau, un WC. plusieurs rangement placard sont à votre
disposition.
Elle est situé dans un quartier calme proche de plusieurs écoles
(maternelle, élémentaire, primaire et collège) et d'un centre
commercial.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une
consommation énergétique annuelle de 214 kWh/m2. Côté
émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également
notée E (68 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 € et 1 700
€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY vous invite à
découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en
prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 01 30 33
69 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr