Maisons 4 pièces à vendre à Chevannes-Changy (58420)

Dans le village pittoresque de Vincelottes, au bord de l'Yonne, cette maison de caractère dévoile ses volumes généreux et son charme authentique. Avec sa cour ensoleillée et sa grande dépendance, elle offre un potentiel remarquable pour qui saura la révéler par quelques travaux de rénovation.

Cette maison de 110 m² située à Vincelottes dans l'Yonne propose 4 pièces dont 2 chambres sur un terrain de 279 m². Affichée à 140 000 euros (1 273 euros/m²), elle dispose d'une grande dépendance. Son diagnostic énergétique est classé F (324 kWh/m²/an). La propriété nécessite des travaux de rénovation mais conserve son cachet d'origine avec cheminée et tomettes au sol.

Localisation : Village de Vincelottes, Yonne
Surface :110 m² + terrain 279 m²
Pièces :4 pièces dont 3 chambres
Prix :140 000 € ? honoraires à la charge du vendeur
DPE : classe F ? 324 kWh/m²/an
Statut : libre à la vente
Points forts : dépendance, proximité Yonne

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour de deux salons de 18 m² chacun, reliés par une cuisine aménagée de près de 10 m². Le carrelage en tomettes rouges parcourt ces espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse typique des maisons de caractère. L'un des salons bénéficie d'un accès direct à la cave, pratique pour le stockage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

L'escalier mène à l'étage où se déploient deux chambres aux superficies généreuses : 17,60 m² et 12,61 m². Un bureau de 7,35 m² peut servir d'espace de travail ou se transformer en dressing. Une seconde salle d'eau avec WC assure le confort familial.
Vincelottes se niche le long de l'Yonne, à 15 minutes en voiture d'Auxerre. Ce village de caractère conserve une âme préservée avec ses maisons en pierre et ses ruelles tranquilles. La proximité de la rivière offre des possibilités de promenades bucoliques et d'activités nautiques.

Maison ancienne au coeur d'un village viticole offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'une cheminée ouverte, un WC et un débarras. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage un grenier aménageable. A l'extérieur une cour, une cave et une dépendance de 12m² avec un grenier au dessus. Pour compléter ce bien un jardin de 119m², non attenant, se situant à 25m de la maison.

Maison ancienne au coeur d'un village viticole offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'une cheminée ouverte, un WC et un débarras. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage un grenier aménageable. A l'extérieur une cour, une cave et une dépendance de 12m² avec un grenier au dessus. Pour compléter ce bien un jardin de 119m², non attenant, se situant à 25m de la maison.

Maison de 80m² comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un jardin.

La maison est louée 612€ par mois hors charges.

Pavillon situé à Auxerre, proche de toutes commodités et des arrêts de bus.
Il se compose de plain pied d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
De plus, un sous-sol total avec une partie garage et une pièce aménagée.
Un grand jardin de 792 m² complète cette maison.
Pas de gros travaux à prévoir.

Contactez nous au 03.86.52.77.56

En exclusivité charmante maison d'environ 125 m² située à Saint Firmin élevée sur 3 niveaux.

Elle se compose au nez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger ( possibilité de faire une chambre) et une salle d'eau avec WC.
À l'étage se trouvent deux chambres.
Au niveau inférieur un sous-sol aménagée d'une grande pièce, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC séparée donnant la possibilité de créer un studio indépendant pour accueillir les amis, la famille ou pour de l'investissement locatif.

+ Double vitrage PVC
+ Chaudière gaz récente
+ Isolation extérieure
+ Double garage
+ Terrain de 977 m²

Idéalement située dans un cadre de vie paisible cette maison à tout pour plaire.
Contacter l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et organiser une visite.