Maisons 4 pièces à vendre à Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

Située au cœur d’une rue paisible du quartier des Grésilles à Dijon, cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, alliant confort urbain et sérénité. Dès l’entrée, l'atmosphère soignée se fait ressentir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec goût, s’impose comme un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Si la surface Carrez affiche 86 m², la maison déploie en réalité plus de 106 m² de surface utile, offrant des volumes généreux et des espaces optimisés.

L’extérieur est le véritable atout de ce bien. Le terrain de 246 m² accueille un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure en pleine ville, idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards. Pour parfaire l’ensemble, un sous-sol complet et un garage apportent une capacité de stockage et un confort de stationnement indispensables au quotidien.

D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente (2019) garantissant une performance énergétique maîtrisée, classée en D.

Un bien sain et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Jérémy Boulicaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938 698 032. Bien proposé par Jeremy Boulicaut, agent commercial(938698).

Vous recherchez un bien de caractère, à mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement ? Cet ancien atelier réhabilité saura vous séduire par son atmosphère unique et ses volumes atypiques.
À quelques minutes à pied du centre historique de Dijon, de la Cité Internationale de la Gastronomie et de la place Émile Zola, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant au cœur de la ville.
Dès l'entrée se dévoile un intérieur plein de charme où la pierre apparente, les poutres et les touches industrielles créent une ambiance chaleureuse et authentique.
Répartie sur trois niveaux, elle propose aujourd’hui deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. AU rez-de-chaussée, la pièce de vie, spacieuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte. À l’étage, une chambre avec salle d’eau bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un espace bureau et un espace buanderie. Au dernier étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing, douche et baignoire.
Un espace de rangement complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d’un cadre de vie original et inspirant.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain, en plein centre-ville.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Marsannay la Côte
Découvrez cette maison individuelle à rénover, sur un terrain de près de 400m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, trois chambres, un salon séjour et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chaudière gaz .
Maison sur sous sol avec atelier et chaufferie.

Potentiel à découvrir sur un secteur demandé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Benoit ARRACHART, agent commercial immatriculé au RSAC de DIjon sous le N° 849176730. Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement T3 lumineux et parfaitement entretenu.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 13 m² et 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Nous contacter pour plus d'informations.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2020, découvrez ce magnifique appartement T2 de 40,47 m²

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre confortable de 11,89 m²
Salle d’eau moderne
Agréable terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours
Garage en supplément.

Résidence récente, calme et bien entretenue

Confort & performances énergétiques :

Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
Eau chaude collective avec compteur



DPE : C – logement économe et performant

Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Dijon 🚋🛍️

Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Bien proposé par Vincent RINALDI, agent commercial(762064808).

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR – T3 LUMINEUX 2 CHAMBRES – DPE C – 165 000 €

À découvrir sans tarder !

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Vous profiterez d'un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant :

✔ Une agréable pièce de vie baignée de lumière
✔ Deux belles chambres spacieuses
✔ Une salle de bain
✔ Des espaces de rangement pratiques
✔ Une cave
✔ Une place de parking en sous-sol

Côté confort, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année.

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement représente une excellente opportunité sur le secteur.

Prix : 165 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Chevigny-Saint-Sauveur – Propriété de 190 m² au sol composée de deux habitations indépendantes sur un terrain de 623 m²

Rare sur le secteur !

Découvrez cette propriété construite en 2007, offrant près de 190 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes, implantée sur une parcelle de 623 m², sans vis-à-vis.

La maison principale (125 m²) se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres, une seconde salle de bains et un WC.

La seconde habitation (65 m²), comprend :

* une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour avec accès direct à une terrasse privative,
* une chambre,
* une salle de bains.

Les deux logements bénéficient chacun, d'une entrée indépendante, d'une boîte aux lettres par habitation, et partagent un garage commun.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol, d'un DPE classé C, d'un jardin intimiste sans vis-à-vis et d'une construction récente offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette propriété séduira aussi bien :

* une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun ;
* un acquéreur désirant générer un revenu locatif ;
* une profession libérale ou un indépendant recherchant un espace de travail séparé ;
* ou encore un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de cette double habitation.

Une opportunité rare à Chevigny-Saint-Sauveur, alliant confort, indépendance et fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

Dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement familial composé de 3 chambres.

Sa cuisine ouverte sur le salon-séjour vous permettra de passer d'agréables moments en famille.

Ses atouts ? De nombreux rangements, ainsi que l'espace de vie qui bénéficie d'un accès direct à un balcon de près de 15 m² avec vue imprenable sur le Voie Verte.

Sans oublier sa triple exposition, lui permettant d'être baigné de lumière tout au long de la journée.

Un garage peut compléter ce bien, en supplément.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 03 65 67 70 62

Superbe duplex 2 chambres avec balcon – Dernier étage – Aucun vis-à-vis

Venez découvrir en exclusivité ce charmant duplex de 63,40 m² habitables (69,90 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et conviviale.

Son véritable atout ? Un balcon de 10 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, et une salle de bains.

Un cellier vient compléter ce bien pour un rangement optimal.

Les + du bien :

✔ Dernier étage (3ᵉ, sans ascenseur)
✔ Duplex lumineux
✔ Séjour d'environ 30 m²
✔ Balcon de 10 m² sans vis-à-vis
✔ Cuisine ouverte
✔ Cellier
✔ Garage disponible en supplément
✔ Résidence calme

Informations complémentaires :

DPE : D
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : 170 €/mois (comprenant notamment le chauffage)
Taxe foncière : 1 017 €

Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au 03.65.67.70.62 Bien proposé par Vincent RINALDI, agent commercial(762064808).