Maisons 4 pièces à vendre à Chirens (38850)

À Voiron, découvrez cette charmante maison de 136,1 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres son séjour et sa mezzanine lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Vous apprécierez la proximité des commodités, avec le Carrefour Market et le Colibri Market à seulement 2 minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles du groupe scolaire Criel, accessibles à pied en 13 minutes.

Côté transports, la maison est bien desservie avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, dont la ligne 33 à l'arrêt Voiron, Béridot. Pour vos escapades en nature, profitez des parcs et forêts à proximité.

Une alarme sécurise ce bien, proposé à 317 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien connecté. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).

À Doissin, découvrez cette maison de plain-pied de 88,20 m², un format très recherché pour son confort et sa praticité au quotidien. Cette construction de 2014 est en DPE C et possède un système de chauffage poêle à granulés.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine intégrée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle offre 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec douche, alliant confort et fonctionnalité.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m², cette maison invite à profiter pleinement de l’extérieur : jeux pour enfants, potager, détente ou même projet piscine… tout est possible !

Un investissement sûr : actuellement louée 900 € hors charges par mois, elle garantit un revenu immédiat à tout investisseur, tout en restant une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial à moyen terme.

Ses atouts :

• Plain-pied rare sur le marché
• Grand jardin de 1 500 m²
• Double salle d’eau / salle de bain
• Rentabilité locative déjà en place
• Construction récente DPE C


Ne tardez pas : ce type de bien séduit vite, que ce soit pour y vivre ou investir !


Contactez nous notre agence GUY HOQUET VOIRON dès aujourd'hui pour une visite et plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (106 kWhEF/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 160 €.

Son prix de vente est de 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Le bien est actuellement loué 900€HC/mois + 15€/mois de provision TEOM. TF de 700€ par an.

Découvrez cette charmante maison, un véritable havre de paix offrant 157,3 m² de surface au sol, de confort et d'élégance. Idéalement située, elle propose quatre pièces spacieuses dont trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie C. La maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, avec l'arrêt de bus La Pollardière à 100 mètres, desservi par la ligne LEM04, et la gare de Le Grand-Lemps à 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, un Lidl et un Super U sont à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix: 329 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 130 m² à Les Abrets en Dauphiné – 3 chambres - 3783 m² de terrain– Proche gare

Située sur la commune dynamique de Les Abrets en Dauphiné, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison familiale de 130 m² offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et praticité.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Côté nuit : 3 grandes chambres confortables idéal pour une famille ou télétravail

Confort toute l’année : Pompe à chaleur économique, Cheminée pour une ambiance chaleureuse
Bonne performance énergétique

Emplacement recherché : Gare Les Abrets-Fitilieu à 7 minutes à pied, 3 arrêts de bus à moins de 500 m (lignes ABR07, PBE09, ABR02). Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, accessibilité et qualité de vie dans un secteur prisé.

Contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu dès maintenant pour organiser une visite ! Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés vous propose cette maison à rénové sur la commune de Ruy Montceau et plus précisément sur Chatonnay.

Amateur de rénovation, vous serez charmez par le potentiel offert par cette maison qui vous offrira tout le loisir de vous approprier le bien selon vos envies et vos besoin. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains, l'étage vous offre pour sa part trois belles chambres lumineuse.

Pour votre confort, le bien est équipée de deux grands garages et d'un atelier, idéal pour tous amateurs de bricolage, de mécanique ou pour votre artisanat.

Le bien est situé sur une parcelle de plus de 2700m² que vous pourrez aménager à vos grès en différents niveaux.

Les premières commodités se situe à 5 min en voiture, de même que l'entrée d'autoroute A43. La gare SNCF sera quant à elle accessible en 10 minutes en voiture. Enfin l'école primaire de Montceau sera à 3 minutes en voiture.

Pour plus d'information , ou pour convenir d'une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Immobilier Bourgoin-Jallieu.

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison à Bourgoin-Jallieu, au sein du quartier prisé de Montbernier, idéale pour les familles en quête de confort et de commodité.

Elle se compose d'une partie habitable au premier étage offrant une cuisine pouvant être ouverte sur un grand salon très lumineux bénéficiant d'une vue dégagé sur la ville de Bourgoin-Jallieu, Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie. A ce niveau, toutes les huisseries ont été changées récemment en double vitrage PVC ainsi que les volets qui sont roulant et électrique.

Le sous-sol a été partiellement aménagé, offrant un second salon avec sa cuisine d'été ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble de la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur récente.

Le jardin quant à lui offre un véritable cadre de vie intimiste et bénéficie d'une exposition plein Sud idéale.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces tels que Super'Est, Carrefour Market et E.Leclerc. Les écoles maternelle, primaire et collège Pré Bénit sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, facilitant la vie quotidienne de vos enfants.

Pour vos déplacements, la gare de Bourgoin-Jallieu est à seulement 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide pour vos trajets en train. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, rendant vos déplacements encore plus pratiques.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique à 268 000 €.

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.