Maisons 4 pièces à vendre à Conchil-le-Temple (62180)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Longuenesse

Les caractéristiques principales:

- Superficie de 84 m²
- 2 chambres
- Jardin d'environ 200 m² sans vis à vis
- Garage

Les points forts:

- Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et établissements scolaires ainsi que des axes routiers
- Bon état général, pas de gros travaux à prévoir

Une belle opportunité à saisir au prix de 146 800€ honoraires d'agence inclus : 146 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000€
Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison avec accès privatif au marais à vendre à Tilques, un bien rare sur le marché qui saura vous séduire par son charme et ses atouts. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments inoubliables.

Le séjour spacieux de 27.28 m² vous offre une luminosité exceptionnelle, tandis que la véranda de 27 m² vous permet de profiter de la nature environnante tout au long de l'année. La maison est construite en ossature bois, garantissant un bon état général et une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain généreux de 1050 m², agrémenté d'une terrasse de 25.27 m², parfaite pour vos repas en plein air. De plus, une piscine vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité avec 2 places disponibles.

Située dans un quartier paisible de Tilques, cette maison est à proximité de divers points d'intérêt, tels que des restaurants et un bureau de poste, pour votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et vous bénéficierez également de la fibre optique pour rester connecté.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception, proposé au prix de 210500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

MAISON CONTEMPORAINE - MAISON CONTEMPORAINE

Proche de SAINT OMER, cette maison cubique de 4 pièces de 149 m² et de 360 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison contemporaine construite en 2013 avec un étage. Le rez-de-chaussée compte une entrée, trois chambres de 14 m² à 15 m² dont deux avec dressing, une salle de bains et un atelier. On trouve à l'étage un espace de vie exceptionnel de 78 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt. La maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Elle comporte des équipements comme des volets roulants électriques, des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre.

Le plus de cette maison est la possibilité d'inverser les plateaux et également de faire un roof top, voire même un dôme ou véranda.

Profitez de davantage d'espace grâce à deux terrasses de 17,68 m² au total et à un jardin de 100 m².

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Omer, Renescure et Ebblinghem) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A26 à 10 km. On trouve un commerce et une épicerie à quelques minutes de la maison.

Son prix de vente est de 314 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (131 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

A vendre dans votre agence Guy Hoquet

Maison de style, très lumineuse et idéalement située en centre ville de calais à deux pas du marché, des crèches, écoles et toutes commodités.

La maison se compose, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine.
Au premier étage un palier dessert deux chambres sans mansardes et une salle de douche.
Au deuxième étage une grande chambres dans les combles.
Ce bien ne manque pas de rangement, avec ses nombreux placards, sa grande cave et sa dépendance.
Coté extérieur la maison possède une belle cour ainsi qu'une terrasse au premier étage, le tout exposé plein sud.

Son prix 163000euros honoraires d'agence inclus.

Infos et visites au O6.89.23.30.00
Kevin Deseille agent commercial
rsac 951434315

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison à vendre secteur Nation

Vous cherchez une maison avec du potentiel dans un quartier prisé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exclusive proposée par Guy Hoquet !

Située dans le secteur recherché de la Nation, cette maison d'environ 81m² habitables a tout pour séduire :

Deux chambres spacieuses

Grenier aménageable : idéal pour créer une troisième chambre ou un espace bureau

Un très beau jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en famille

Un grand garage, pratique pour stationner ou stocker


Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle structure et un fort potentiel d'aménagement. C'est l'occasion idéale de repenser les espaces à votre image et de valoriser ce bien selon vos envies.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison est une base solide et bien située, à proximité des commodités, écoles et transports.

Prix : 149 000 € FAI

Pour plus d'informations contactez Clémence POUILLY au O6 65 47 59 52

Agent commercial immobilier
RSAC 817628142

A vendre maison individuelle dans le secteur de Calais Petit Courgain au prix de 187 000 euros FAI.

104 m² habitables | 3 chambres | Jardin | Dépendance | Terrain 203 m²

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché.

Elle offre un bel espace de vie lumineux donnant sur un jardin clos. Elle se compose de 3 chambres dont une sous combles aménagée (isolation récente). La salle de bain date de 2024 avec douche à l'italienne

Isolation extérieure (août 2024) et des combles (juin 2024)
Toiture nettoyée et traitée (mai 2024)
WC remplacés (février 2025)

Chauffage gaz de ville

Pas de travaux à prévoir Idéal famille ou jeune couple.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

DUCROCQ Jérémy
07.69.88.55.14
N° RSAC : 934862855