Maisons 4 pièces à vendre à Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Houilles, dans le quartier prisé du Tonkin. Avec une surface habitable de 61 m², cette maison en base meulière dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille. Elle est édifiée sur un terrain de 165 m², offrant un espace extérieur agréable.
Beau potentiel avec travaux à prévoir
La station 'Houilles - Carrières-Sur-Seine' est à proximité, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison, qui détient ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive

A 5 mn du RER, une charmante maison à rénover, dans le quartier prisé du Tonkin d'une surface habitable de 61 m², cette maison en base meulière, édifiée sur un terrain de 165 m², dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille. Un jardin agréable, une dépendance et une cave compétent le bien.
Beaucoup de potentiel, travaux à prévoir
A proximité immédiate des transports.

Idéalement implantée en plein centre de Chatou, cette maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée : la gare et l'ensemble des commerces sont accessibles à pied, un atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, le bien s'articule autour d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une buanderie, d'un bureau et d'un dégagement. Les toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres et un second bureau offrent de nombreuses possibilités d'organisation, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC dessert ce niveau.
En complément, un grenier, un atelier indépendant et une charmante cour pavée, pouvant accueillir un véhicule, apportent confort et praticité au quotidien.
La chaudière et le tableau électrique ont été récemment remplacés. Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le cachet et le potentiel de cette maison de caractère.

Quartier pavillonnaire, à 2 pas du centre ville et des gares, pavillon individuel de plain-pied comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine indépendante équipée (possible ouverte), deux chambres, salle bains, w-c séparé. En sous-sol semi enterré : pièce de 12 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre...), atelier, chaufferie / buanderie, garage et stationnement extérieur. Beau Jardin arboré intime sur une parcelle de plus de 320 m² de terrain. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière Gaz récente, électricité et isolation toiture récentes. Une belle opportunité à ne pas rater ! Contactez votre agent Guy Hoquet Ermont sans tarder ! Visite virtuelle disponible !

Au coeur du Domaine de Grandchamp, en limite de MARLY LE ROI, belle maison individuelle construite en 72, en double exposition de 103m2 habitables située au centre d'un terrain arboré de 800m2.
Le niveau principal offre une vaste entrée avec rangements, un grand séjour SUD EST donnant sur la terrasse et le jardin (extension et véranda possible).
Du côté Ouest, se trouvent la cuisine indépendante et équipée, la salle de bain et la première grande chambre avec rangements. Du côté EST se trouve la 2ème chambre du rez-de-chaussée ; un wc séparé complète ce niveau très LUMINEUX.
A l'étage un pallier donne accès vers la salle de douche avec wc et une grande chambre exposée SUD EST (division possible pour une 4ème chambre). Ces pièces sont prolongées par des combles aménageables pour augmenter grandement la surface au sol de l'étage.
Le sous-sol total, semi enterré à l'avant et de plain pied à l'arrière, se compose d'une buanderie / chaufferie (fioul), une cave à vin et un grand garage / atelier de plus de 50m2 permettant d'abriter 3 voitures.
Celui-ci s'ouvre sur une autre terrasse et le jardin en lot arrière. AGRANDISSEMENT également possible de ce côté de la maison.
Située à deux pas des écoles, commerces de MARLY LE ROI ; à proximité du Château de MONTE CRISTO et à moins de 20 minutes à pieds de la LIGNE L de Marly. Arrêts de bus à proximité directe permettant notamment de rejoindre le RER A de SAINT GERMAIN EN LAYE ou du VESINET-LE PECQ.
A VISTER dès que possible.

Découvrez cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé (secteur Henri Martin / Estienne d'Orves). Idéale pour une famille, elle séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations complètes.

La Maison Principale (84 m² Loi Carrez / 87 m² au sol) :

Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un double séjour très lumineux de 26,5 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

1er étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres (environ 10,5 m² et 9,5 m²), de rangements intégrés et d'une salle de bains.

Entresol aménagé : Une vaste 3ème chambre (11 m²), une salle d'eau, des WC indépendants et une chaufferie/buanderie pratique.

L'Atout coup de cœur : Le Studio Indépendant (25 m²)
Parfaitement aménagée, cette dépendance de 25 m² est idéale pour recevoir vos proches, installer vos bureaux pour le télétravail, ou générer un revenu locatif. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 20 m², un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

L'Extérieur :
Profitez des beaux jours dans un magnifique jardin verdoyant sur une parcelle de 215 m², sublimé par la présence d'un majestueux pin parasol. Une place de parking complète ce bien.

Un emplacement stratégique et recherché :

Transports : À seulement 12 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (Ligne L, Paris St-Lazare en 15 min) et à 2 min du Tramway T2 Victor Basch (La Défense en 9 min).

Commodités : Écoles primaires, collèges et commerces accessibles à pied (300 m).

Informations techniques et financières :

Prix de vente : 549 000 € (honoraires de 3,58% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix net vendeur : 530 000 €).

Taxe foncière : 1 450 €.

DPE : Classe F (Logement à consommation énergétique excessive). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 €/an.

Charme, confort et commodités sont au rendez-vous. Une visite s'impose !

Logement à consommation énergétique excessive