Maisons 4 pièces à vendre à Cormainville (28140)

LONGERE 4 PIÈCES AU CALME- AXE ORLEANS

Cette charmante longère en pierre apparente, construite en 1850, est située à Ozoir-le-Breuil dans un cadre calme et verdoyant. Avec 91 m² habitables de plain-pied et un terrain spacieux de 1 254 m², elle allie charme authentique et potentiel. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces à vivre accueillantes (16 m² et 25 m²), d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable de 12 m² et d'un bureau qui peut facilement faire office de chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé.

Cette propriété dispose également de nombreux atouts : un garage attenant pratique, un grenier aménageable qui offre des possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un grand jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique.

La maison se trouve dans la commune de Villemaury. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes avec possibilité d'inscription au ramassage scolaire.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (464 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 730 € et 3 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019.

Cette maison est à vendre pour la somme de 118 300€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Ozoir-le-Breuil.

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison moderne construite en 2014, idéale pour une vie familiale confortable.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 500 m² et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Prix : 269 900 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce 6270

Au coeur du quartier historique de Châteaudun, nichée en impasse, cette maison de 137 m² habitables vous séduira par son cachet, sa tranquillité et sa vue exceptionnelle sur le château.

Elle se compose d'un vaste salon lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante, et de trois belles chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien réparti sur deux niveaux.

À l'extérieur, vous apprécierez une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage de 35 m², rare en centre-ville, vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner un véhicule, stocker ou même aménager un atelier selon vos envies.

Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien, à la fois calme, préservé et proche des commodités, ainsi que par le panorama unique sur l'un des joyaux du patrimoine dunois.

Prix : 212 800 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Référence annonce 6369

Pavillon lumineux avec vue imprenable, 2 chambres, terrasse panoramique

À découvrir sans tarder : ce charmant pavillon offrant une vue dégagée exceptionnelle. Très lumineux, il dispose de 2 chambres confortables et un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de réception.

En bon état général, il a été construit avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez également son jardin d'hiver situé sous la terrasse, parfait pour prolonger les saisons. Le bien comprend un sous-sol complet, pratique pour le rangement ou les projets d'aménagement.

Classe énergie : D
Une belle opportunité alliant confort, charme et vue exceptionnelle.

Pavillon récent de plain-pied , prestations de qualité

Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2020 offre des prestations soignées et un confort optimal. De plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Elle dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.

Le confort est assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toute saison. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, avec une cour en béton désactivé à l'avant de la maison, pratique et esthétique. Un grand garage carrelé vient compléter l'ensemble.

Classe énergétique : B

À Vendre ? Pavillon Rénové avec 3 Chambres, Sous-Sol Total et Jardin ? Proche Châteaudun

Situé à proximité immédiate de Châteaudun et du centre commercial Leclerc, ce pavillon entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne.

Caractéristiques principales :

Grande pièce à vivre : Espace lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Trois chambres : Chambres confortables, parfaites pour une famille.

Salle d'eau moderne : Équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et esthétique.

Sous-sol total : Offrant de multiples possibilités d'aménagement, incluant garage, buanderie et espace de rangement.

Extérieurs agréables : Terrasse donnant sur un joli terrain, idéal pour profiter des beaux jours.

Performance énergétique : Classé D, assurant une consommation énergétique maîtrisée.

Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, alliant modernité et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.