Maisons 4 pièces à vendre à Corme-Royal (17600)

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison de style charentaise.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec insert, et cuisine aménagée, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Une chaufferie complète ce niveau et une petite pièce.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 34 m² chacune, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : deux granges, des bâtiments agricoles, une écurie, un chai ainsi qu'un second petit chai, idéals pour des projets variés (stockage, activité agricole, équestre ou transformation).
Des travaux de rénovation sont à prévoir : la maison est restée dans son état d'origine (sauf la pièce de vie et les chambres) et nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Le tout dans un cadre calme,
Un bien avec beaucoup de caractère et un fort potentiel !

Située sur la commune de Saint-Sulpice-d'Arnoult, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et son caractère unique.
Implantée sur un magnifique terrain de 5 830 m², la propriété offre un environnement paisible et privilégié. Dans le jardin trône un moulin en pierre datant de 1818, ?Le Moulin de la Croix', apportant charme et authenticité à l'ensemble.
La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, et d'une belle pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une superbe cheminée avec insert. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Grand garage
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé, ainsi qu'un abris de jardin.
Un bien rare, alliant espace, calme et patrimoine. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

GUY HOQUET SAINTES vous propose cette charmante maison contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques minutes de Saintes et à 40 minutes des plages de la côte Atlantique.

Construite en 2006, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 700 m², dans un environnement résidentiel calme, à l'entrée de Retaud. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que d'un accès rapide à Saintes et à l'autoroute.

Dès l'ouverture du portail, le soin apporté à la propriété est immédiatement perceptible. Le jardin, parfaitement entretenu, annonce une maison chaleureuse où chaque détail a été pensé avec goût. À l'intérieur, les teintes claires, la décoration soignée et la belle luminosité créent une atmosphère accueillante et apaisante.

La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour, spacieux et convivial, accueille aisément une grande table pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, invite à des moments de détente en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec le grand garage, particulièrement pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres confortables, toutes soigneusement décorées. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque contemporain, tandis que les WC sont indépendants.

À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix. Les arbustes soigneusement taillés, les massifs fleuris et les espaces verts composent un cadre harmonieux, propice à la détente. La terrasse, protégée par un store, permet de profiter des repas en extérieur, à l'ombre ou au soleil selon les envies.

Les atouts de cette maison :

Maison de plain-pied construite en 2006 ;
Terrain clos et paysagé d'environ 700 m² ;
Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ;
Trois chambres ;
Grand garage communicant avec la cuisine ;
Poêle à granulés et excellente performance énergétique (DPE C) ;
Nombreuses améliorations récentes : radiateurs, VMC, volets roulants, aménagements extérieurs, clôtures, murets, terrassement et portillons ;
Deux places de stationnement.

Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, sérénité et qualité de vie aux portes de Saintes.

Au coeur du centre-bourg de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cette maison idéalement située, avec commerces et services accessibles à pied.
La maison bénéficie d'un accès par deux rues, un véritable atout.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement distribue une seconde chambre de plain-pied, permettant de profiter de deux chambres au rez-de-chaussée, idéal pour une vie sans contrainte d'escalier.
Le salon, lumineux et convivial, dispose d'un escalier menant à une troisième chambre à l'étage, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis.
Un petit dégagement avec placard complète l'ensemble et dessert les WC ainsi que la salle d'eau
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un confort moderne.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme en investissement locatif.
Toiture refaite en 2022.
A visiter sans tarder
Visite virtuelle sur demande
Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Maison familiale lumineuse

GUY HOQUET SAINTES a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1960, idéalement située dans le quartier recherché de l'Hôpital. Vous bénéficiez d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, pour un quotidien pratique et agréable.

Les atouts de cette maison :

Rez-de-chaussée fonctionnel : Une cuisine indépendante et un séjour traversant très lumineux grâce à de larges ouvertures. Une grande chambre avec salle d'eau privative facilite la vie de plain-pied. Les hauts plafonds accentuent la sensation d'espace.

Étage modulable : Deux chambres spacieuses avec parquet bois chaleureux, une salle d'eau, ainsi que deux très grandes pièces isolées (non chauffées), idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.

Extérieurs agréables : La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée, agrémentée d'un jardin avec cabanon. L'espace extérieur, généreux, offre la possibilité d'aménager un potager ou des zones de jeux pour toute la famille.

Confort & Praticité : Garage attenant avec porte motorisée, facilitant stationnement et stockage. Le stationnement extérieur est également aisé.

Aspect technique : Chauffage au gaz de ville par radiateurs, eau chaude via ballon électrique, menuiseries PVC/alu double vitrage (bois survitrage au RDC et simple vitrage à l'étage). Maison reliée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir , le DPE actuel ouvre droit à des aides à la rénovation énergétique. Notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches pour réaliser votre projet sereinement.

Cette maison séduira aussi bien les familles que les personnes en quête de confort et d'accessibilité au quotidien, dans un quartier paisible et pratique.
Contactez nous pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive

Charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de Chermignac, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Saintes.
Construite en 2004, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, ainsi qu'une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.
La partie nuit se compose d'un dégagement desservant un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, avec abri de jardin. Une piscine Desjoyaux (7 x 3,50 m) complète ce bien, parfaite pour les beaux jours.

Un garage avec galta offre un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison dispose également d'équipements modernes et économiques : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible (un système dans la pièce de vie et un dans l'espace nuit), garantissant confort et performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie au calme, proche des commodités.