Maisons 4 pièces à vendre à Courbevoie (92400)

A 10min de la Gare des Vallées, dans une impasse privée, venez découvrir cette belle maison d'une surface au sol de 77m² (67m² carrez) comprenant 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre: une entrée, un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse de plain-pied, une cuisine dinatoire équipée et aménagée et un toilette. A l'étage: deux chambres et une salle de bain avec un toilette. Les combles sont aménagés en une chambre.
Un grand sous-sol total d'environ 30m² à aménager et un jardin de 54m² avec une dépendance de 12m² complètent cette maison lumineuse et parfaitement agencée. La vue est dégagée. Sectorisation: Jules Verne et Léon Bourgeois. Calme absolu ! Une place de parking complète cette maison. Possibilité de louer une seconde place de parking.

A 700 mètres de la Gare des Vallées - Sur une parcelle d'environ 100m², dans une rue calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison offrant une surface de 93m² comprenant au rdc: une entrée, un séjour / salle à manger de 30.50m², une cuisine équipée et aménagée et un toilette. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. Une chambre et un dressing en entresol complètent cette maison parfaitement agencé, lumineuse et bien entretenu !

BOIS COLOMBES, A SEULEMENT 6 MINUTES DE LA GARE (PARIS ST-LAZARE 9 MINUTES) et du FUTUR METRO M 15 (LA DÉFENSE 5 MINUTES) , dans un quartier agréable. MAISON CALME ET EN BON ETAT d' environ 80 m² . Cette maison bien agencée comporte une entrée avec des placards, un séjour avec une cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse exposée sud , une cuisine aménagée offrant la possibilité de l'ouvrir ou d' installer une verrière et un wc. à l'étage 2 chambres, une chambre enfant (ou bureau ou dressing) une salle d' eau avec wc et des rangements. Le sous- sol comprenant un atelier, une chaufferie et une belle cave à vin. La cour à l' avant permet de stationner une voiture. Portail électrique. Bus pour LA DÉFENSE et LEVALLOIS à proximité. TOUTES LES ECOLES SONT PROCHES (maternelle, primaire et collège). LE CENTRE-VILLE et ses nombreux commerces sont seulement à 4 minutes. Le futur métro et la gare pour PARIS ST-LAZARE sont à 6 minutes à pieds. MAISON BIEN ENTRETENUE IDÉALEMENT SITUÉE..

BOIS COLOMBES, COMME UN AIR DE CAMPAGNE...
Quartier résidentiel proche toutes commodités,
Sur une parcelle de 147 m² , maison au calme d' une petite rue comprenant: entrée, cuisine dînatoire, séjour , dégagement et wc au RDC; grande chambre, salle de bains avec wc, palier et deux chambres enfants à l' étage; Double exposition.
Salle de loisirs, pièce (ou chambre) et cuisine d' été en entresol avec fenêtres.
Rdc et 1 er étage 77 m²; entresol 38 m²
Cour à l' avant, 2 stationnements dont un car-port avec grenier rangements au dessus et petit local..
POTENTIEL AU RDV POUR CETTE MAISON AU CALME.

Charmante maison familiale d’environ 86 m², édifiée sur une parcelle de 124 m², alliant le charme de l’ancien et le confort de la vie quotidienne.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le premier étage dessert deux belles chambres bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, une suite parentale avec sa propre salle de bains et un accès au grenier vient parfaire ce bien plein de charme.

Le sous-sol comprend un espace de rangement atelier ainsi qu’une buanderie avec chaudière, offrant des solutions de stockage appréciables au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant et d’un magnifique jardin arboré d’environ 80 m² exposé plein sud, véritable havre de paix à l’abri des regards.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Sectorisation scolaire recherchée : maternelle Anne Frank et élémentaire Léon Bourgeois.

Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.


Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé (secteur Henri Martin / Estienne d'Orves). Idéale pour une famille, elle séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations complètes.

La Maison Principale (84 m² Loi Carrez / 87 m² au sol) :

Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un double séjour très lumineux de 26,5 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

1er étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres (environ 10,5 m² et 9,5 m²), de rangements intégrés et d'une salle de bains.

Entresol aménagé : Une vaste 3ème chambre (11 m²), une salle d'eau, des WC indépendants et une chaufferie/buanderie pratique.

L'Atout coup de cœur : Le Studio Indépendant (25 m²)
Parfaitement aménagée, cette dépendance de 25 m² est idéale pour recevoir vos proches, installer vos bureaux pour le télétravail, ou générer un revenu locatif. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 20 m², un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

L'Extérieur :
Profitez des beaux jours dans un magnifique jardin verdoyant sur une parcelle de 215 m², sublimé par la présence d'un majestueux pin parasol. Une place de parking complète ce bien.

Un emplacement stratégique et recherché :

Transports : À seulement 12 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (Ligne L, Paris St-Lazare en 15 min) et à 2 min du Tramway T2 Victor Basch (La Défense en 9 min).

Commodités : Écoles primaires, collèges et commerces accessibles à pied (300 m).

Informations techniques et financières :

Prix de vente : 549 000 € (honoraires de 3,58% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix net vendeur : 530 000 €).

Taxe foncière : 1 450 €.

DPE : Classe F (Logement à consommation énergétique excessive). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 €/an.

Charme, confort et commodités sont au rendez-vous. Une visite s'impose !

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES

Venez découvrir à vendre à COURBEVOIE (92400), cet appartement de 6 pièces de 95 m². Il est organisé comme suit : une salle à manger de 13 m², un séjour double de 12 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², un dressing, une cuisine aménagée et un bureau. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Avec deux balcons, gagnez en confort et en espace. Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi.

Le grand appartement est situé dans le quartier de Bécon. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des tennis, un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation et un bowling dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent les environs.

Cet appartement a une classe énergie E (237 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 55 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 630 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété composée de 21 lots, sans procédure en cours et avec 2 596 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE pour une première visite de cet appartement en vente.

COURBEVOIE, TOUR GAMBETTA, à proximité de La Défense, de ses commerces et transports, dans une résidence avec gardien, appartement de 4 pièces, deux chambres, possible 3, à rénover. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez votre agence Guy Hoquet de Courbevoie pour plus de renseignements, référence : 1304.

Courbevoie La Défense. PRET à HABITER! A 3mn du CNIT, Tour Gambetta en étage élevé, découvrez un appartement de 4 pièces de 88m² entièrement REFAIT A NEUF (inclus vitrages), avec des matériaux de qualité et cuisine équipée. Le plan optimisé, vous fait découvrir après une petite entrée, les WC, la cuisine, le séjour, et pour la partie nuit, une salle d'eau, une salle de bains et 3 chambres. Possibilité de supprimer une chambre pour bénéficier d'un double séjour d'environ 32m². Rangements. Un cellier à l'étage et une place de parking complètent ce bien de qualité.
A visiter avec Guy Hoquet Courbevoie!

Boulevard Saint-Denis Courbevoie / Mairie

Dans une copropriété semi récente des années 70, bien entretenue, sécurisée et avec commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce bel appartement de 73 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur.

Les atouts du bien :
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis
Une pièce modulable pouvant faire office de 3èmechambre, bureau ou salle à manger
Deux chambres confortables
Appartement traversant, très lumineux
Cuisine séparée, entièrement équipée, avec emplacement pour lave-vaisselle et machine à laver
Salle de bain + WC séparés

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.

Transports à proximité
Gare de Courbevoie à 5 min à pied
Accès rapide à Saint-Lazare (10 min), La Défense, Nanterre, Clichy, etc.
Métro ligne 3 (Pont de Levallois Bécon) à 15 min à pied ou via bus
bus au pied de l'immeuble : lignes 275, 178, 167, 238
Tram T2 à La Défense à 10-15 min en transport

Commodités et cadre de vie: proximité église
Commerces de proximité immédiate : Franprix, Carrefour City, boulangeries, pharmacies,

Parc de Bécon (vue sur la Seine) à 10 min
Parc des pléiades 3 mn à pied

Courbevoie Bécon. RARE! VUE PANORAMIQUE PARIS !A 6mn à pied de la gare de Bécon, proche des commerces, écoles et à côté du marché Villebois Mareuil, découvrez un appartement de 5 pièces de 97m² en étage élevé avec belle vue panoramique sur Paris de la cuisine, du séjour et salle à manger (ou 4ème chambre). Cet appartement comprend une entrée, un séjour double de 29m² donnant sur un agréable balcon côté Paris (4ème chambre possible), une cuisine indépendante, des WC séparés, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et 3 chambres. Toutes les porte fenêtres et fenêtres sont neuves. Une cave et un emplacement de parking double en enfilade complètent ce bien. Excellent potentiel pour cet appartement avec vue imprenable!
EXCLUSIVITE! A visiter avec votre agence Guy Hoquet de Courbevoie!

Courbevoie La Défense. A 6mn à pied du CNIT et 8mn du centre/gare de Courbevoie, dans une résidence avec gardien, en dernier étage, appartement de 3 pièces de 73m², comprenant une entrée, un salon donnant sur un agréable balcon, une cuisine séparée (avec arrière cuisine) avec sa salle à manger sur balcon et accès salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, des WC séparés, dressing. Chauffage et eau chaude collectifs.
Emplacement de parking en sous sol.
Contactez votre agence Guy Hoquet.