Maisons 4 pièces à vendre à Cours-la-Ville (69470)

Exclusivité Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Située au coeur de Beaujeu, cette maison de 4 pièces offre 77 m² répartis avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec un accès rapide aux écoles, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien. Un cadre pratique et recherché au sein de la commune.

Cette opportunité est rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais

En exclusivité chez Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais !

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Vauxrenard, un authentique village du Haut-Beaujolais réputé pour ses paysages vallonnés, ses vignobles et son cadre naturel préservé.
Niché entre vignes et forêts, Vauxrenard séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux sentiers de randonnée et son riche patrimoine.

D'une surface habitable de 105 m², cette maison construite en 1975 offre des espaces chaleureux et lumineux. Vous y trouverez un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une cuisine équipée, une véranda aménagée, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec dressing et balcon. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble.

De nombreux travaux ont été réalisés : isolation en ouate de cellulose soufflée en 2019, menuiseries PVC double vitrage installées la même année, ainsi que des volets mixtes roulants et bois.

Profitez d'un confort thermique optimal grâce à son excellent diagnostic de performance énergétique (C).
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, tandis que l'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires, offrant une solution à la fois économique et écologique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 463 m² , agrémenté d'une belle pergola en bois, d'un chalet, d'une cave et d'un garage .

La maison est située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Vauxrenard Carrefour Vareilles, desservi par les lignes JD313 et JD337, facilitant vos déplacements quotidiens.

Proposée à 259 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix bien connecté. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre à Rénover dans le Beaujolais

À seulement 10 minutes à l'ouest de La Chapelle-de-Guinchay et 5 minutes de Juliénas, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans un village typique du Beaujolais. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, cette bâtisse offre un potentiel remarquable pour créer un cocon unique.

Avec une surface habitable d'environ 110 m² à rénover, cette maison se compose de quatre pièces principales qui ne demandent qu'à être transformées selon vos envies. En complément, un grenier d'environ 47 m² peut être aménagé pour agrandir l'espace de vie. Les dépendances ne manquent pas non plus : un porche spacieux de 57 m² pouvant servir de garage, une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin, et un atelier pour les bricoleurs ou artistes en quête d'un espace créatif.

Le tout est implanté sur une parcelle de terrain clos et arboré de 411 m², offrant calme et sérénité. Imaginez-vous profiter d'un jardin paisible, entouré par le charme intemporel des pierres et la beauté naturelle du Beaujolais.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux, bénéficie d'une structure solide et d'une toiture récemment refaite. Son caractère ancien et son cachet indéniable en font une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres et d'authenticité.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de campagne, cette propriété est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité. Venez découvrir ce petit bijou plein de potentiel et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique des villages du Beaujolais. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et du patrimoine !

EN EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison qui se situe sur la commune de Balbigny.

Laissez vous séduire et poser vos valises dans cette belle maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et son terrain de 753 m² clos de murs.

Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour salle à manger donnant accès à une cuisine équipée avec une terrasse indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres dont une suite parentale.

La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé.

L'École Primaire Privée et l'École Primaire Bourg Primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Balbigny à quelques pas du bien. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le cinéma Espace Lumière de même que quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries et une épicerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Libération chaque lundi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 297 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Bien proposé par Damien CHARBONNEAU, agent commercial(893206128).

SOUS COMPROMIS // Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Juliénas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 92 m² utile, cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres/1 bureau et est édifiée sur un terrain de 550 m². Le prix de vente est fixé à 229 000 €.

L'intérieur de la maison est aménagé avec une cuisine équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des convecteurs, avec un mode de chauffage combinant bois et électrique. La maison est bien exposée Est-Ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour.

Au niveau des commodités, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une sensation d'espace.

À l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en pierre et pisé, avec des fenêtres en bois double vitrage. Un garage simple et un espace de stationnement pour deux véhicules sont également inclus. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente.

Localisée proche du centre de Juliénas, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec une école primaire à seulement 1 minute à pied, ainsi que des commerces à 1 km. La gare est à 5 km, et l'autoroute à 15 km.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vous recherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif ? Située au cœur du village de Pouilly-lès-Feurs, cette maison de village de 68 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet tout en bénéficiant d'éléments techniques déjà sécurisants.

Les faits et la disposition :

Une maison de 68 m² habitables à la distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en chambre pour bébé ou jeune enfant.
Les espaces de vie peuvent être adaptés et modernisés selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.
Une place de stationnement privative complète le bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Chaudière récente, permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité.
Une maison facile à entretenir, adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?

Grâce à son emplacement au sein du village, sa configuration avec trois chambres, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant limiter les gros travaux tout en conservant un potentiel de personnalisation.

En résumé :

Une maison de village de 68 m² avec 2 chambres, un bureau et place de parking privative. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon compromis entre budget, fonctionnalité et tranquillité. Bien proposé par Lucie MERLE, agent commercial(929340073).