Maisons 4 pièces à vendre à Crastatt (67310)

En exclusivité, maison de 4 pièces au calme, au bord d'un cours d'eau.

Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation à fort potentiel, possibilité de créer deux logements.

Cette maison se compose comme suit : une entrée donnant accès à la salle de bain, à un WC séparé, à la cuisine, au salon et à deux chambres en demi-niveau.
Une cave, une terrasse abritée et un carport complètent ce bien.
Un chauffage au bois est présent.
La maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité.

Cette maison est proposée au prix de 90 500 € dont les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Vous souhaitez en savoir davantage? Prenez contact dès présent avec votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT.

> Attention, bail en cours <

En exclusivité à Kintzheim, découvrez cette maison d'habitation 4 pièces offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement agréable à proximité de Sélestat et des axes principaux.

Édifiée sur un terrain d'environ 1,97 ares, cette maison se compose comme suit :

* Au sous-sol *
Une pièce polyvalente
Un caveau
Une chaufferie avec chaudière gaz

* Au rez-de-chaussée *
Une entrée
Une cuisine avec espace repas
Un salon
Un WC indépendant
Une chambre

* À l'étage *
Un palier
Une salle de bains avec WC
Deux chambres

À l'extérieur, une dépendance complète le bien et offre des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

* Les atouts du bien *
3 chambres
Dépendance extérieure
Sous-sol avec caveau
Proximité de Sélestat et des commodités

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec potentiel dans un secteur recherché au coeur du vignoble alsacien.

Classe énergie : D
Honoraires charge vendeur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ (Visite virtuelle disponible) !

À Muttersholtz, belle opportunité dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (laboratoire, médecin, boulangerie, crèche...), soucieux du confort de ses habitants. À 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande.

Bonne note énergétique !

En fond de parcelle, venez découvrir cette charmante propriété avec jardin sur 5,87 ares de terrain offrant une bonne harmonie entre confort et tranquillité.

Voyons ensemble son agencement :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger (42 m²) avec un beau poêle en faïence alsacien et une véranda. La cuisine conviviale et pratique, permet un accès à la terrasse arrière et au jardin. Une salle d'eau récemment rénovée avec meuble double vasque, une douche et sèche-serviettes. Un WC indépendant. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier, deux chambres (13 et 16 m²) climatisées, un dressing qui peut faire office de bureau, une salle de bain à rafraîchir. Un WC indépendant.

En complément, une dépendance de 28 m² pouvant servir de garage, atelier, un projet de petit gîte...

Cette maison vous intéresse ? Vous pouvez nous contacter !

DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840

Exclusivité Guy Hoquet

Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie sans escaliers intérieurs, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale durable.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison développe une surface d'environ 135 m² sur un terrain de 412 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et facile à entretenir.

* Agencement intérieur *
Entrée avec rangements
Grand salon / séjour lumineux
Trés belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et grande baie vitrée donnant sur la terrasse
3 chambres de plain-pied
Salle de bain avec douche et double vasque

* Confort et équipements *
Chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Sous-sol total

* Extérieurs et stationnement *
Jardin agréable avec terrasse
Cour en grande partie dallée, limitant l'entretien extérieur
Stationnement facile pour 4 véhicules :
2 places dans le garage en sous-sol
2 places supplémentaires devant la maison

Une maison rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs souhaitant allier confort, praticité et tranquillité.

Honoraires charge vendeur.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, située à Sélestat, sur une parcelle de 3,24 ares.
Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux.

* Composition du bien *
Sous-sol :
Une pièce, un WC, une salle de bains, une chaufferie au gaz avec ballon électrique, une cave ainsi qu'un garage double.

Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.

Demi-niveau :
Un palier desservant une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, chambre, espace loisirs?).

Premier étage :
Un palier, une salle de bains avec WC et une grande pièce.

* Les atouts du bien *
Garage double
Terrasse
Construite sur un terrain de 3,24 ares
Volumes intéressants répartis sur plusieurs niveaux
Maison fonctionnelle et évolutive
Classe énergétique : D

Située à Sélestat, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation.
Des travaux sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs.

Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques