Maisons 4 pièces à vendre à Cressin-Rochefort (01350)

À vendre - Maison 110 mª avec terrain constructible à Brison-Saint-Innocent (quartier Grésinne)

Dans le quartier recherché de Grésinne, cette maison familiale de 110 m' orientée sud-ouest offre une belle luminosité et s'accompagne d'un terrain constructible de 938 m2 situé sur une parcelle distincte.

Elle se compose de deux niveaux comprenant un séjour et une cuisine séparés, trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

L'exposition sud-ouest apporte une clarté agréable tout au long de la journée et le quartier, calme et prisé, se situe à proximité du lac et des commodités.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser les lieux selon ses envies.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet immobilier intégrant la parcelle constructible indépendante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 69 31 19 03

Nina Rosselli (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry

DPE: G
PRIX: 420 000 EUROS

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant 116 m² habitables et un superbe jardin de 1 000 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Le séjour, habillé de bois, crée une ambiance chaleureuse et authentique, et s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur.

Le demi-niveau accueille deux chambres, un bureau et une buanderie.

La salle de bains est séparée des toilettes, pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'un toilette supplémentaire.

Côté extérieur, profitez d'un carport et d'un atelier offrant de multiples possibilités de stockage.

Alors, qu'attendez-vous ?

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ancien gîte à rénover à fort potentiel à Grésy-sur-Aix

Vous rêvez de créer votre cocon ou un projet locatif à deux pas d'Aix-les-Bains ?
Venez découvrir cet ancien gîte plein de charme, situé dans un cadre verdoyant à Grésy-sur-Aix, offrant un énorme potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien :
105m2 existants
97m2 à aménager dans les combles
Terrain de 3 300 m² ( non constructible) arboré, idéal pour profiter de la nature
Grange attenante de 48m2, parfaite pour le stockage ou un atelier.

Le bien est composé comme suit :
Une spacieuse cuisine séparée donnant sur le salon/salle à manger avec accès au jardin
Une chambre au rez-de-chaussée
Une salle d'eau complète avec baignoire, douche et toilettes

A l'étage :
Deux chambres supplémentaires.

Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche de Gresy et Aix-les-Bains.
Travaux de rénovation à prévoir, un fort potentiel pour en faire une magnifique maison familiale, un gîte de charme ou un projet immobilier.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

BIEN PRÉSENTÉ PAR LUNA SCHAUER - 0670830247
Agent commercial immatriculée 944 902 287 au R.S.A.C. Chambéry

En plein coeur du secteur de Mognard, découvrez cette maison entièrement rénovée de 117 m², conjuguant charme et confort.

Située dans un environnement paisible, proche de l'école, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Prestations & caractéristiques :

- Superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond équipé également d'une cheminée
- Trois chambres fonctionnelles, avec rangements intégrés
- Mezzanine avec rangement pour un espace bureau ou détente
- Salle de bain avec douche et baignoire

Une terrasse spacieuse sans vis-à-vis, prolonge la pièce de vie et surplombe un terrain clos et arboré de 1 300 m².

Un garage de 32m2 avec porte motorisée offre un espace de stockage supplémentaire.

Vous retrouverez également un carport dans la cour, le tout protégé par un portail électrique.

Ne tardez pas à la découvrir !
Bien présenté par Luna SCHAUER

Au Montcel : Lumière, espace et vue montagne !

À seulement 5 minutes de Trévignin, et 10 minutes de Grésy-sur-Aix découvrez une maison qui allie confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 101 m² habitables, elle vous offre un véritable cocon dans un environnement calme et verdoyant.

Ce qui fait toute la différence :
Une pièce de vie impressionnante de 43 m², baignée de lumière, ouverte sur une vue montagne dégagée
Un cellier pratique + WC au niveau principal
À l'étage : 3 chambres confortables, dont une avec terrasse, pour profiter pleinement du panorama
Une salle de bains fonctionnelle et bien pensée

Extérieur :
Une belle terrasse à l'avant pour apprécier les beaux jours et contempler les reliefs environnants en toute sérénité.
Un grand garage complète ce bien : stationnement, stockage, atelier? à vous de décider !

Ici, on vit au calme, on respire, on profite ? un véritable coup de coeur avec une vue qui fait rêver !

Maison encore sous garantie décennale !
Honoraires à la charge du vendeur
À visiter sans tarder !

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET
Sur la commune de La Balme-de-Sillingy, secteur de Dalmaz, venez découvrir cette maison individuelle récente, située à proximité à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable.

Edifiée par un constructeur local en 2017, la maison propose de plain pied une entrée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC.

Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir !
DPE C