Maisons 4 pièces à vendre à Damvix (85420)

MAISON 4 PIÈCES - PROCHE MARAIS POITEVIN

À seulement 33 km de l'océan Atlantique et à proximité de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Cyr-du-Doret (17170). Nichée dans un environnement paisible, elle offre 95 m² de surface habitable et repose sur un terrain clos de 545 m².

Une maison qui a tout pour plaire :

Un espace de vie lumineux : une entrée accueillante et un séjour/salon spacieux de 43 m² avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Trois chambres confortables avec dressing de 9 à 10 m², parfaites pour accueillir famille et amis.

Des équipements pratiques : un cellier, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

Un confort optimal : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique (et possibilité d'ajouter un poêle), et même la fibre optique pour vos connexions rapides.

Extérieur & dépendances :
Profitez d'une belle terrasse pour vos soirées d'été et d'un jardin intime et verdoyant. Un double garage avec galetas complète ce bien, idéal pour stationner et stocker.

Un cadre de vie privilégié :
Située dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Écoles, commerces, restaurants et loisirs (cinéma, piscines, bibliothèques) sont accessibles en quelques minutes.

Performances énergétiques :

Classe énergie : D (206 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 Kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles estimées entre 1 200 € et 1 680 € (base 2021).

Prix de vente : 239 900 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus ?
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette belle propriété avec piscine et son potentiel d'agrandissement.

Située au calme sur la commune prisée de Nieul-sur-l'Autise, cette très belle longère en pierre de 91 m² habitable vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement paisible.

Vous découvrirez une entrée spacieuse, qui distribue d'un côté une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et de l'autre un salon ou bien une chambre de plain pied. En demi-niveau, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, deux grandes pièces (32 et 25m2) sous combles n'attendent que votre touche pour être aménagées en chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'une cave, ainsi que des dépendances attenantes à la maison, dont une grange ouverte de 63 m².

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 151 m², offrant intimité et charme. Profitez également d'une belle piscine chauffée de 10 x 5 mètres (installée en 2013) pour des moments de détente.

Un bien rare, alliant caractère, confort et possibilités d'évolution.

À visiter sans tarder !

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2021 (rt 2012),située sur la commune dynamique de FERRIERES avec toutes les commodités et écoles à 20 minutes de LA ROCHELLE et 30 minutes de NIORT.
Elle se compose d'une belle pièces de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un dégagement desservent trois chambres dont une avec un beau dressing , une jolie salle d'eau et un toilette séparé.
L'extérieur propose une grande terrasse de 60m² dans environnement calme et verdoyant sans vis à vis .
Une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible équipe ce bien en plus d'un garage traversant attenant ainsi que deux places de parking sur la parcelle.

L'Agence GUY HOQUET vous propose : Plain-pied de 2007 d'une surface habitable de 105 m² à Fontenay le Comte situé dans un quartier calme avec vue sur la campagne.
Cette maison est composée d'une pièce de vie d'environ 48m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, la baie vitrée offre une belle vue dégagée et permet d'accéder à la terrasse et au jardin.
Coté nuit, 3 chambres entre 11 et 14m² avec placards, une salle de bains et wc séparé. Chauffage au sol électrique, DV PVC, assainissement tout à l'égout.
Un garage d'environ 20m² avec portail motorisé et espace buanderie.
L'ensemble sur un terrain clôturé d'environ 600m².

Découvrez en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située au coeur de Fontenay-le-Comte.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une grande cuisine. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri, offrant un espace de détente privilégié. Une cave de 30 m² vient compléter cette propriété pleine de caractère.

Des travaux sont à prévoir sur la toiture.

Vous rêvez d'une maison proche de toute les commoditié à pied? Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite.

Une opportunité à ne pas manquer !

Belle opportunité pour cette maison d'accès plain-pied en centre-ville de Fontenay le comte d'environ 106m² .
Une entrée spacieuse vous dirige vers le séjour et sa cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, ou vers une cuisine ainsi qu'un cellier. Ces 2 pièces profitent d'un accès à une terrasse bois.
Coté nuit 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
Au sous-sol le garage permet le stationnement de plusieurs véhicules, plus de 100m² à disposition dont un atelier.
Vous serez séduits par l'environnement, l'emplacement idéal ainsi que tout le potentiel qu'offre cette maison ou le tout à pied est facilement accessible.