Maisons 4 pièces à vendre à Dardilly (69570)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 137,54m², idéalement située à Collonges-au-Mont-d'Or, une commune très prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : deux de plain-pied et une à l’étage. Vous profiterez également d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un grand sous-sol de 68,53 m² complète ce bien, avec un accès extérieur, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est possible d'agencement la maison de plusieurs façons différentes, ainsi que l'espace extérieur.

Implantée sur un terrain de 510 m², la maison dispose d’un jardin de plus de 370 m², parfait pour profiter pleinement d’un environnement calme et agréable.F

Un des principaux atouts de cette maison est sa proximité avec la gare de Collonges-Au-Mont-D'Or qui permet de rejoindre la gare de Vaise en 4 minutes et la gare Perrache en 7 minutes seulement ! Vous profiterez également d'une grande proximité avec les commodités locales : plusieurs restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries et bureaux de poste sont à votre disposition dans le quartier.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus TCL 43, 40, 70 et 77 à proximité. Les écoles et parcs à proximité, tels que le Collège Jean de Tournes et le Clos du Maquis, complètent ce cadre de vie agréable.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.


Logement à consommation énergétique excessive

Maison de ville – 84 m² – 3 chambres – Cave – Rillieux-la-Pape

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville d'environ 84 m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Rillieux-la-Pape. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, tout en profitant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun, services, ainsi qu'aux espaces verts et équipements de loisirs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son caractère, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Ses hauteurs sous plafond, son parquet et ses volumes bien pensés lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La distribution des pièces permet une circulation fluide et un véritable confort de vie.

Les étages accueillent l'espace nuit, composé de trois chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble.

En complément, la maison dispose d'une cave d'environ 24 m², véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou de tout autre espace selon vos besoins.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement les commerces de proximité, les écoles, les lignes de bus desservant Lyon et les communes voisines, ainsi que les principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements.

Alliant charme, fonctionnalité et emplacement de qualité, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien de caractère dans un secteur particulièrement recherché de Rillieux-la-Pape.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier au 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, sur la commune prisée de Brindas, cette charmante maison individuelle récente, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et qualité de vie.

Située dans un environnement calme et résidentiel, en retrait de toute rue passante, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, un véritable atout pour le quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces. Un hall avec placard intégré vous accueille et vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur la cuisine. Cet espace, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement moderne de cet espace de vie en fait un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit indépendant très apprécié. Ce niveau est complété par des sanitaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres agréables, parfaitement adaptées pour des enfants, un espace bureau pouvant faire office de coin télétravail ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Chaque niveau de la maison est équipé de WC, renforçant la praticité de l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², plat et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, terrasse, aire de jeux ou jardin paysager. Le calme environnant et l'absence de circulation directe garantissent une qualité de vie particulièrement appréciable.

Cette maison récente ne nécessite pas de travaux et constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien confortable et bien situé.

Son emplacement privilégié, sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement paisible font de cette maison un bien particulièrement attractif sur le secteur de Brindas.

N'attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Brindas, bâtisse composée de trois volumes principaux :

Une charmante maison de 143m² qui offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec ses trois chambres spacieuses, dont la plus grande atteint 20,09 m², et ses quatre pièces lumineuses, cette propriété vous séduira par son confort et son cadre agréable.

Vous profiterez d'un appartement de type T2 totalement indépendant, avec son propre jardin. Ce logement a été entièrement refait à neuf.

De beaux volumes actuellement à usage de stockage et de salle de sport restent a aménager à votre convenance, pour une surface de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond.

Cette maison dispose d'un magnifique et vaste jardin arboré, calme, au coeur de la nature.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une eau chaude fournie par chaudière, assurant une efficacité énergétique optimale. Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Le Guillermy, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes JD652, JD685 et JD686, facilitant vos déplacements quotidiens.

Proposée à 499 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

L'agence Guy Hoquet Villeurbanne a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison à vendre située à VILLEURBANNE, dans le quartier prisé de Château Gaillard. D'une surface de 110 m², cette propriété récente (construite en 1978) et entièrement refaite offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Est-Ouest et une vue dégagée. Le bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est individuelle. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 263 m², parfaitement entretenue, avec un état général excellent et un standing de grand standing. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Le bien dispose également d'un sous-sol.

Localisation idéale, à seulement 4.30 km de la gare et 24.20 km de l'aéroport, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun (bus à 2 minutes, école à 4 minutes). Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École primaire Jean Moulin et l'École maternelle Jean Moulin, ainsi que des commerces, des parcs et des pharmacies.

Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITE - RILLIEUX VILLAGE – MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES AVEC GARAGE, PERGOLA ET JARDIN

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux La Pape a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de 87 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 120 m², idéalement située dans le secteur très recherché de Rillieux Village. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et parfaitement pensé pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour toute la famille.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse couverte par une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis à l'abri du soleil. Le jardin, exposé Sud-Ouest, constitue un espace de détente facile d'entretien et propice aux moments de convivialité.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, un excellent niveau d'entretien et un DPE classé C, garantissant confort et performance énergétique.

Son emplacement est un véritable atout. Vous rejoindrez facilement la gare de Crépieux-la-Pape et Sathonay, les lignes de bus C5, C2 et 33, ainsi que les principaux axes routiers avec un accès rapide à la Rocade Est, à l'A46 et à l'A42, facilitant vos déplacements vers Lyon et son agglomération.

Au quotidien, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces tels que E.Leclerc, Carrefour Market, Intermarché, ainsi que des commerces de proximité de Rillieux Village. Les familles apprécieront également la présence du collège Saint Charles et du Lycée Albert Camus, accessibles en quelques minutes.

Une maison récente, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une pièce, idéalement situé à Dardilly, France. Ce bien, d'une surface de 31 m², est au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Le prix de vente est de 99 000 €. L'appartement est équipé d'une cuisine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Localisé dans un quartier agréable de Dardilly, vous bénéficierez de la proximité de divers points d'intérêts, notamment des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent François Rabelais et l'École élémentaire publique Le Grégoire. De plus, plusieurs restaurants, supermarchés et pharmacies se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous directement sur le site Géorisques via ce lien : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Dardilly&type=street&typeForm=adresse&codeInsee=69072&lon=4.762581&lat=45.821659&go_back=%2F&propertiesType=street&adresse=Avenue+de+la+Porte+de+Lyon%2C+69570+Dardilly