Maisons 4 pièces à vendre à Dardilly (69570)

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, cette maison individuelle.

De construction récente, elle se composte d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine, l'ensemble étant orienté sud. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau, à l'étage on retrouve deux chambres, un coin bureau ainsi qu'une salle de bain, chaque niveau bénéficie d'un wc.

Le terrain de plus de 400m² est plat et calme, il est retiré de toute rue passante.

Vous profiterez de l'accès au centre ville à pied, des commerces, ainsi que du bus à quelques mètres de la maison.

Contactez nous vite.

En exclusivité, votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur la commune de Brindas, à proximité du collège de Brindas et des commodités, une belle maison contemporaine en ossature de bois, de 116 m² environ sur une parcelle de 404 m².

Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC, et une buanderie complète ce niveau.

A l'étage vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour les personnes travaillant en télé-travail.

Parmi les plus de la maison, vous profitez d'une terrasse de 35 m² environ accessible à l'étage depuis les chambres avec une belle vue sur la piscine. Un grand garage ainsi qu'un abri vous permettent de stationner plusieurs véhicules et de stocker vos affaires en toute tranquillité.

N'attendez plus et contactez nous pour organiser la visite !

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied.

ATTENTION : maison éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet ! Une protection contre une éventuelle moins value, pour en savoir plus appelez nous !

D'une surface de 87m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant les trois chambres, ainsi que la salle de bain et les wc. Vous aurez le plaisir de profiter d'un garage.

Le terrain de plus de 800m² est plat et vous permettra d'envisager si vous le souhaitez une extension. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

GUY HOQUET CHAPONOST
À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE

Située à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Chaponost, dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre confort, luminosité et potentiel d'aménagement.

Description du bien

D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable.
La pièce de vie, d'une superficie de 40 m², profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Elle accueille une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour / salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois.
L'espace nuit se compose de trois chambres, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.
Une salle d'eau est à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.
Un grand garage de 40 m² vient compléter le bien et offre de multiples possibilités d'usage : stationnement, atelier, buanderie ou encore projet d'extension.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager la création d'une terrasse, d'une piscine ou d'un agrandissement.

Un emplacement recherché

Située au sein du village très apprécié de Chaponost, au coeur de l'Ouest Lyonnais, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun (réseau TCL et gare de Brignais à proximité), de la proximité immédiate des écoles, commerces, services publics et espaces verts.
Un bien adapté à une vie de famille ou à un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Informations complémentaires

Classe énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 1 265 m²
Garage : 40 m²

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Contactez nous dès aujourd'hui !

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost au 04 78 44 63 75.

Estimation de votre bien offerte et confidentielle.
GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI.

L'agence Guy Hoquet Villeurbanne a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison à vendre située à VILLEURBANNE, dans le quartier prisé de Château Gaillard. D'une surface de 110 m², cette propriété récente (construite en 1978) et entièrement refaite offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Est-Ouest et une vue dégagée. Le bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est individuelle. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 263 m², parfaitement entretenue, avec un état général excellent et un standing de grand standing. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Le bien dispose également d'un sous-sol.

Localisation idéale, à seulement 4.30 km de la gare et 24.20 km de l'aéroport, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun (bus à 2 minutes, école à 4 minutes). Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École primaire Jean Moulin et l'École maternelle Jean Moulin, ainsi que des commerces, des parcs et des pharmacies.

Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison des années 30 en parfait état qui a conservé tout son charme avec deux extensions en 1970 et en 2020 la rendant des plus fonctionnelles. Un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et des matériaux naturels et durables sourcés localement.

Dans une petite rue paisible bordée de maisons individuelles, vous profitez du calme à 5 min à pied du Tram 6 permettant notamment de rejoindre en 2 arrêts Debourg (métro B, Tram 1), en 6 arrêts Mermoz-Pinel (métro D). Bus C12 et 34 à 4min à pied en direct de Jean Macé, Garibaldi, Saxe, Bellecour, et Perrache.
10min en vélo de Jean Macé, place Jean Jaurès et avenue des Frères Lumière.

Une charmante entrée en carreaux de ciment avec vestiaire et banquette dessert les différentes pièces du premier niveau.

Vous trouvez tout d'abord un agréable bureau avec placard sur mesure bénéficiant de la lumière du jour. Ensuite, vous découvrez une belle cuisine avec du mobilier en bois massif et intégralement équipée. Un espace repas prolonge cette cuisine avec une grande banquette.

Le séjour, offrant une vue et un accès au jardin depuis sa grande baie vitrée, est un véritable espace de détente avec sa bibliothèque sur mesure. 3 puits de lumière apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

Sur le même niveau, se trouvent une première chambre spacieuse avec vue sur le jardin depuis ses fenêtres coulissantes équipées d'un volet roulant électrique en bois, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Les pièces à vivre sont recouvertes d'un parquet en essence de bois provenant du beaujolais.

L'étage se compose de 2 grandes chambres, avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire en fonte, double vasque et WC suspendus. Les parquets massifs en pin et les petits carreaux de la salle de bains apportent un cachet indéniable.

A l'arrière de la maison, au calme et à l'abris des regards, se trouve un jardin arboré de 100m². Avec une terrasse en pavés de bois pouvant accueillir table et chaises, ce havre de paix est idéal pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol accessible depuis le bureau ou l'extérieur de la maison est divisé en 3 espaces : une buanderie, un espace de stockage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en chambre, salle de jeux, bureau, atelier?

Afin d'améliorer le confort thermique, la maison est équipée par des menuiseries performantes et une chaudière à condensation toute récente. L'ensemble de l'installation électrique a été refaite.

Enfin, une extension, permettant de rejoindre directement le jardin depuis l'entrée dans la propriété, offre un stockage supplémentaire notamment pour les vélos. Un emplacement voiture est disponible devant la maison.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une pièce, idéalement situé à Dardilly, France. Ce bien, d'une surface de 31 m², est au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Le prix de vente est de 105 000 €. L'appartement est équipé d'une cuisine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Localisé dans un quartier agréable de Dardilly, vous bénéficierez de la proximité de divers points d'intérêts, notamment des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent François Rabelais et l'École élémentaire publique Le Grégoire. De plus, plusieurs restaurants, supermarchés et pharmacies se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.