Maisons 4 pièces à vendre à Dompierre-du-Chemin (35210)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente une maison à vendre 4 pièces à Crollon (50), près du Mont Saint-Michel, avec vie de plain-pied.

Cette maison rénovée en 2023 est idéale pour ceux qui recherchent le calme. Elle se trouve à Crollon, à proximité de Pontorson, du Mont Saint-Michel et d'Avranches.

Au rez-de-chaussée :

* Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois et un accès à une terrasse et un jardin.
* Une chambre avec salle d'eau.
* Une buanderie et un WC.

À l'étage :

* Une mezzanine.
* Deux chambres.
* Une salle de bain et un WC.

La maison comprend également une terrasse couverte, un chalet en bois et un abri pour les voitures.

Avantages :

* Faible consommation d'énergie (classe B).
* Assainissement aux normes.
* Ballon thermodynamique et panneaux solaires.
* Pas de vis-à-vis, pas de travaux.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 510€ et 750€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cette maison en pierres à rénover, située dans un hameau, à proximité d'Isigny-le-Buat. Au fond d'une impasse, vous découvriez cette maison entourée par un grand terrain arboré. La maison peut accueillir facilement une belle pièce à vivre, ainsi que trois chambres après rénovation. De plus, vous profiterez de grandes dépendances dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose cette charmante longère en exclusivité, idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités.

Le tout sur un terrain constructible de 2177m2.

Vous pouvez profiter de dépendances non attenantes avec un puit dans le fond du jardin et le raccordement à l'eau et électricité peut se faire très facilement du fait que les réseaux passe juste devant le terrain.

L'emplacement de cette longère est un véritable atout. Elle se situe à proximité immédiate des écoles et commerces, facilitant la vie quotidienne. Les accès à l'autoroute A84 et à la route nationale N175 sont à seulement 3 kms, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet AVRANCHES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Située idéalement à proximité du centre d'Avranches, des commerces et des écoles, maison de plain-pied construite en 2023 respecte les normes thermiques RT 2012. Elle se compose comme suit :
Une entrée avec placards, un grand séjour de 54 m² avec un parquet en bois de Norvège, et une cuisine ouverte aménagée. La maison comprend trois chambres d'environ 13 m², chacune équipée de placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne, et une baignoire.
Un garage ainsi qu'un jardin viennent parfaire l'ensemble.
Le chauffage est fourni par un système aérothermique, tandis que l'eau chaude est générée par un ballon thermodynamique.
Le tout sur un terrain d'environ 500 m².

Consommation énergétique DPE A 41 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES A 1 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 77m² située à proximité des près salés de la baie du Mont Saint Michel.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, un bureau de 8,5m², une salle d'eau et WC.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, WC et débarras.

Menuiseries PVC avec volets roulants, chauffage électrique

Le tout sur un terrain de 1665m².

Prix du bien : 136000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 4,62 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1415€ et 1915€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du bourg de Saint-Michel-de-Montjoie, découvrez cette charmante maison en pierres, nichée sur un terrain de 1 150 m² agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une arrière-cuisine menant à une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.58.08.42.

Estimation du coût annuel en énergie 1444€ au 15/08/2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr