Maisons 4 pièces à vendre à Donges (44480)

SAINT NAZAIRE, Proche gare et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville, en bon état, fonctionnelle et agrémentée d'un joli jardin clos.
Entretenue et saine, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieur et offre 75m² habitables répartis comme suit :
Au rez de chaussée :entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et le jardin, WC indépendant.
A l'étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains et un 2ème WC indépendant.
Un garage avec coin buanderie prolongée par une dépendance/bureau donnant sur le jardin complètent le bien.

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire !

Idéalement située proche du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits alimente la maison en eau, offrant un véritable atout au quotidien.

Les dépendances complètent avantageusement ce bien avec :
-deux garages
-une cave
-un poulailler
-une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage
-de combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins.

Cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un emplacement privilégié au centre de Vigneux-de-Bretagne.

Un assainissement autonome sera à prévoir.

N'attendez plus, une visite s'impose!

À Pornichet, au coeur d'une résidence de tourisme nichée dans un environnement boisé et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne en copropriété horizontale, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire.

D'une surface de plus de 57 m², elle offre une configuration fonctionnelle et recherchée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. L'étage dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux.

La résidence propose des prestations de qualité avec piscine intérieure et extérieure, dans un cadre verdoyant propice à la détente.

Ce bien peut être exploité sous bail commercial avec une rentabilité attractive, ou utilisé comme pied-à-terre sur la côte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Carole ALSON, agence Guy Hoquet La Baule au 09 84 13 22 10.

Posez vos valises, Découvrez cette agréable maison récente, idéalement située à Guérande, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, la maison offre 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des prestations de qualité répondant aux attentes d'une vie de famille.

Son excellent classement énergétique DPE B vous assure un confort optimal en toute saison tout en limitant vos consommations d'énergie.

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien :

commerces et services accessibles en quelques minutes,
écoles, collège et lycée à proximité, transports en commun facilement accessibles ;
accès rapide au centre historique de Guérande, aux axes principaux et aux plages de la Presqu'île.

Cette maison offre confort, modernité, économies d'énergie et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Une visite s'impose, Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié.


Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial (423703032).

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir une véritable perle rare... Une demeure familiale contemporaine, non mitoyenne, entièrement rénovée avec des matériaux de standing, offrant des volumes généreux et inondée de lumière.
Située dans un cadre exceptionnel, aux portes des marais salants et à proximité des commodités de Batz sur Mer, cette maison est un véritable cocon, niché au coeur d'un site naturel protégé.
Sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², vous serez émerveillé dès l'entrée par une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin, sous un magnifique toit cathédrale et de nombreuses baies vitrées qui laissent entrer la lumière à flot. Un poêle à bois chaleureux ajoute une touche conviviale à cet espace.
Ce niveau dévoile également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, une chambre parentale avec salle de bains privative, un WC séparé et une buanderie dotée d'une cave à vin avec un accès direct sur le devant de la maison.
À l'étage, deux belles chambres, dont une avec un balcon donnant sur les jardins environnants, ainsi qu'une vaste mezzanine bureau, vous offrent un espace idéal pour le travail ou la détente, agrémenté d'une vue imprenable sur les marais.
Ce bien d'exception dispose également d'une cave avec un sauna infrarouge, parfait pour se ressourcer. Les commodités, telles qu'un garage, deux abris de jardin et des places de parking extérieures, apportent un confort inégalé à cette propriété unique sur le marché.
Si vous recherchez le calme absolu, le dépaysement et le privilège de vivre en pleine nature tout en étant à proximité de toutes les commodités, sans aucun travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce beau T4 en duplex vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agréable cadre de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains offre un confort optimal au quotidien.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'un agréable parc paysagé.

Les atouts du bien :

Jardin privatif avec accès direct depuis le séjour
Petite copropriété calme et bien entretenue
Grand parc paysagé réservé aux résidents
Garage fermé et cave
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, dans un quartier où il fait bon vivre.

Si besoin, la date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur afin de s'adapter à son projet.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez-moi au 06 63 91 58 30 ou appelez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1343