Maisons 4 pièces à vendre à Donville-les-Bains (50350)

SAINT JEAN DES CHAMPS : maison 4 pièces (77 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ chez GUY HOQUET AVRANCHES

Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 77 m² et de 935 m² de terrain à ST JEAN DES CHAMPS (50320).

C'est une maison de plain-pied construite dans les années 1970.

Elle est composée comme suit :

une entrée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau et des toilettes.

Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Sur SAINT JEAN DES CHAMPS vous trouverez des commerces de proximité ainsi qu'une école.

Vous souhaitez la visiter? Contactez-nous au 02 33 58 08 42 ou au 06 70 23 20 54.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Guy Hoquet vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec cour sur l'avant comprenant au rez de chaussée une véranda, une cuisine aménagée, un salon, un dégagement avec placards dessert un wc, une salle d'eau, et à un sas qui distribue un cellier et une courette;
à l'étage un palier dessert trois chambres, un wc.Le grenier s'accède par un escalier escamotable.
Cerise sur le gâteau chambres. avec vue sur mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

169 500Honoraires : 5,94%TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (160 000 € Hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EN EXCLUSIVITÉ à SAINT JEAN DE LA HAIZE, votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter cette Maison avec Cachet Authentique

A Vendre - Maison d'habitation en pierre à rénover avec dépendances sur 4500m²

Maison de 100m², située dans un environnement calme, elle offre un beau potentiel de rénovation avec l'essentiel déjà en place : l'eau et l'électricité sont raccordées.

D'une surface a exploiter selon vos envies, la maison s'accompagne de deux dépendances non attenantes, idéales pour des projets d'aménagement supplémentaires (atelier, stockage...).
Le tout sur un terrain généreux d'environ 4500m² '(ajustable selon projets).

Non soumis au DPE

Idéalement située à Cherrueix, cette maison des années 70 n'attend que votre touche personnelle !
À rénover ou à rafraîchir selon vos envies, elle est implantée sur une parcelle de 721 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 259 m², libre de tout constructeur.
La maison offre une superficie habitable d'environ 95 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie traversante de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée menant à une buanderie, ainsi que trois chambres à l'étage, allant de 11 à 16 m².
Double accès à la propriété, garage attenant à la maison et second garage indépendant à l'arrière avec son propre accès.
Le jardin, spacieux et agréable, complète l'ensemble et vous séduira par son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite.
(DPE: G-399 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.95 % TTC
(Prix : 210 000€ hors honoraires)

Charmante longère en pierre au calme, proche de Dol-de-Bretagne
Située dans un cadre paisible à Cherrueix, cette belle longère en pierre allie charme de l'ancien et confort, tout en offrant un accès rapide à la quatre voies et à Dol-de-Bretagne.
D'une superficie de 138 m² au sol, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un salon de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial avec poêle à bois donne accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis et à l'abri du vent.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un grenier aménageable de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant avec porte sectionnelle, ainsi qu'un espace arrière-cuisine et buanderie.
Le tout sur un terrain clos de 426 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Assainissement neuf!
Un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, à deux pas des commodités !
(DPE: E-301 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,77% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

EXCLUSIVITE GH ! À Vendre, moulin d'Exception proche du Mont Saint-Michel
Situé à Cherrueix, au coeur d'un cadre très touristique et prisé, ce moulin authentique offre un véritable havre de paix avec une vue panoramique à 360° sur la grève et la campagne environnante.
D'une superficie de 108 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, il allie charme et caractère avec son escalier d'origine et ses espaces baignés de lumière.
À l'intérieur :
- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau privative.
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée indépendante.
- Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne.
Au premier étage, une grande chambre s'ouvre sur deux vastes terrasses, l'une avec vue sur la grève, l'autre sur la campagne ? un atout rare pour un moulin !
Au deuxième étage, une troisième chambre vous offre une vue imprenable.
À l'extérieur :
- Un garage indépendant de 23 m², avec une terrasse couverte.
- Un jardin sans vis-à-vis de 1 533 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Son emplacement stratégique, entre le Mont Saint-Michel, Cancale et Saint-Malo, en fait une opportunité unique, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : G-471 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% TTC
(Prix : 350 000€ hors honoraires)