Maisons 4 pièces à vendre à Echevis (26190)

À quelques pas de la Frange Verte, dans une petite copropriété datant de 1971, calme, prisée et idéalement située, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’une surface habitable de 99,27 m², agrémentée d’un agréable jardin d’environ 80 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec accès direct au garage, de WC indépendants, d’une belle pièce de vie traversante Est/Ouest de 31 m² et d’une cuisine séparée de 9,45 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une véranda de 23,85 m² prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin, parfait pour profiter de moments de détente.

Un garage ainsi qu’une place de parking devant la maison complètent ce bien. Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz.

Située dans le quartier recherché de Village-La Commanderie, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable : commerces à une minute, écoles à cinq minutes, trois crèches à moins de dix minutes à pied, arrêt de tram à cinq minutes. La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité le cinéma Pathé, des courts de tennis, une bibliothèque, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, commerces de proximité, un supermarché, un bureau de poste et plusieurs épiceries.

Côté performance énergétique, les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (301 kWh/m²/an) et D (49 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 190 € et 3 030 €, indexé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Il fait partie d’une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 200 € pour ce lot. Taxe foncière 2024 : 2 526 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À 15 minutes au nord-est de Crest (26400), au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette maison authentique, un véritable havre de nature aux multiples possibilités.

Édifiée sur trois niveaux, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour convivial, suivi d'une cuisine fonctionnelle qui allie praticité et confort. Un dégagement mène à une première chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute intimité.

À l'étage, un couloir dessert une seconde chambre ainsi qu'un WC, tandis qu'une troisième chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille.

Le dernier niveau, déjà partiellement aménagé, propose de multiples caves exploitables selon vos envies : espace de rangement, atelier, ou même pièce de vie supplémentaire, laissez libre cours à votre imagination !

Enfin, un garage et une terrasse viennent parfaire cette propriété, ajoutant praticité et confort à cet ensemble au charme indéniable.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Réf : 2304

Découvrez cette charmante maison à Vourey, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, son salon lumineux de 20 m², sa cuisine indépendante, ce bien est idéal pour les familles en quête de confort. La proximité des écoles, dont une école primaire à seulement 100 mètres, facilite le quotidien des parents.
Vous pourrez profiter d'une terrasse en partie couverte de 30 m². Côté stationnement un parking gratuit se situe à 50 mètres de la maison.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des escapades en plein air. Pour vos courses, un Lidl et un Carrefour Market se trouvent à seulement 4 minutes en voiture.

Côté transport, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne SJ21 à quelques pas. La gare de Tullins-Fures est également accessible en 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (280 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2030 € et 2800 €.

Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 195 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

En exclusivité, venez découvrir cette maison de rue de 145m² environ située à Upie (26120).
Elle se compose au rez de chaussé d'une salle à mangée, d'un salon avec accès sur une terrasse de 10m², d'une cuisine, d'un espace wc/buanderie et d'une cave.
Au premier étage, un grand palier dessert un wc, une grande chambre de 16m² donnant accès à une salle d'eau de 8m². Vous trouverez également un bureau, une deuxième grande chambre, et un accès aux combles aménageables.
La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 20m².

La maison nécessite des travaux et offre un beau potentiel avec notamment la possibilité d'aménager deux logements.

La maison est proposée à la vente au prix de 175 000€.

Visite virtuelle disponible.

Le DPE est classé en F et le GES en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Découvrez cette charmante maison à La Frette, un véritable havre de paix offrant 157,3 m² de confort et d'élégance. Idéalement située, elle propose quatre pièces spacieuses dont trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie C. La maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, avec l'arrêt de bus La Pollardière à 100 mètres, desservi par la ligne LEM04, et la gare de Le Grand-Lemps à 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, un Lidl et un Super U sont à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix: 385 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 2002 de 107m² sur 678m² de terrain située à LA ROCHE DE GLUN. Cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaite pour une famille.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un système de chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur en Rdc et des radiateurs électriques à l'étage. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Pour l'eau chaude, cette maison dispose d'un chauffe-eau thermodynamique.

Côté extérieur, ce bien dispose d'un beau jardin arboré avec une partie potager et d'une grande véranda de 14m² avec climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage ce qui assure une bonne isolation, et le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les volets sont par endroit solaires et par endroit en bois.

Cette maison dispose d'un double garage et d'un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle, l'École publique la Roche de Glun, et l'École primaire privée Saint-Pierre, elle est idéale pour les familles. De plus, vous trouverez des parcs à proximité pour profiter de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.