Maisons 4 pièces à vendre à Eschau (67114)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ (Visite virtuelle disponible) !

À Muttersholtz, dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (laboratoire, médecin, boulangerie, crèche...), soucieux du confort de ses habitants. À 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, bien implantée sur son terrain, alliant espace et luminosité.

Elle vous accueille par une entrée, suivi d'un dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte. Sans oublier la véranda lumineuse donnant sur un jardin intime et verdoyant.

Côté nuit, trois chambres généreuses vous assurent confort et tranquillité. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : garage, atelier, chaufferie, buanderie et deux pièces à aménager selon vos besoins.

En complément, des combles pouvant vous offrir de l'espace de stockage ou même une possibilité d'aménagement.

Cette maison vous intéresse ? Vous pouvez nous contacter !

Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : D

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet!

Je vous invite à découvrir cette maison d'habitation
comprenant :
Au sous sol, une pièce, un wc, une salle de bains, un garage double, une chaufferie au gaz et ballon électrique, une cave.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une chambre, un salon-séjour, une salle de bain avec wc.
Au demi niveau, un palier, une grande pièce.
Au premier étage, un palier, une salle de bains avec wc, une grande pièce.
L'ensemble sur un terrain de 3.24 ares.
Des travaux sont à prévoir.

En exclusivité Guy Hoquet!
Dans la charmante commune de Châtenois, au coeur de la célèbre Route des Vins, découvrez cette maison de 4 pièces idéalement située.
Parfaitement implantée à proximité de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles), elle offre un cadre de vie pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle de bain et un wc séparé.

À l'étage, la maison offre trois chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain ainsi que d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

En exclusivité Guy Hoquet!

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de plein pied, totalement rénovée.
Située dans un quartier calme, cette charmante maison familiale d'une surface de 135 m² sur un terrain de 412 m² vous offrira un cadre de vie paisible et agréable.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bain avec douche et double vasque, un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et une terrasse.
Grand sous sol avec garage.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois.

En exclusivité : Maison à rénover idéalement située à Sainte-Marie-aux-Mines
Surface Habitable : 93 m²
Terrain : 13,8 ares
Classe Énergie : F (Audit énergétique réalisé)

Un projet à personnaliser selon vos envies !
Cette maison de 93 m² environ, située sur un terrain généreux de 13,8 ares, est idéale pour les amateurs de rénovation. Grâce à son audit énergétique déjà réalisé, vous avez une vision claire des travaux à prévoir pour optimiser sa performance et créer un espace de vie à votre image.

Caractéristiques principales

- Rez-de-chaussée :
Grand séjour
Salon ouvert sur une cuisine
Salle de bain
Toilettes séparées

- 1er étage :
2 chambres spacieuses
Un débarras pratique

- Annexes :
Atelier et cave

- Extérieur
Un terrain de 13,8 ares à réaménager selon vos projets : jardin, potager, ou espace de loisirs.

L'audit énergétique vous guide dans les rénovations nécessaires pour transformer cette maison en un lieu chaleureux, économique et respectueux de l'environnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Agence Guy Hoquet Sélestat
03 90 57 29 09 | selestat@guyhoquet.com
Référence : 7286
Agent Commercial : Florence Ilardo ? RSAC 523 593 028

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr
Révélez le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant !

À Eschau, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 122,81 m² habitables (150,01 m² au sol), offrant un beau potentiel après rénovation et aménagement selon vos envies.

Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose actuellement de 3 pièces au rez-de-chaussée, avec la possibilité de supprimer certaines cloisons pour créer un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de wc séparé. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose également de 2 places de stationnement et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

L'intérieur nécessite des travaux de modernisation et de réagencement, mais la structure est saine et la maison bénéficie déjà d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur air/eau installée en 2017, réseau isolé, radiateurs avec robinets thermostatiques.

Les + :
Quartier calme et agréable
Environnement résidentiel proche des écoles, commerces et transports
Maison saine avec fort potentiel d'aménagement
2 places de stationnement et petit jardin
Idéale pour un projet familial ou un investisseur

Prix du bien 252 000€ Honoraires inclus

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024

Consommation énergie finale : 159kWh/m²/an
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210€ et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité avec possibilité d'acquérir sur le même terrain une autre maison pour un beau projet familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !